[经营性贷款]经营性物业抵押贷款
产品定义经营性物业抵押贷款是指，我行向企业发放的，以其拥有的经营性物业作为抵押物，并以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。经营性物业主要是指已竣工验收并投入商业运营，经营管理规范、经营利润稳定、经营性现金流量充裕、综合收
产品定义 经营性物业抵押贷款是指，我行向企业发放的，以其拥有的经营性物业作为抵押物，并以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。
经营性物业主要是指已竣工验收并投入商业运营，经营管理规范、经营利润稳定、经营性现金流量充裕、综合收益较好的办公用房、商业营业用房和工业营业用房，主要包括写字楼、商场、商铺和综合商业设施等物业形式。
经营性物业的经营收入是指，物业所有者经营物业取得的全部收入，包括但不限于：物业租金、广告位租金、临展费、管理费、断租保证金及进场费等。
适用客户和情形 拥有商用房（如写字楼、商场、商铺以及综合商业设施等）完全产权，持有合法、有效的房地产权证，拥有的商用房已经投入商业运营，并对其拥有的商用房具有独立处置权的法人客户。
业务流程 1、客户申请贷款以及提交资料； 2、我行进行尽职调查以及审查审批； 3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续； 4、我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管； 5、客户按约定偿还贷款。
站长声明：本文《[经营性贷款]经营性物业抵押贷款》源于网络采集，文章如涉及版权问题,请及时联系管理员删除-https://www.dkgfj.cn/4757.html
赞 (0)
打赏
微信扫一扫
微信扫一扫
[网上贷款]目前哪个银行贷款利息最低，贷款的话，除了利息，还需要考虑什么因素？
« 上一篇
2020年4月12日 pm12:00
[贷款买下了男朋友]2018年阿里小额贷款怎么样？三个方面分析
下一篇 »
2020年4月12日 pm12:00
