[买房子贷款]武汉已全面复工，房子还能买吗？

时光如流水，匆匆而过；岁月似飞箭，一晃而别。再见最美四月，你好人间五月。

伴随着疫情的结束，全国各地各行各业也陆陆续续开始复工复产，当然，武汉这座英雄的城市也不例外，小编也回武汉开始“搬砖”，返汉半个月来，了解了下目前按武汉房市的一个市场行情，也听了很多朋友的故事，结合实际情况，发表下个人对武汉五月份楼市走势的一些见解。

政策方面：4月25日湖北日报从省住建厅获悉，我省10个部门已联合出台《关于因城施策规范有序发展住房租赁市场的通知》（以下简称《通知》），计划到2020年，全省基本建立租购并举的住房制度，形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，建成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，构筑市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法制体系。对此，武汉市提出，今年将通过新建、改建、配建、长租等多种渠道筹集租赁住房不少于3万套（间），约100万平方米；扶持发展不少于5家、运营管理租赁住房5000套（间）以上规模的住房租赁企业。《通知》同步要求，宜昌市、襄阳市、十堰市作为省级住房租赁试点城市，扶持一批规模化住房租赁企业、落地一批租赁住房项目、建成运行一个住房租赁交易服务平台、建立一项租赁监管服务制度。每个试点城市确定不少于1家国有企业开展规模化住房租赁试点。其他市州则要规范租赁行为、完善监管制度，促进住房租赁市场规范有序发展，并结合实际积极申报住房租赁试点，由此可见政府是给予了很大一部分的支持！

那么肯定会有朋友问了，受疫情的影响，武汉的房价走势如何，武汉的房子还能买吗？现在是不是买房的时机？说到这里小编想起返汉这段时间，跟朋友聊天聊到一件问题，年前买了一套房子，朋友是做实体行业的，受疫情的影响，已经扛不住房贷，已经网签但未交房，现在想卖。这是一个很棘手不好解决的问题，小编只能告诉他基本上是没有办法的，自己想想办法筹点资金先，就目前的形式来看，房价不可能降，去年年前买的时候是优惠幅度最大的时候，没必要有这个想法，可以先把手上的资金周转一下，不动产不会贬值，只会升值，只是看一个周期长短的问题，说到这里可能会有网友想问，2020的武汉房产还是不适合购买？小编认为，能不能买，其实最主要的是看自己的需求，长期来看武汉的楼市行情坚挺、向好，目前整个武汉市的均价大概在17000-18000左右，目前的武汉市是八年前的北京，加上武汉的特殊地理位置，发展潜力不用说，大家都懂。对于刚需来说，总归是要买的，只看是早买晚买的问题，近段时间武汉房价有上涨的趋势，只是不会很快，小编认为是相对于来说比较好的时机。如果你是短期房产投资者，手上没有多少资金的话可以稍微缓一缓或者即刻下手都没什么问题，长期房产投资者看准位置，随时下手！

武汉房市基本面：

1.与差不多量级的城市相比，目前武汉房价并不算高。

2.武汉的购房需求旺盛。回看这几年武汉的成交成绩，会大概知道是什么概念：武汉新房成交量已连续9年居全国三甲！说句最通俗的话吧，湖北人置业的第一选择依旧是武汉。

3.武汉的经济发展水平和速度，虽比不上珠三角，与北上广差距也很大，但在中部省会城市里面也还是可以的，尤其是这几年的发展速度也是有目共睹的。疫情会伤到武汉经济，但并不会伤及根本。