[抵押房屋贷款]哪些因素会影响企业贷款审批？
二、企业经营情况与个人贷款不同，贷款组织一般还会对企业的经营情况进行调查，假如企业经营不善，生意惨白，或许就会还款才干较弱，贷款组织也不会容易放款。三、贷款用处贷款组织在放款时，一般会指定企业贷款专款专用，如贷款只能用于企业的经营周转，而不能用于房产出资、炒股、私运
二、企业经营情况
与个人贷款不同，贷款组织一般还会对企业的经营情况进行调查，假如企业经营不善，生意惨白，或许就会还款才干较弱，贷款组织也不会容易放款。
三、贷款用处
贷款组织在放款时，一般会指定企业贷款专款专用，如贷款只能用于企业的经营周转，而不能用于房产出资、炒股、私运等危险用处，若是企业不能将资金用于指定用处的话，那么贷款组织是会拒贷的。
四、企业诺言
在个人贷款时诺言记载是非常重要的，对企业来说也是如此。贷款组织要求企业有必要具有良好的诺言，以诺言情况来判断企业是否具有贷款资历，假如企业诺言欠好的话，那么其还款才干也是会受到要挟的。
五、企业负债率
虽然在担负贷款的情况下仍是能够贷款，但是假如企业负债率过高，那么企业的财政危险和偿还债务的才干就有待考证了，这种情况下贷款组织就不会容易放款。根据有关规则，企业的资产负债率有必要低于70%，才干有申请贷款的资历。
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