[公积金贷款额度计算]10000元住房公积金能贷多少钱？公积金贷款额度计算公式等你算

2020年5月7日 am9:17 • 创业贷款 • 阅读 235

贷款买房已成趋势，那么“五险一金”中的公积金具体能贷多少钱你知道吗？下面我们以10000元为例，来共同探讨这个问题。

假设有个人公积金10000元，可以贷到多少钱？

1、辞职或各种原因已断交的情况，个人最高可贷40万元；加上配偶的住房公积金贷款，最多可贷60万。

2、正在存缴的，个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

个人公积金贷款额度计算公式：

（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2！那么假设一个人从24岁开始每月缴存500元，64岁退休，那他可以贷款（700元*40年*12个月+10000）*2=69.2万元。

注：1、贷款金额不得超过最高可贷金额；2、使用住房公积金贷款时，要特别留意当地的公积金贷款政策和自己每月缴存金额以及总的缴存年限；3、各地的计算方式和政策略有差异，要以当地政策为准。

公积金贷款条件，不是你有公积金就一定能贷出来款，还要满足以下8个条件：

1、具有某地有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市不少于12个月。

4、在某区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。（这一点一定要注意哦）

7、未到法定的退休年龄。

8、公积金贷款期限长不超过30年。看到这了，快算算自己的公积金能贷多少钱吧。

文丨两颗x虎牙

图丨网络

编辑丨沫宇柒 Lance岚

出品丨钧衡房产

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