[容易下款的贷款]房产抵押贷款审批多久下款？晟泰伟业

2020年5月9日 pm1:28 • 创业贷款 • 阅读 221

现在买房子使用房产抵押贷款的人是与日俱增，很多人在看中房子以后就开始计划着购房的相关事宜了，同时也会把贷款提上日程，如果要是做房产抵押贷款就需要找到银行进行贷款审批。那么，怎么样知道房贷申请审批成功了吗？房产抵押贷款申请多久才能放款呢？

怎么知道房贷审批通过没有

1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。

2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。

房贷审批通过多久放款

个人办理房屋按揭贷款不同的银行或者不同的住房贷款放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款因为个人住房公积金贷款的利率低不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时这种住房贷款的放款时间却慢一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款都是在银行申请的商业贷款而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话可以凭收件收据放款过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话一般要15到22个工作日才可以拿到产证产证拿到后3到5工作日银行放款。

上述文章已经初步的介绍了房产抵押贷款审核通过的情况和房产抵押贷款审核后多久放款的相关内容。可以看出，贷款审核有没有通过还是需要看办理银行的政策来进行决定的，其次也需要多注意自己的个人情况，找到适合自己贷款的银行提高审批成功率。

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