[个人住房抵押贷款]关于住房抵押贷款你不能不知道的事！
最近又快要到年末了，贷款中介也开始疯狂推销贷款业务。虽然说用房产作为担保贷款目前比较受到贷款中介的青睐，但是关于选择用住房抵押贷款这件事你可要慎重了。目前市面上的贷款分抵押贷款和信用贷款两种，抵押贷款一般就是借款者需要提供符合贷款机构要求的抵押物作为抵押，信用贷款不需要借款者提供抵押物，凭借个人的信用即可申请贷款。如果按照两者的贷款额度来说，因为贷款会实际考虑到风险这个问题，所以说抵押贷款能够
最近又快要到年末了，贷款中介也开始疯狂推销贷款业务。虽然说用房产作为担保贷款目前比较受到贷款中介的青睐，但是关于选择用住房抵押贷款这件事你可要慎重了。
目前市面上的贷款分抵押贷款和信用贷款两种，抵押贷款一般就是借款者需要提供符合贷款机构要求的抵押物作为抵押，信用贷款不需要借款者提供抵押物，凭借个人的信用即可申请贷款。如果按照两者的贷款额度来说，因为贷款会实际考虑到风险这个问题，所以说抵押贷款能够贷款的额度要高于信用贷款的。
一般来说住房抵押贷款额度最高不会超过所购住房价格的70%，一般最长贷款期限可以贷30年，贷款利率则一般和个人住房贷款利率相同。
但是住房抵押贷款也同时存在一定的风险，一般来说如果遇到借款者还款力不从心的时候，那么抵押的住房则会被没收的风险。如果在贷款紧张的时候，目前对于个人住房抵押贷款，商业银行的态度也有所不同。所以有时候银行在审批的时间则会比较长而且放款的几率也会比较小。
同市面上有一些贷款中介如果利用一些非银行渠道做贷款的话，这其中的将会隐藏巨大的风险等问题，所以选择住房抵押贷款需谨慎！
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