[上海抵押贷款]上海“土豪”们的钱到底去哪了

前阵子央行发布了《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，给出了几个数据：

城镇居民家庭户均资产为317.9万元；

上海家庭资产户均806.7万；

一季度居民收入榜：上海以人均19621元居榜首。

每当看到“平均资产”或“人均收入”这样的数据，我都很紧张。

就像儿子每次考完试我都怕听到平均分一样。

现在学校不让排名，但平均分还是知道的，这是母慈子孝的重要参考因素。

有次他得了75分，我一度很失落，我想这孩子如沧海浮萍起起落落落落落落，哪是什么学霸的料，再见了清华，新东方烹饪学校招生简章在哪。

过了一会听说平均分70，我感觉，高出平均分这么多，离清华还远吗？

每个学期，我都在这跌宕起伏的宏大志愿与破罐子破摔中艰难折腾好几回合，早已练得皮糙肉厚。

所以说平均分从小就是城镇家庭的和谐因子，它决定了 小朋友的成长情况 家长的身心健康。

至于“资产”的平均分意味着什么，给我点时间，我得品一下。

对很多人来说，平均分是一件美好的事物，我一个朋友来自遥远的鹤岗，他说，本来自己的可支配资产只有饭卡，但每次“被平均”和“被代表”之后，总感觉心旷神怡，有一种想奖励自己的冲动。

鹤岗郊区房子5万一套，上海汤臣一品2亿，平均一下，他也资产过亿了，刚叫的麻辣烫外卖想退订。

“上海户均资产806.7万”这数据抽取的都是什么人，哪个区的，干什么的，多大岁数，咱不知道……应该不是银行VIP库里的样本，否则不止7位数，应该也不包含广袤的川沙南汇大奉贤，因为以他们人均3套动迁房的标准看，即使失业无工资，户均也不会低于8位数。

我们小时候经常有那种歌手大奖赛，现场评委打分，要“去掉一个最高分，去掉一个最低分”，然后再算平均分才是最后得分。

这种评分方法现在不多了，这就便宜了广大群众，不用去掉最富的和最穷的一部分，所有人一起算，得出的平均分总是那么容易令人乍舌。

上海人很多在问：到底是谁拉高了我的均值？

哦朋友，睁开你的眼睛，不要再沉睡了。李佳琪那1.3亿的云锦东方难道不配拥有名字吗。把他的豪宅和您中环外小破房平均一下，您也分分钟进入土豪圈了，而李佳琪却被你无情地拉低了价值，人家还没说啥呢，快开瓶雪碧庆祝一下吧。

每天晚上临睡前想一遍：李佳琪无数支口红堆砌出来的砖下之魂们，也不得不接受他被我们平均，你难道不觉得飘吗。

上海这样的大城市，不动产平均值轻松就过了800万水位线，更别说再加上存款股票什么的，你就认了吧。这不是一个国际化大都市居民该有的大气么，这叫什么？叫正能量吧。

至于房子还没还完贷款的，以及三代人挤在一套房里的，就更要感恩了。有多少爱可以重来，有多少李佳琪愿意被你平摊？

报告还告诉我们：在全国，有一套住房的家庭占58.4%，有两套住房的占31.0%，有三套及以上住房的占10.5%，户均拥有住房1.5套。

你看，那些只有一套房的朋友们，全国人民又匀给你半套房，开心不开心？

看完“户均”我们感觉自己飘了，再看人均收入，第一季度上海人均收入是19621元，有人说：哇，收入好高啊！

但是朋友们，看一下去年国家统计局公布的数据，上海一季度居民人均消费支出是11677元。收入减去支出，还剩7944元，平均到每月，存款结余2648元。

哇哦，一个上海人，每月存2千多，252年后，他终于买到了一套达到平均线的800万房子。

这……不忍直视。这是奥数题吗？到底哪个数据有坑？也许是我脑子有坑吧……

这不对称的数据让上海人心里发毛，魔幻得掉渣。被平均后，手里攥着800多万的总资产，捏着6千多元的月工资条，下个狠心颤颤巍巍又叫了一份麻辣烫。

说到“人均收入”，上海确实可以在全国排前三，但这有另一个数据，又让我们对上海人的真实收入有了疑问。

这是中国互联网络中心发布的报告，在我国9.04亿网民中，大约有6.5亿人收入不足5000元。

有人分析，按一家三个网民算，一个小的无收入，两个大人各月入5000元，33年后，不吃不喝的他们可以存够中国户均资产平均值317.9万……

万一他们在上海生活，两口子一百多岁了他们家可能还没买上一套平均水平的房子，恐怕是得修炼成精才能等到那一天啊。

先不管这两套数据报告到底哪个更靠谱些，但可以肯定的有两点：

1. 贫富差距肉眼可见，而且“富”的比例在提高，这是好事，说明赚钱的机会多了并且竞争公平了，只要努力就比过去更容易致富，轻松能把平均值拉高N个档次；

2. 家庭资产的主要成分——房子，主要还是靠中老年那一代 辛勤劳动攒来的出的首付贷款来的。所以，你爹还是你爹，你大爷还是你大爷。

然而，上海家庭在数据中总是表现如此优异，却还是听到大家在哭穷。到底他们的钱都去哪了呢？

首先肯定是贡献给了地产商和银行抵押贷款，上个月上海房价平均单价51068元，所谓800多万资产，在上海也就是150平米的房子而已。这还不是什么好地段。

上海人热衷金融投资理财，很多觉得自己万贯家财的人都是把还套在股市里的钱也算上，勉强安抚自己。

上海人更热衷给孩子花钱，一个有小孩的家庭，孩子的支出比两个大人加起来还多。吃穿住行、补习辅导，如果没孩子，户均资产还能多加一个零。来看看之前复旦大学给出的另一份数据：

上海人支付意愿排前十位的：1. 孩子兴趣爱好；2. 孩子辅导功课；3. 婴幼儿早期教育；4. 孩子成长所需；5. 教育困难求助；6. 家用电器；7. 指导如何教育孩子；8. 老人看护；9. 家庭卫生；10. 给老人打扫卫生。

排名前十的，有六个和孩子相关，而且有几个还很迷幻，上海妈妈们最贵的不是海蓝之谜，是韭菜之谜。

上海一堂“一对一”辅导课，低的600-700，高的可达3000多，你想做个规划都难，因为教育之路上总有层出不穷的新支出令你琢磨不透。

为了小孩，附加成本也提升了，房子要换学区的，汽车要换大的，甚至一家需要两辆车，一张沪牌9万多，有人能拍半年多还抢不到……

总之，是下一代让上海人当上了土豪，过得醉生梦死，不知不觉在拥有了800多万资产的前提下，还能花钱不眨眼，真是想低调都难。

所以，从数据看，上海几乎个个是土豪；从现实看，你甚至会有种“数据低估了上海人”的错觉。而私底下，不少在兴趣班一掷千金上海人回到家连买垃圾袋都要精打细算挑性价比高的，毕竟每天都要用好几个啊……

支付宝余额与信用卡赤字带着二月春风似剪刀般的浪漫，也带着随风潜入夜润物细无声般的鬼魅，把上海土豪们的软实力又悄悄提升了。

尽管有些数据很迷惑，有些看不懂，也似乎对不上，但生活还是要继续的。

闭上眼睛，少看一眼数据，多掏几次钱包，经济不景气的今年，上海人更是被寄予厚望，要力所能及地消费，消费，消费。

只有消费起来了，就业才能起来，就业起来了，收入才能起来，收入起来了，消费才能再起来……这般美好的生活，远比数据的光鲜实惠得多。
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