[个人贷款怎么贷]【3月1日起多家银行受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务】
（记者刘红）根据中国人民银行公告〔2019〕第30号要求，为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR
（记者 刘红）根据中国人民银行公告〔2019〕第30号要求，为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，也可转换为固定利率。原则上存量房贷应于2020年8月31日前完成。
记者了解到，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、浦发银行等最新发布公告，将从3月1日起至8月31日，陆续受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务。
那么，哪些房贷需要转换？
2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款），均需进行转换。2020年12月31日前到期的贷款可不转换。
如果房贷是商贷和公积金混合贷，这次只转换商贷部分贷款利率，公积金部分仍然按照原合同执行。
原借款合同有两个（含）以上借款人，需所有借款人意见一致且办理完成，才可完成转换。
此外，借款人有多笔房贷的，需要逐笔办理转换。
转换有几种方式？可“二选一“
如果是选择固定利率，则贷款利率将保持不变，一直到贷款还完。
另一种是选择转换为LPR，未来你的贷款利率会随市场利率变化。
举个例子，你此前办理的商业性个人住房贷款原合同期限20年，剩余期限为8年，合同约定的利率为基准利率上浮10%，则执行利率为4.9%×1.1=5.39%。转换为LPR之后，计算方法变为“LPR+基点数“。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%，那么加点幅度应为59个基点（5.39%-4.8%=0.59%），在2020年12于31日之前，执行的利率水平仍是5.39%。
而在此后的第一个重定价日，即2021年1月1日，按照重新约定的重定价规则，执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%，此后每年以此类推。所以虽然LPR每月发布，但贷款利率并不会每月变化。
但不管选哪一种，都只有一次选择权，转换之后不能再次转换。
如何申请转换操作？
根据目前各家银行发布的公告来看，从2020年3月1日开始，均支持客户通过手机银行、网上银行两个线上渠道办理业务。不少银行还专门制作了图文操作指南。
同时，多家银行均表示，疫情期间暂不支持线下办理。后续将根据疫情防控进展情况，逐步开通线下受理渠道，支持客户通过网点智慧柜员机、柜台、个贷中心办理业务。
【专题延展】
站长声明：本文《[个人贷款怎么贷]【3月1日起多家银行受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务】》源于网络采集，文章如涉及版权问题,请及时联系管理员删除-https://www.dkgfj.cn/8661.html
微信扫一扫
相关推荐
-
[正规小额贷款]网贷新规定： 有3种贷款不受法律保护， 欠款统统不需要还!
由于猪肉价格上涨，许多网友开玩笑说，“买了猪肉后要分期付款。”虽然这是一个笑话，但它在一定程度上反映了这样一个事实：生活成本的上升与收入的增长不相匹配，导致了缺钱。此时，在现实生活中也有不得不进行大量的人为资金周转，只好利用网络借贷平台。说到借贷，大多数人想到的一般
-
分期乐乐花卡微信支付本次交易未通过审核解决方法大全
自从分期乐更新出来乐花卡之后很多朋友都习惯把乐花卡绑定到微信或者支付宝充值转账使用，这样就不用每次去分期乐的app里借款了，大大节省了借款的时间，最近有不少的朋友反映自己的乐花卡不能用了，分期乐乐花卡微信支付本次交易未通过审核，那么出现此类的问题肯定是给大家带来了变，介于这个问题小编给大家出这个解决方法，教大家找出乐花卡微信支付审核不通过的原因，解决方法会放在本文的尾部。 乐花卡微信支付本次交易未…
-
[房产抵押贷款流程]房产抵押贷款加盟平台门槛高吗
如今，对于很多的平民百姓来说资金有限，在遇到需要大额资金周转的困难时就少不了会选择使用贷款的方式来解决难题，这也使得现在的房产抵押贷款加盟公司在近年来不仅表现出良好的发展势头，同时，其高额的利润也让很多的合作加盟商眼红，许多人纷纷想要加入进来。那么
