[公积金贷款额度查询]江门提高公积金最高贷款额度 首套房个人最高可申请30万元
记者从江门市住房公积金管理中心了解到，为支持职工购买自住住房，根据我市公积金资金和房价情况，自3月16日起，我市提高公积金个人住房贷款最高额度，首套房个人最高可申请30万元。据了解，调整后，首套房一个职工最高可申请30万元，两个职工或以上最高
记者从江门市住房公积金管理中心了解到，为支持职工购买自住住房，根据我市公积金资金和房价情况，自3月16日起，我市提高公积金个人住房贷款最高额度，首套房个人最高可申请30万元。
据了解，调整后，首套房一个职工最高可申请30万元，两个职工或以上最高可申请60万元。第二套房一个职工最高可申请25万元，两个职工或以上最高可申请50万元。职工购买全装修新建商品住房、棚户区改造居民购买新建商品住房作为安置房的，贷款额度增加标准不变。2020年3月16日前已审批未发放的公积金贷款按原额度执行。
新的《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》将于4月1日正式实施。同时，配套修改的还有公积金个人住房贷款额度计算公式。调整为：职工申请贷款时的住房公积金账户缴存余额×8+职工申请贷款时的住房公积金月缴存额×到退休年龄月数。
江门市住房公积金管理中心贷款管理部部长李振奇表示，新公式除了将职工的公积金账户缴存余额作为影响贷款额度的因素之外，还考虑了年龄和月缴存余额等因素，有利于公积金账户缴存余额不多的年轻人，年龄较大的职工，也可以通过公积金账户缴存余额的积累达到增加贷款额度的目的。“需要提醒的是，职工在提取首期款的时候，要考虑提取后的住房公积金缴存余额，根据公式计算，是否达到他想要申请的贷款额度。”
业内人士表示，公积金利好政策对目前低迷的房地产市场有一定的促进作用，而且随着央行降息降准等支持经济发展政策的推行，预计未来房地产市场总体也将趋于稳定。
某地产代理总经理杨东卉说：“现在房地产市场成交量，特别是滨江新区和江海区成交量还处于低位，很多楼盘这个月都会推出特价楼进行促销，这个时间买房挺优惠。但我相信随着政策的出台和相关利好消息，以及经济的复苏，应该在五月份整体的楼市价量都会逐步回稳回升。”
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