[住房商业贷款]个人住房商业贷款需要什么材料

　　精选推荐阅读　　你好律师，我卖了一套住房，买房是商业贷款，房屋办理完过户手续，房产证已经办下来啦，但买房不去办理抵押贷款，这种情况我该怎么办　　答：你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　详情>>　　王皓律师专业：离婚、债权债务、合同法218-8-1　　商品房商业贷款可以转公积金贷款吗　　答：尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。
　　详情>>　　马俊哲律师专业：合同法、劳动工伤、常年法律顾问218-8-1　　218-8-3房产证,加名字播放：6643　　218-8-3棚户区改造补偿标准播放：　　218-8-3房产证,加名字播放：　　消防鉴定是商场线路问题，房子在商业银行有抵押贷款，但是一直托着不给签合同，现在银行已经把房子收回　　答：你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)　　2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)　　3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
　　4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
　　5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
　　6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）　　注：以上材料都得用A4的纸　　详情>>　　王皓律师专业：离婚、债权债务、合同法218-8-1　　商业贷款买房需符合哪些条件　　答：商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款买房的条件如下：1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求，银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、具有购房合同或协议。7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的2%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
　　详情>>　　刘勇律师专业：离婚、债权债务、劳动工伤218-8-1　　离婚后合同房怎么处理　　1’15　　219-1-16离婚,合同房,怎么处理收听：1276　　假离婚买房的风险有哪些　　1’9　　219-1-16假离婚,买房,风险,有哪些收听：1273　　房屋征收协议如何写　　1’52　　219-1-16房屋征收协议,如何写收听：954　　个人住房商业贷款需要什么材料　　答：办理银行贷款需要准备资料：　　1.有效身份证件；　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；　　3.婚姻状况证明；　　4.银行流水；　　5.收入证明或个人资产状况证明；　　6.征信报告；　　7.贷款用途使用计划或声明；　　8.银行要求提供的其他资料。
　　银行贷款需要的条件：　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-6岁之间；　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；　　（3）有良好的征信；　　（4）贷款银行要求的其他条件。
　　详情>>　　傅勇律师专业：婚姻家庭、刑事辩护、债权债务218-8-1　　购房时与房地产说定是用公积金贷款，因为是外地公积金当时房地产要求我到外地把公积金手续办好证明之类的回来办理就可以，要求我要不退款要不办商业贷款　　答：这个要看你的合同怎么约定的啊，看不到合同，没有办法答复你的。
　　详情>>　　马立国律师专业：继承、离婚、债权债务218-8-1　　商业贷款可以同时写，父子的名字吗　　答：要看具体情况而定，一般商业贷款只要未超过6岁且没有不良记录的人均可以办理贷款，除非是特殊要求的贷款那么就要根据具体的情况而定了　　详情>>　　白雪律师专业：继承、离婚、债权债务218-8-1　　婚后购房，只写男方一个人的姓名，男方是商业贷款，这种情况女方有房子的一半吗　　答：你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：　　1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
　　2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：　　(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;　　(2)一方或双方继承、受赠的财产；　　(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;　　(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；　　(5)一方或双方取得的债权;　　(6)一方或双方的其他合法所得。
　　3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间1年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
　　4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
　　5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
　　详情>>　　白宁律师专业：离婚、债权债务、损害赔偿218-8-1　　最新知识专题　　公积金贷款买房后怎么提取公积金　　22-3-251:3阅读：97　　房产证加名字需要哪些手续　　22-3-2411:11阅读：128　　什么是房改房　　22-3-249:5阅读：178　　我们为您推荐如下律师：更多>>　　推荐知识更多>>　　菜地征收后种的菜有青苗费吗　　22-3-24阅读：89　　房屋土地使用税是什么,缴纳比例是多少　　22-3-22阅读：188　　厂房被拆补偿标准是什么按照什么补偿的　　22-3-21阅读：23　　拆迁款要交税吗交税计算方法是怎样　　22-3-21阅读：191　　热点关键词　　土地转让　　土地使用证　　建设工程　　房屋租赁纠纷　　其他　　买房攻略　　土地转让合同范本　　房屋装修　　房屋共有　　房产纠纷　　房屋拆迁安置

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