[二套房贷款政策]2020申请公积金贷款，需要哪些材料，首套或者二套房又是如何认定呢

2020年5月9日 pm12:58 • 创业贷款 • 阅读 261

上期我们说到何时申请公积金贷款，但是在申请时还需要提供很多的证明材料，这也是让很多购房者相当头疼的一件事，今天小编给大家列一个材料清单，让大家在办事的时候不会像无头苍蝇一样干着急，以下分别为大家列了购买新房的二手房的清单。

职工购买新建商品房申请公积金贷款的，可向委贷银行提出贷款申请，除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料原件：

1、所购房屋的《浙江省商品房买卖合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）；

2、首付款凭证：提供售房单位出具的购房发票（收款收据）和付款凭证（如pos机刷卡单）。

购买二手住房申请公积金贷款，需提交的购房证明材料有哪些？

职工购买二手房申请公积金贷款，除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料原件：

1、所购二手房的《杭州市房屋转让合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）；

2、二手房交易委托代理合同；

3、首付款凭证：提供首付款现金缴款单（银行入账凭证）或中介公司出具的购房收款收据和银行转账凭证；

注意：这个首付款凭证是很重要的哦，一定要保存好或者拍个照片，去中介公司那里开个收据，证明首付已经打到第三方账户。

4、出让方的不动产证，或房屋所有权证、土地使用权证及契证（房产交易中介公司协助提供）；

5、资金监督支付协议；

6、不动产权证与房屋买卖合同所载房屋坐落不一致时的同一地名证明（房东去市民之家办理的门牌证）。

以上就是在银行办理公积金贷款时需要提供的相关材料啦，那用公积金购房首套房和二套房是如何区分的呢？

首套房认定：

职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。

二套房认定：

职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策：

1.职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的；

2.职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的；

3.职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

二套及以上住房：

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

看完这些是不是对您有帮助呢，如果有收获的话还请顺便点个赞支持一下呢，非常感谢。

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