[二手房能贷款吗]公积金二手房贷款程序有哪些？

2020年5月9日 pm1:28 • 创业贷款 • 阅读 222

大家都知道，公积金贷款相对于商业性贷款来说有许多优势，其中，公积金贷款利率低是最为明显的优势之一，因而也让大多购房者都会优先考虑用公积金贷款买房。

那么买二手房可以通公积金贷款购买吗？公积金二手房贷款程序有哪些？下面华翰金融小编把公积金的贷款流程给大家分享一下，希望能给大家带来帮助。

首先，二手房和一手房一样，都可以用公积金贷款购买，公积金贷款的具体流程如下：

1、在办理公积金贷款前，确保自己的公积金已经连续缴存达到6个月或以上，中间不能出现中断或封存的现象，否则一切免谈。

2、准备好公积金贷款所需材料，包括身份证、户口本、婚姻关系证明、银行流水、工作及收入证明、征信报告和公积金缴纳证明等，递交材料的原件和复印件，并且在办理公积金贷款时，买房夫妻双方都要到现场共同办理，一周左右就可以出结果。

3、到银行做资金监管，买方将首付转到银行账号。公积金中心审核通过后，还需要到银行做资金监管，这一流程需要买房者和卖房者一同前往办理。

4、缴纳税费，正式过户，公积金正式受理，一个小时左右就可以完成办理。

5、等卖家收到全部房款后，大约需要7个工作日的时间，新业主就可以领到大红本。然后银行再拿着大红本到公积金中心办理抵押，再过10个工作日左右的时间，公积金中心放款。

6、在所有的手续办完后，在去一趟银行，在银行工作人员的帮助下签约公积金对冲业务，这样月供就可以直接从公积金账户中扣除。

公积金二手房贷款程序基本上就是这些。不过由于不同城市对公积金贷款买房的规定不同，办理起来会有所差异，但总的来说也是大同小异，所以不用过于担心。

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