[经营性物业抵押贷款]重磅新闻：9亿农民注意，宅基地终于可以合法买卖，改革试点开始
好消息，好消息，好消息，重要事情说三遍。重磅新闻：9亿农民注意，宅基地终于可以合法买卖，改革试点开始农民一夜暴富不是梦，宅基地终于可以合法买卖！江苏新农村国家发改委4月9日消息，近日，国家发改委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》提出，全
好消息，好消息，好消息，重要事情说三遍。重磅新闻：9亿农民注意，宅基地终于可以合法买卖，改革试点开始农民一夜暴富不是梦，宅基地终于可以合法买卖！江苏新农村
国家发改委4月9日消息，近日，国家发改委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》提出，全面推开农村集体经营性建设用地直接入市。出台农村集体经营性建设用地入市指导意见。允许农民集体妥善处理产权和补偿关系后，依法收回农民自愿退出的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地使用权，按照国土空间规划确定的经营性用途入市。启动新一轮农村宅基地制度改革试点。
新闻很短，信息量却很大。首先我们来看看几个重点的词：农村集体，经营性，建设用地，这三个关键词。
首先关键词农村集体，意思就是必须是农村，不是那种城乡接合部或者小镇，还有就是集体。需要符合农村集体这一点，农村土地归属比较复杂，所以必须要明确的主体是农村集体农民。
其次：关键词经营性，土地买卖必须是经营性的，不可以非经营性买卖！或许以后农村民宿，养老产业会有好发展吧！
最后：关键词建设用地，可以买卖的土地不但要符合以上的要求，还要求是建设用地。不能是耕种的土地以及其他性质的土地。
通俗一点理解是不是农民的宅基地值钱了，可以自由买卖了呢？如果有宅基地的产权证是不是可以抵押给银行贷款呢？以后会不会出现农村宅基地抵押，买卖，土地经纪人，土地中介等一些行业呢？以上是我分析的个人见解，代表个人观点，欢迎评论区留言补充！
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