[微信贷款]总价60万落户扬州西区，还是双学区房，惊呆了！

撰文：直击扬州楼市编辑刘冬梅，欢迎加我个人ldm924095727，咨询买房问题。

今天我想悄悄地和刚需说，别再说落不了扬州户口，别再说想要小户型找不到，更不要说想买学区房买不起。

来！看这里，今天我要给刚需超级福利，简直惊呆了！总价60万就可以买到70年产权房，可以落户，可以上双学区房，还在西区核心区，有需要的朋友可以自行选择。

（注：以下房源的来源均来自于58同城网站，由直击扬州楼市编辑刘冬梅收集，所有房源都已向中介核实，你也可以加我和我交流。）

中介告诉我，西区70年产权的小面积房源，非常抢手，毕竟可以少花点钱落户上双学区房，这是很大的优势，还有不少人做投资，租出去，像这类房源每个月的租金在1500-1600元/㎡。

1

奥都花城 总价60万

这一款房源来自西区奥都花城，为70年产权的小面积房源，户型面积约40㎡，总价60万元，单价15000元/㎡，为西区双学区房（育才小学西区校和邗江实验学校新盛分校）。

40㎡的户型做到了2房，客厅和一卧室朝南，最难得的是客厅、厨房都带阳台，整个户型唯一的缺陷可能就是卫生间没有窗户了，可以说这样的小户型设计，在市面上非常难得。

此房源为精装修，从上传的实景图可以看出，装修采用现代简约风格，房屋很整洁干净，光线很足，窗户采用落地窗，显得空间更加宽敞。

2

金都汇 总价59.8万

这一款房源是来自西区金都汇小区，为70年产权的小面积房源，户型面积约54㎡，总价59.8万元，单价11074元/㎡，地理位置非常好，旁边就是大润发，学区为美琪小学。

这个54㎡的户型很方正，南向主卧大阳台和南向宽客厅餐厅，卫生间、厨房都有窗户的设计，还设计了一个北向次卧，整个户型而言，主卧空间采光很足。

房源的装修风格看起来都是实木的设计，和我们以前的老家风格很相似，实则也很温馨。

3

奥都花城 总价67万

下面这一款房源也是来自西区奥都花城小区，为70年产权的小面积房源，户型面积约40㎡，总价67万元，单价16750元/㎡，是西区双学区房（育才小学西区校和邗江实验学校新盛分校）。

这个40㎡的户型为一个大房间的设计，客厅很大，朝南如果设计成落地窗的话，这样空间就会更加敞亮，朝北的卫生间、厨房、阳台都是明亮设计，采光完全不用担心。

此房源为精装修，装修为清新风格，看起来很清爽也很干净，从实景图来看，空间确实比较明亮。

4

万鸿城市花园 总价58万

下面这一款房源是来自西区万鸿城市花园小区，为70年产权的小面积房源，户型面积约45㎡，总价58万元，单价12888元/㎡，是美琪小学的学区房，距离学校非常近。

这个40㎡的户型为2房设计，2个卧室全部朝南，主卧还有大阳台，餐厅和客厅在中间，厨房看起来空间也比较大，此房源可现金或者公积金贷款。

中介告诉我，这个房子格局被房东改造过，看实景照片来看，卧室窗户设计的很宽敞，采光很好。

5

西郡188花园 总价48万

下面这一款房源是来自西区西郡188花园小区，为70年产权的小面积房源，户型面积约41㎡，总价48万元，单价11707元/㎡，为蒋王中心小学学区房，可以公积金贷款。

这个41㎡的户型为传统的公寓户型设计，没有奥都花城的性价比高，学区相对来说也没有奥都花城的好，但也是属于京华城核心区域，周边配套很齐全。

整体装修风格来看也是一般般，后期可以自己进行改造。

最后我们做一个投票：

以上5个房源，都是我找了很久的房源，因为房源真的太少了，中介坦白跟我讲，在西区类似公寓户型的房子，总价低，可以落户上学区房，特别是奥都花城户型超6的房子，真的是太抢手了。

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