[公积金贷款额度计算]南京住房公积金贷款额度计算方法

　　公积金缴费比例　　按照缴存比例8%-12%，及单位和个人缴存比例1：1计算，南京在职职工的公积金每月最低缴存额为26.8元(163元×8%×2)，比之前的236.8元提高了24元;每月最高缴存额可以达到3888元(162元×12%×2)”，与去年南京公积金的个人最高缴存3648元相比，今年增加了24元。南京市公积金管理中心相关人士表示，每个单位的工资数有高有低，每名职工的公积金缴存额自然有所分别。比如某单位职工的月平均工资为6元，缴存比例为12%，那么其个人每月缴存的公积金就是72元，加上单位支付的另一半，该职工的公积金账户每月缴存金额就是144元;有的职工月均工资为3元，那么公积金月缴存额就是72元。
　　南京住房公积金贷款额度计算方法　　公式：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过3年)。
　　住房公积金的缴存基数调整之后，每个月的缴存额也有相应变化，那么能贷多少公积金究竟该怎么计算呢　　公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过3年)。
　　以可贷年限为15年、缴存比例1%为例，月工资3元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金3元，那么他能贷到的公积金为：3/1%×.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，由于突破了3万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到3万元。
　　【温馨提示】　　使用公积金贷款买房，你应该了解清楚，按照贷款总额，你以后共要还款多少钱所要支付的利息总额是多少每个月要还贷多少钱如果按揭年数不同(如1年、15年、2年)，月均还款数差别多大　　虽然南京住房公积金贷款额度计算方法已经为你指明，但计算起来还是比较麻烦的，建议使用贷款计算器进行计算，操作十分方便，结果一目了然。那么贷款计算器哪里有呢　　关注“南京本地宝”(njingbdb)公众号，发送关键词“公积金”，即可使用公积金贷款计算器。(此外，你还可以查询公积金贷款进度)　　手机访问南京本地宝首页　　公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过3年)。
　　以可贷年限为15年、缴存比例1%为例，月工资3元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金3元，那么他能贷到的公积金为：3/1%×.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，由于突破了3万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到3万元。
　　南京公积金贷款最高额度：3万元。
　　南京市拟“加大公积金政策对首次购房和保障房的支持力度。”值得注意的是，这已是南京市在一年间第二次针对公积金政策“松绑”。211年1月，南京市住房公积金管理中心发布通知，将最高可贷额度恢复调整至3万元/人，夫妻双方6万元。而且，购买改善型普通住房的缴存职工家庭可以再申请一次住房公积金贷款。
　　【温馨提示】　　使用公积金贷款买房，你应该了解清楚，按照贷款总额，你以后共要还款多少钱所要支付的利息总额是多少每个月要还贷多少钱如果按揭年数不同(如1年、15年、2年)，月均还款数差别多大这个时候，贷款计算器就很重要了。
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