[武汉贷款]武汉全装修房可按总价申请贷款，积分落户江城须满足4个条件。｜2019-12-20武汉房产早报

武汉全装修房可按总价申请贷款
《武汉市商品房买卖合同（预售、现售）》（征求意见稿）结束公开征求意见。在新版合同里，全装修商品房是一体化产品，有关装修明细在附件中予以明确，同时装修装饰价款也纳入合同，购房人可按购房总价申请按揭贷款。现行的《商品房买卖合同（示范文本）》于2011年制发，2014年曾进行调整。但随着近年来宏观调控不断深入和房地产市场发展，特别是近两年武汉全装修商品房项目逐渐增多，全装修商品房矛盾纠纷时有发生，该版合同已不能适应市场发展变化，不能更好地维护买卖双方合法权益，亟需对合同有关内容进一步完善细化。新版合同中明确了全装修商品房总价款由毛坯部分和装修部分价款组成，增强了合同价款的透明度。购房人可按照全装修商品房总价款向金融机构申请贷款，有效解决了装修价款不能住房按揭贷款的问题，减轻了购房人经济负担。|楚天都市报申请积分落户武汉须满足4个条件申请积分入户有4个前提条件，即拥有合法稳定住所（包括租房和单位宿舍）、有社保（不限年限）、持有有效居住证、不超过法定退休年龄。专家提醒，租房的须签订一年以上租赁合同，并在房管部门办理租赁房登记，才被视为有效条件并获得积分；参加社保须连续缴纳，中断后将被重新计算；不超过法定退休年龄，是指申请之日男性不满60周岁，女性不满55周岁。申请有网络申请和窗口申请两个途径。网上申请的，2019年申报时间为12月1日至12月20日，2020年申报时间为10月1日至10月31日。申请人登录“武汉公安”公众号进入“武汉市积分入户信息平台”实名注册，系统比对确认申请资格后，请按照系统提示填报信息，上传申请资料。窗口申请的，申请人携带申请材料原件，到本人合法稳定住所（居住证登记地址）所在区政务服务中心申请。|楚天都市报房东拒不退还2600元房租被限制出境一房东因未退还2600元房租，被租客告上法庭。判决书显示，双方签订租房协议约定租期为一年，租客一次性支付了押金2000元及3个月房租3600元，住了10天后，双方协商解除了租房协议，约定2000元押金不予返还，但房东需在2018年12月底前退还租金3600元。2019年3月，房东仅返还1000元房租，剩下的2600元迟迟未退还。在被租客告上法庭后，房东以合同未到期为由，拒不退还剩余租金。最终，该房东因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务，被限制出境和限制高消费。|长江日报12月19日，《2019中国小店经济温度图谱》发布，聚焦经济生活最“毛细血管”的网上小店、街边小店。网商银行和支付宝的分析显示，过去一年，以网店、街边店、路边摊等组成的各类小店，无论是经济活力，还是健康程度，均超出预期：日流水3万元以下的各类小店，流水平均增速35%；一半以上小店在2019年增加雇员；一半小店凭信用获得贷款支持，99%实现有借有还。广州、上海、杭州、北京、成都的小店经济热力位居全国前五，武汉小店经济热力位居全国第六。门槛降低，让小店更如雨后春笋。年关将至，小店主们对明年依然乐观。《小店图谱》显示，87%的小店主认为明年生意会比今年更好。|湖北日报武昌区杨园街才华生鲜市场内忙而不乱，不少市民在此买菜。“菜场改造得这么好，有种逛超市的感觉。”有市民感叹。据武汉市市场监管局发布的消息，今年以来，武汉市绝大部分破旧农贸市场搞硬件设施完成修缮，全面改造、提档升级市场40家，其中部分市场硬件设施已接近商超水平。近700平方米的才华市场内，分别设置有蔬菜区、肉类区、水产区。显著位置上安装着几块大屏幕，滚动播放当天在售蔬菜农药残留检测结果和菜品售卖量等信息。每个摊位前都有一块电子屏，屏幕上显示了商贩的姓名、电话、摊位号、经营品类和菜品价格，同时还有一个二维码供消费者扫码评分。|楚天都市报