[二手房贷款计算器]二手房首付计算公式 二手房首付计算器
购房一直是不少年轻人的一个包袱，在购房前不仅需要了解首付预期年化利率、提前还款预期年化利率等相关问题，还得自己学会算账，这样才不会做“冤大头”。那么，二手房贷款首付计算公式是什么与一手房首付贷款有何差别二手房首付计算公式二手房首付计算器一手房与二
购房一直是不少年轻人的一个包袱，在购房前不仅需要了解首付预期年化利率、提前还款预期年化利率等相关问题，还得自己学会算账，这样才不会做“冤大头”。那么，二手房贷款首付计算公式是什么与一手房首付贷款有何差别 二手房首付计算公式二手房首付计算器 一手房与二手房首付比例： 一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)x8%(首次贷款额度最高可达8%) 二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价*8%(首次贷款额度可达8%) 贷款额估算方式，可用合同价*85%,预估出大致评估价格。
例如，成交总价为3万，因为他是首次购房，所以贷款比例可以为8%,但银行评估这套房子的总价仅22万，因此首付款应该为： 1、贷款额=评估价*贷款比例 即22*8%=176元 2、净首付款=总房款-贷款额 即3万-176元=124元 根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以上就是二手房首付的计算公式，希望对准备购买二手房的朋友会有所帮助。
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