[公积金贷款利息]用公积金贷款和银行贷款的利息差多少？全部
央行四次降息后，目前商业贷款基准利率五年以上为6。12%；五年以下为5。94％。住房公积金贷款利率五年以上为4。5％；五年以下为3。51%。27万2年商业贷款，等额本息：月还款额：1,953。1还款总利息：198,744。4927万2年住房公积金贷款：虽然住房公积金的贷款最高上限额度调整至8万，但借款人是否能够贷到这个额度还要视个人情况区别对待。一般来说，市管公积金是根据借款人
央行四次降息后，目前商业贷款基准利率五年以上为6。12%；五年以下为5。94％。住房公积金贷款利率五年以上为4。5％；五年以下为3。51%。27万2年商业贷款，等额本息：月还款额：1,953。1还款总利息：198,744。4927万2年住房公积金贷款：虽然住房公积金的贷款最高上限额度调整至8万，但借款人是否能够贷到这个额度还要视个人情况区别对待。
一般来说，市管公积金是根据借款人的个人月缴存额度来计算的，国管公积金是根据借款人个人或者夫妻双方的收入证明来核定。具体计算公式分别为：（1）市管公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除4元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
（2）国管公积金最高可贷款额度的计算方式与市管公积金不同，国管公积金看借款人的收入证明，以家庭为单位，只要夫妻二人的收入证明能够开到月还款额的2倍以上即能够申请公积金贷款最高上限额度8万。
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