[买房按揭贷款计算器]买房按揭贷款尽然被拒？总结原因，以下几种情况需要注意

2020年5月9日 pm1:13 • 创业贷款 • 阅读 360

一般我们在申请贷款买房的时候，银行首先会对借款人进行综合评估，比如个人收入、征信情况、年龄职业等等，一旦不符合条件就很容易被银行拒绝。今天就来了解一下银行拒绝贷款的原因吧。

一、不良的信用记录

作为办理贷款的重要参考资料，信用记录不良的人银行会拒绝贷款。信用记录不良包括逾期还款和大量未还清的贷款。当然如果一不小心逾期也不要担心，一般而言一年内信用卡逾期不超过3次，银行会认定你是无意，不会认为你资金有问题。

二、个人收入低，还贷能力不足

购房者能否成功贷款与还款能力有很大关系，银行会评估你平时的收入标准，看是否满足条件。如果购房者收入较低，还款能力不足，那么银行就不会轻易批贷。

三、从事高危职业的人

从事高危职业的人，银行也会拒绝贷款，理由很简单，银行不愿意承担较高的风险。

四、贷款人年龄超过50周岁

通常，银行对贷款人的年龄是有限制的，规定年龄在18-65周岁。但如果贷款人年龄超过50周岁了，申请贷款就很可能被拒绝。因为在这个年龄段的人群，身体容易出问题，银行承担的风险就比较大。

五、贷款人医疗保险与养老保险缴纳不稳定

有些银行在审批贷款的时候，会比较看中贷款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这能从侧面反映贷款人的工作稳不稳定。医疗保险与养老保险都属于职工保险，如果贷款人缴纳稳定，就说明其工作稳定，收入也就稳定，银行就会批贷，否则很有可能会拒绝。

六、贷款资料不全或造假

能够成功贷款的条件之一就是贷款人提供的资料必须完整，当然也得真实。部分购房者想要较高的贷款额度，因此就想到提交虚假资料。这种情况一旦被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能被列入“黑名单”。

以上几种情况都会让银行拒绝贷款，当然具体还得结合购房者当地银行的政策来看，大家对银行贷款有什么看法呢？欢迎在下方留言并关注。关注“德州楼市”解读最新房地产政策法规，了解楼市行情，房产资讯。

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