[二手房贷款计算]二手房是买“满五唯一”还是买“满二唯一”？买错是要多花钱
现在市场上是有很多的二手房，虽然说二手房是要比新房更加旧一点，但是二手房的价格更加便宜，还是有不少人买二手房的，大家在买二手房有没有听说过在这样一种说法，就是“满五唯一”和“满二唯一”了，当时我听到还不知道是什么意思，不过还有有位朋友是向我解答了意思，满五唯一和满二唯一的二手房是不一样的
现在市场上是有很多的二手房，虽然说二手房是要比新房更加旧一点，但是二手房的价格更加便宜，还是有不少人买二手房的，大家在买二手房有没有听说过在这样一种说法，就是“满五唯一”和“满二唯一”了，当时我听到还不知道是什么意思，不过还有有位朋友是向我解答了意思，满五唯一和满二唯一的二手房是不一样的，买的时候是要注意的，那么二手房是买满五唯一还是买满二唯一呢？买错是要多花钱的。
在买二手房的时候，我们也是会发现有些二手房是标记了满五唯一，也有些二手房是标记了满二唯一，如果没有事先了解的话，对于二手房的这种情况是不太了解的，有些人会觉得是没有区别的，但是其中区别是很大的，尤其是后来房子所需要缴纳的税费，买错是要多花钱的。
满五唯一就是指二手房满五年并且是房东名下唯一的房子，满五年是指契税票据出证的时间，唯一是指房东买房的时候，这套房子是唯一的房子，满二唯一的就意思就很好理解了，就是满二年又是唯一的房子，看了这些以后，你可能以为买满二唯一的房子更好一点，毕竟房子房龄是要更小一点，其实不是，是买满五唯一的二手房更好一点，不然买错是要多花钱的。
买错会要多花钱主要是指所需要缴纳的税费，一般满五唯一的二手房是免征营业税和个税的，而满二唯一的房子只是免征营业税而已，买错是要多花一份个税的，在买二手房的时候，可是要注意这一点。
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