[银行房屋抵押贷款]夫妻一方可以拿房屋抵押贷款吗

2020年5月9日 pm12:54 • 创业贷款 • 阅读 475

我们都知道，在有资金周转困难的情况可以利用自己名下的房屋抵押给银行获得一定的资金额度。但是对于已婚人士来说，如果该房屋是婚后才买的，那么其中一方可以拿房屋抵押贷款吗？这个问题就是小编今天要为大家介绍的相关内容，下面让我们看一看具体的相关信息。

在房屋抵押银行贷款中，如果夫妻其中一方在未征得对方同意的情况下，是不能私自抵押共有房屋贷款的，一般银行规定房屋抵押贷款的办理需要夫妻两个人共同到现场签字，如果私自抵押房屋贷款，该抵押行为无效。

但如果用于抵押的房屋是婚前所买，且房产证上只有借款人的名字，那么无需征得配偶同意，就可以用于抵押贷款。

那么房屋抵押银行贷款都需要哪些条件不知道大家有没有没了解清楚呢？下面再跟随小编一起看一看吧！

1、要求借款人年龄在十八周岁到六十周岁之间，具有完全民事行为能力；

2、有房屋所在城市的常住户口或者是有效居留身份；

3、征信良好，无信用污点；

4、从事稳定的职业，有可以偿还贷款本息的经济收入；

5、用于抵押的房屋产权清晰，有房产证，变现能力强，且未做其他抵押，能够正常上市交易；

6、抵押的房屋房龄不超过25年，面积在50平方米以上；

7、银行要求的其它条件。

但需要注意的是，并不是所有的房屋都能抵押贷款，比如未满五年的经济适用房；小产权房；公益用途房屋；文物保护建筑；拆迁范围内的房屋；权属有争议的房屋；违章或临时建筑；贷款未结清的房屋；无法提供购房合同的部分公房都不能用于抵押。

那么关于“夫妻一方可以拿房屋抵押贷款吗”的具体内容小编就给各位介绍到这。无论是申请什么贷款，了解银行相关贷款规定都非常重要，更多关于抵押贷款的相关内容可以到华翰金融贷款网站进一步了解。

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