[贷款承诺书]沈北蒲河新城“七中东侧”地块4月14日公开拍卖 起拍价2880元

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据土地拍卖公告沈土拍[2020]6号，宗地编号沈北2019-012号沈北路北二四零所南侧地块，将于4月14日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。

信息显示，该地块位于沈北新区，东至孝信街道路绿线、南至沈北路道路绿线，土地面积48334平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，起拍价格2880元/建筑平方米，最高限价3950元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。

地块位于道义地区，周边交通便利，配套齐全。地块西邻七中，东邻养老医院，南邻工程学院科技园。紧邻该地块东侧为宗地编号沈北2019-002，地块名称吉宝南侧东-1地块，该地块在2019年被嘉城集团以2750元/建筑平方米竞得。
沈土拍[2020]6号详细内容：
经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然 资源局 （沈阳市土地储备服务中心承办） 组织拍卖宗地编号沈北2019-012号沈北路北二四零所南侧地块，现将有关事项公告 如下：

一、本次国有建设用地使用权拍卖会 定于 2020 年4月14日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、中华人民共和国境内外的自然 人、法人和其他组织，除法律、法规另有 规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

三、竞买人需持有效身份证明文件、 法定代表人 （负责人） 身份证明书、法定 代表人 （负责人） 身份证及复印件、法定 代表人 （负责人） 委托书、委托代理人身 份证及复印件、董事会/股东会决定 （或上 级主管部门批准文件）、公司章程 （加盖注 册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿 承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股 东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业 金融机构出具的资信证明等相关资料办理 报名手续。香港地区竞买人按照上述规定提交的 有关文件，应按规定经中华人民共和国司 法部认可的香港的中国委托公证人出具证 明并由中国法律服务 （香港） 有限公司审 核签章转递并附以附件确认本。澳门、台湾地区比照香港地区执行。境外竞买人按照上述规定提交的有关 竞买人 （公司、企业、组织） 身份证明 及其他相关文件，应由所在国公证机关 予以证明并经中华人民共和国驻该国使 领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，必须附 有中文译本。所有文件以中文为准。

四、意向竞买人提交竞买申请、办理 资格审查并将竞买保证金支付到指定账 户的截止时间为 2020年4月13日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照 外币到达指定账户日人民币与所支付外 币的兑换比率 （中间价） 计算后的数额 为准。

五、本次土地拍卖出让采用有底价增 价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得 人。沈北2019-012号沈北路北二四零所南 侧地块设有最高限价及竞地块范围内产权 无偿移交政府租赁住房要求，具体详见地 块《竞买文件》。

六、竞得人需在拍卖交易结束后，现 场对 《国有建设用地使用权出让合同》 中 的成交信息及相关条款进行确认，当场签 字、盖章。

七、关于装配式建筑及成品住宅建设 要求详见 《沈阳市人民政府办公厅关于印 发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的 通知》（沈政办发[2018]28 号）；关于配建 租赁住房要求详见 《关于配建租赁住房有 关问题的通知》（沈房发[2019]65号）。

八、有意向参与地块竞拍的竞买人于 2020年3月25日起到以下地点领取《竞买 文件》等相关材料，办理报名手续,具体请 提前电话预约。

沈北2019-012号沈北路北二四零所南侧地块：沈阳市自然资源局沈北分局 （地 址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号）

联 系人：郭桐 电话：（024）88042055

九、拍卖事项如有变更及补充，以沈 阳市自然资源局的补充通知、公告为准。

十、地块情况详见 syghgt.shenyang.gov.cn 和 沈阳市土地交易市场地址：沈阳市浑 南区世纪路一号21世纪大厦A座。

沈阳市自然资源局

2020年3月21日
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