[银行房屋抵押贷款]房屋超20年能抵押贷款么
我们都知道，在房屋抵押银行贷款中，贷款的办理需要借款人满足相应的条件下才能申请。其中一点考虑到借款人的还款能力，要求借款人年龄在18-60周岁之间。但需要注意的是，贷款的办理不仅仅只是对借款人有年龄要求，用于抵押贷款的房屋，也要在银行规定的房龄内。那么房屋超过20年又还能抵
我们都知道，在房屋抵押银行贷款中，贷款的办理需要借款人满足相应的条件下才能申请。其中一点考虑到借款人的还款能力，要求借款人年龄在18-60周岁之间。但需要注意的是，贷款的办理不仅仅只是对借款人有年龄要求，用于抵押贷款的房屋，也要在银行规定的房龄内。那么房屋超过20年又还能抵押贷款么？下面下边就给大家介绍一下。
一般在房屋抵押银行贷款中，大多数银行要求用于抵押房屋的房龄在20年以内，不过一些小银行对25以内的房屋都可以办理。但如果通过华翰金融办理，只要是30年以下的房屋都能够抵押。
想要知道自己房屋房龄是多少年，可以看看房产证上的信息，一般房龄就是从竣工时间开始算起。房龄越久则表示房产变现能力越弱，价值越低，因此绝大部分银行对于抵押房屋贷款中房龄的要求是不能超过20年。
除此之外，大家在抵押贷款中，还要注意以下3点：
1、贷款申请书的填写要实事求是。
如果在填写贷款申请书时，借款人谎报经济收入或者是隐瞒真正的贷款用途，一旦被银行发现追究起来，想要再通过贷款就难了。特别是贷款用途使用不规范，这种情况一旦被发现，银行不仅会收回贷款，并且还会收取违约金。
2、贷款资料要准备齐全。
对于银行要求的贷款资料，借款人需要一份不差的准备好上交给银行才能申请贷款，特别是在银行流水方面，大多数银行要求申请人提供至少6个月的银行流水账单，并且齐全的贷款资料也有助于贷款的顺利进行，加快放款速度。
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