[二手房按揭贷款]买二手房，什么样的不能买？“3点”不走心，难怪会后悔
大家也知道，现在房价对于我们大部分人而言是比较有压力的，所以不少人也将买房的眼光投向了二手房市场。但二手房和新房相比较的话，我们需要注意的事项会更多，所以那么买二手房需要多加留意哪些好呢？接下来小编想和大家说的是，买二手房，什么样的不能买？“3点”不走心，难怪会后悔！1、留意卖家的情况首先，卖家的情况我们最好了解要仔细一点，看卖主的房产是否是夫妻共同财产，
大家也知道，现在房价对于我们大部分人而言是比较有压力的，所以不少人也将买房的眼光投向了二手房市场。但二手房和新房相比较的话，我们需要注意的事项会更多，所以那么买二手房需要多加留意哪些好呢？接下来小编想和大家说的是，买二手房，什么样的不能买？“3点”不走心，难怪会后悔！
1、留意卖家的情况
首先，卖家的情况我们最好了解要仔细一点，看卖主的房产是否是夫妻共同财产，一个人签字是不可以的；儿是看权利保证，是否有按揭、抵押、房产证、其它债务，不然一律不要，到头吃亏的是我们自己。
2、看房子的房龄
从长远角度上来说，二手房的房龄当然不要那种很老的，周围环境不说，就是以后的维修都可能很麻烦，而且房子的价值也说不定在走下坡，基本上超过20年房龄的房子最好是不要选，贷款可能申请不了，住着后续也会遇到很多的问题。
3、看户型
接下来就是看房子的户型了，房子户型以方正为佳，以南北通透户型住着舒适，以明厨明为住着更健康，总之这户型，确保通风和采光这2点是最重要的。
一般来说，我们大多数人买房都会经过中介，当然这里我们最好是找有口碑的中介，这里可能也会给我们降低一些不明白或是不可行的与之危险，毕竟二手房的水很深，作为买房不仅仅只要看以上3点，割方面都要下足功夫在，和阳我们才能入住更顺心。对此，大家还知道哪些二手房需要注意的事项吗？欢迎大家在下方评论区留言和讨论。
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