[个人住房商业贷款]【利息不同 个人住房担保贷款还款方式一览】
个人住房担保贷款还款方式有几种，不同的还款方式各有利弊，产生的利息也不尽相同。下面为您介绍个人住房担保贷款的还款方式。个人住房担保贷款还款方式还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度
个人住房担保贷款还款方式有几种，不同的还款方式各有利弊，产生的利息也不尽相同。下面为您介绍个人住房担保贷款的还款方式。
个人住房担保贷款还款方式
还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
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