[贷款承诺书]8句话概括买房按揭贷款全流程，看完就会，办手续最顺的就是你！

2020年5月5日 pm10:54 • 创业贷款 • 阅读 248

在买房的时候，不少购房者会选择银行按揭贷款买房，来减轻一部分的经济压力。但去银行贷款必须要按照一定的流程来办理，如果事先不清楚这些流程，不仅浪费时间耽误买房时机，还有可能会申请不到贷款。

今天给大家总结归纳了买房按揭贷款的8个流程，有打算买房的你，赶紧了解一下吧！

1、前期准备

首先要了解一下自己想要购买的楼盘是否可以办理按揭贷款，楼盘的开发商是否能够得到银行的支持。

2、填报申请

在确认以后，开始准备相关法律文件并填报《按揭贷款申请书》。

3、审查文件

银行审查购房者提交的相关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，并确定相应的贷款额度。

4、相关手续

购房者在银行签订借款合同以及担保合同，并根据实际情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

5、开立账户

选用委托扣除款的方式还款的购房者需要和银行签订委托扣款协议，并在银行指定的业网点开设还款专用的储蓄存折账户或是储蓄卡、信用卡账户。同的，售房人还要在银行开立售房结算账户或是存款账户。

6、支用贷款

经银行同意发放的货款，办要相关手续后，银行要按借款合同的约定，将贷款直接转入借款人在银行开立的存款账户内，或是将贷款依次或是分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

7、按期还款

借款人要按照借款合同所约定的还款计划、还款方式偿还贷款的本金和利息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

8、贷款结清

主要包括提前结清和正常结清两种，提前结清要提前几个工作日向银行提出结清申请，结清后从银行领取“贷款结清证明”，取回抵押文件，持证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是按揭贷款的8个步骤了，大家有关于买房的问题，欢迎评论一起探讨！一起买好房！

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