[邮政储蓄贷款]邮政储蓄银行贷款需要什么条件（具体）？

　　无担保无抵押是不能再邮政储蓄银行贷款的。
　　邮政储蓄银行贷款主要以不动产进行抵押担保，包括个人住房及商用房，以及邮政储蓄银行要求的其他抵押物。
　　邮政储蓄银行贷款需要的条件为：　　1、18-6周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
　　2、经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
　　3、有抵押物。
　　扩展资料：　　邮政储蓄银行贷款的优点：　　1、还款方式优化（按月还息，到期还本）。
　　2、借款用途不限。
　　3、贷款额度大，下款时间快，流程短。
　　4、可提前还贷，无违约金。
　　5、贷款期限长，手续快速、简便。
　　6、不管成功与否，银行本身都不收取任何费用。
　　参考资料：邮政银行官方网站-商务贷款　　您好，到银行贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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　　一、产品定义：　　中国邮政储蓄银行向广大私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保或凭保证人担保的、中短期经营性贷款。
　　二、贷款对象：　　1、私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东；　　2、年龄，18-6周岁，不含港澳台；　　3、个体户、独资企业须为法定代表人；合伙人或股东，股份超过3%；　　4、合法经营手续，营业执照、税务登记证、组织机构代码证；　　5、经营年限：一般12个月，资信状况特别好的，可以6个月；　　6、经营所在地：本地。
　　三、贷款额度：　　对单一借款人的授信额度最低为1万元，最高1万元。
　　四、贷款期限：　　最低一个月，最高五年，提前还款不收违约金。
　　五、贷款种类　　1、以房产作抵押担保的个人商务贷款；　　2、保证人作担保的小额贷款：　　2个保证人作担保，最高贷款额度1万元，无需抵押。
　　3、联保贷款：　　3名持有营业执照的私营企业主，组成一个联保小组，小组成员相互承担连带保证责任，每人可获得额度1万元的贷款，共3万元。
　　六、特色优势：　　1、贷款利率低：　　1年(含)以内6.93%;1年至3年(含)7.2%;3年至5年(含)7.488%。
　　例：贷款1万元,一年期,采用等额本息还款法，共需支付利息元。
　　七、特色优势：　　1、贷款速度快：　　*无需抵押的小额贷款，2-3天放款；　　*房产抵押的商务贷款，15个工作日放款。
　　2、循环额度、随借随还：　　授信额度确定后,五年之内可以循环支用。
　　例如：借款人经邮政银行核定授信额度为1万，借款人就象拥有一张1万元额度的信用卡，在1万的额度内，可随时支用，随用随还。
　　3、还款方式灵活：　　*一次性还本付息法，适用6个月以内的贷款；　　*等额本息还款法；　　*阶段性等额本息还款法，宽限期为6个月，前6个月只还利息,超过宽限期后按照标准等额本息法归还。
　　4、抵押、担保方式灵活：　　*抵押房产：包括个人商品住房、写字间、底层商铺、别墅等。
　　*产权归属：借款人及配偶，双方直系亲属（父母、子女、兄弟姐妹）名下的个人房产。
　　*抵押率：最高为抵押房产的6％。
　　*所在地：本地行政区域。
　　5、专业服务流程透明。
　　6、倡导阳光、透明的信贷文明，要求信贷人员严格遵守“八不准”的规章制度，为借款人提供高效率、高质量的服务。
　　7、市、郊、县共24个网点受理贷款业务，方便借款人就近申请。
　　八、申办贷款需要提交的材料：　　1、身份证明：借款申请人的身份证，配偶身份证（若已婚），户口本，结婚证或其他身份证明；　　2、合法经营手续：营业执照、税务登记证，组织机构代码证等；　　3、抵押资料：抵押房产的房产证、契证、土地使用权证；　　4、经营或财务记录：企业或个人结算帐户近6个月银行对账单，近期缴税证明、其他反映还款能力或资产实力的凭证。
　　由于没有具体到某个贷款，难以说清具体要求。因为邮储银行贷款产品很多，每项产品的贷款要求都不一样，你只有清楚你要做什么贷款，才有具体的条件。
　　简单来说，贷款可以分为面对个人和面对企业的。面对个人，根据性质不同，又有不同产品，如：个人商务贷款、个人房贷、车贷、小额贷款、消费贷款等。每个产品的要求不一样。面对企业的有，企业流动资金贷款、固定资产贷款、项目贷款等，每项产品要求也不一样。通常而言，面对企业的条件多，收集的资料也比个人的多。
　　具体的要求，可参考邮储银行的官方链接：　　小额贷款：　　个人商务贷款：　　房贷：　　车贷：　　公司流动贷款：　　更多内容可见官方网站：　　贷款主要有个人无抵押贷款、汽车贷款、房屋抵押贷款等。
　　个人信用贷款　　一般只要持有某家银行信用卡并且使用半年以上，信用记录良好就可申请。
　　汽车贷款准备资料及条件：　　（1）有合法的身份证明；　　（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；　　（6）贷款行规定的其他条件：　　1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；　　2.能提供固定和详细住址证明；　　3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；　　4.个人社会信用良好；　　5.持有贷款人认可的购车合同或协议；　　6.合作机构规定的其他条件。
　　房屋抵押申请贷款应提交的资料：　　（1）个人住房借款申请书；　　（2）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；　　（3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；　　（4）合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；　　（5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；　　（6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；　　（7）银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；　　（8）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；　　（9）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；　　（1）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；　　（11）贷款行规定的其他文件和资料。
　　以上资料仅供参考，所有细节请咨询购房楼盘贷款相关人员。

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