[土地储备贷款]中国金茂斥68.5亿元收购武汉化资全部股权以扩充土地储备
中国金茂(00817)发布公告，就有关武汉化资授予本公司一项选择权以收购武汉化资于杨泗港项目中所持20%的权益，武汉化资授予公司一项选择权以收购武汉化资于小王庄项目中所持100%的权益，以及武汉化资于2019年10月25日授予公司的一项选择权以收购武汉化
中国金茂(00817)发布公告，就有关武汉化资授予本公司一项选择权以收购武汉化资于杨泗港项目中所持20%的权益，武汉化资授予公司一项选择权以收购武汉化资于小王庄项目中所持100%的权益，以及武汉化资于2019年10月25日授予公司的一项选择权以收购武汉化资于中欧国际城五宗地块项目中所持100%的权益。
公司拟行使上述三项选择权，即要求武汉化资出售其所持该等项目的权益。
考虑到武汉化资除对该等项目的投资之外并无其他业务，公司拟通过公司间接全资附属公司亦城置业收购武汉化资的股东中化资产所持武汉化资100%股权的方式行使上述三项选择权。
就此，于2020年3月12日，亦城置业与中化资产订立股权转让协议，亦城置业同意以人民币68.5亿元的代价向中化资产收购武汉化资100%的股权。
于本次交易完成后，武汉化资将成为公司的间接全资附属公司。武汉化资通过三间全资附属公司合共持有中欧国际城五宗地块项目的全部权益，通过一间全资附属公司持有小王庄项目的全部权益，并通过一间参股公司持有杨泗港项目20%的权益。
据悉，杨泗港项目位于武汉市汉阳区，处于规划的新港长江城板块，占地面积约为18.29万平方米，规划总建筑面积约为81.43万平方米，开发为住宅及社区配套商业，并以超高层、高层住宅为主。
小王庄项目位于天津市东丽区，佔地面积约为59628平方米，规划总建筑面积约为11.93万平方米，开发为住宅及社区配套商业，并以小高层、洋房住宅为主。
中欧国际城五宗地块项目位于青岛市高新区，占地面积约为27.89万平方米，用途为城镇住宅及工业，并以高层住宅为主，规划总建筑面积住宅部分约为44.89万平方米。
本次交易有利于集团借助控股股东前期已获取资源的优势，迅速扩大集团于青岛、天津及武汉三大战略布局城市的土地储备，有助于集团提升在这些城市的市场占有率，助力集团城市运营项目的整体推进，并对本集团本年度可售货值形成有力补充。
文章来源:乐居财经
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