[买房子贷款]央行刚刚降准了，我们该买房子还是该买股票？

中国人民银行在3月13日发布公告称，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，决定于3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。此外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。

央行突然宣布定向降准，我们是应该买房子呢，还是该买股票？

首先，我们需要明白央行为什么降准？

降准是为了支持实体经济，为金融机构提供流动性支撑，稳定宏观经济。此次降准将会释放长期资金5500亿元，其实这已经是年内的第二次降准，元旦节的时候央行已经有过一次全面降准，当时释放了8000亿的中长期资金。

元旦节时降准，是为了应对节日流动性紧张问题，而现在降准，则是为了应对疫情带来的影响，可以预见的是，未来央行还会有降准和降息，以提供合理充裕的流动性支撑。

降准会释放流动性，对资产价格有推升作用，降准对楼市和股市都是利好，那么该买房还是买股，我们对这两类资产分别来看一下。

降准并不必然会带来楼市的上涨，我国的楼市去年已经进入寒冬，降准只能说是对楼市有一定的稳定作用，并不会带来房价的大涨。

楼市经过几十年的发展，房价已经涨到了很高的水平，房价收入比过高，对居民的消费力会产生虹吸效应，同时会对制造业等实体经济产生明显的挤压效应，只有抑制住房价的上涨，中国经济才能真正转向高质量增长的阶段。

因此，用降准来作为该不该买房的判断并不客观。

再说股市方面，降准对于股市来说确实是利好，但是如果我们回顾元旦节的时候，降准后股市短期确实出现上涨，在二月份还是因疫情出现大跌，影响股市涨跌的因素有很多，降准是利好，但利好并不一定导致股市上涨，从历史数据看，近几年降准后股市也是有涨有跌，存在一定的随机分布特性。

因此，降准也并不是买入股票的理由。

但是我对A股是非常看好的，看好的理由是A股估值低，点位低，并且中国经济韧性十足，未来在新基建的引领之下，中国股市将随中国经济一起崛起，降准对股市的作用只是短期的，长期还是需要看自己所投资的公司潜力所在。

对于房价，现在并不是投资的好时机了，对于股市，未来潜力依然巨大，但影响股市涨跌的因素很多，并不能简单地看利好和利空投资，需要寻找有巨大发展潜力的行业，然后选择其中估值合理的优质龙头公司，在低迷的时候加大配置，与优秀的上市公司一起成长，才能真正获得投资回报。

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