[存贷款利率]沈阳：沈北、经开四宗二类工业用地地块挂牌交易

央行放大招

建立健全建设用地市场、放开落户限制、存贷款利率并轨等

近日，中央、国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见发表了相关工作安排，其中涉及到股市、债市、存贷利率、放开落户限制等相关20大关键点，其中关于土地方面，提出要建立健全城乡统一的建设用地市场、深化产业用地市场话配置改革、鼓励盘活存量建设用地；在落户政策上讲深化户籍制度改革、加大人才引进力度、畅通劳动力和人才社会性流动渠道；在贷款方面推动存贷款基准利率与市场利率并轨，更好的发挥国债收益率曲线定价基准作用；

全国18城第一季度租金下跌12%，‘新改善’需求集中释放

贝壳研究院数据显示，2020年一季度租赁市场整体下行，在其统计的18个城市中平均月租金42.8元/平方米，比去年同期下降12%； 一些品牌公寓的空置率也在上升。报告显示，依据调研，疫情期间，蛋壳公寓全国总出租率已跌至75%，同比下降20%；自如管理的100万间房源，受疫情影响平均多空置15天，企业直接损失预计超过6亿元。；虽然一季度租赁市场整体下行，但目前还是有回暖迹象，复工面积逐渐扩大为租赁市场带来了动力，值得注意的是，租赁市场内部需求变化也可能引发一波换租热度， 63%的租客表示愿意提升居住质量，其中35%的租客表示愿意多花租金租赁地段和服务更好的房子。

株洲发布公积金新政

3套及以上不予批准提取或贷款

株洲发布公积金新政规定，职工家庭不得因第3套及以上住房申请住房公积金提取或贷款，同时符合贷款条件的职工家庭最多可申请2次公积金贷款。且第二次申请最低首付比例为50%，贷款利率上浮10%。

2020年3月288城房价出炉

辽宁14城“谁涨谁跌”一目了然

2020年3月，据中国房地产数据研究院监测的全国288个主要城市中，共172个城市住宅均价出现了环比上涨，比上月增加2个。房价下跌的城市数量有110个，同样比上月增加2个；另外，有6个城市房价环比上月基本持平；辽宁在统计的城市有14个，涨跌幅度不一，其中，新房均价过万的大连和沈阳，2020年3月房价分别为15484元/㎡和11554元/㎡；沈阳同比和环比数字都是增长的；辽宁14城市中，3月房价环比上涨的是沈阳、本溪、朝阳、抚顺、葫芦岛、锦州、盘锦和营口；其余城市房价环比2月均为下跌。

（数据来源：中国房地产数据研究院）

沈北、经开四宗二类工业用地地块挂牌交易

据挂牌交易公告最新信息显示，沈北的四环北太平洋东地块、一汽普雷特北地块、青花南地块及经开的十四号街-23地块将进行挂牌交易，总面积18.4万平，均为二类工业用地，挂牌公告时间为2020年4月8日-4月27日；挂牌交易时间为2020年4月28日-5月13日；

于洪新城“苏宁小镇”项目加速推进

未来区域价值或将迎来巨变

近日，苏宁小镇项目征收工作调度会在南阳湖街道召开，苏宁小镇建设已列入沈阳市“重强抓”100项重大项目，市委、市政府对此项工作高度重视；苏宁国际文创智慧产业小镇项目总投资320亿元，分三期实施建设，计划7月底前完成一期土地征地拆迁，8月初实现项目一期土地挂牌，9月份开工建设；项目将整合苏宁旗下“商业、金融、文创、体育、科技、投资、地产、物流”八大产业资源，建设苏宁置业、苏宁体育、苏宁文创等集团东北区域总部，打造东北地区首个“总部经济+电子商务+ 智慧物流+互联网金融+科技+国际文创+体育+商业地产+智慧社区”全产业链整合发展示范区；苏宁小镇的顺利落地，伴随而来的也是各相关产业的顺利入住，体育场馆、电竞、影视、主题乐园等文化娱乐项目；苏宁广场和诸多合作的高端酒店；苏宁易购物流仓储等几乎全产业链的优势；这些为于洪新城商业配套的完备度，提供了更有力的支点，未来也将带动版块跨越式升级。
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