[湖南贷款]经济适用房不能贷款？这些情况要注意

　　经济适用房不能贷款这些情况要注意　　前两天，朋友拿房子去贷款，被告知是经济适用房，无法做抵押。等着拿钱救急的他，顿时傻了眼，房子还要分种类吗　　其实，房产属性，对我们以后的出售/租、贷款等，都有非常大的影响。比如，小产权房、老龄房、LOFT公寓等房产，由于产权问题或价值问题，变现能力较弱，一般无法通过抵押获取贷款。而朋友的经济适用房，享受了政策优惠，买的时候价格较低，属于中低价商品房。为了保障不被某些人利用，赚取差价，国家规定必须满5年后，才有资格上市交易，所以对这类房型，金融贷款机构比较谨慎，害怕遇上政策风险、坏账风险。
　　那么，什么情况下，经济适用房才可以贷款呢　　1、符合相关规定：满5年的经济适用房，可以拿到房产证，之后补交差价，转换为贷款产品房，就可以申办抵押贷款了。
　　2、采用其他方法：贷款有两种方式，抵押贷款和信用贷款，如果你的房子没有满5年，无法取得房产证，可以寻找其他的信贷类产品，房产只是作为信用的参考，从而获得贷款。
　　3、拆迁的安置房：如果你的经济适用房，是拆迁的安置房，且拆迁之前就已经完成购买，拥有房产证，那么，缴纳相关的土地出让金，拿到新房产权后，就可以申请房屋抵押贷款了。
　　可见，房屋能否做抵押贷款，取决于两个条件：　　一、是否拥有房产证，能够上市交易；　　二、房屋的商品价值高，变现能力较强。经济适用房的情况比较特殊，如果不了解以上情况，误以为自己资质太差，很可能病急乱投医。
　　易贷网建议您，办理贷款，首先要了解自己的房产是否符合条件；其次，优先选择信誉较好的机构进行合作，避免多付利息，甚至陷入经济纠纷。今天的干货就讲到这里，房产抵押贷款，我们下期接着讲。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　安置房可以贷款吗，如何申请　　在之前的文章里为大家介绍了房产抵押贷款的一些小知识，其中对于安置房抵押贷款的问题，引发了很多网友的热议，到底安置房可以贷款吗，安置房可以抵押吗，安置房能不能抵押贷款　　关于这些问题，这里为大家做出解答：　　我们首先来看看，哪样的房子会被称之为安置房　　安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
　　那么安置房可以贷款吗　　根据之前的文章，我们知道，想要贷款，那么房产要满足以下几个要求：　　一是有房产证，且产权清楚　　二是能够上市交易　　三是面积和房龄符合要求　　安置房的房屋产权有个人和集体两种类型，而集体类型不允许交易，个人类型为划拨土地补缴土地出让金后可交易。
　　需要说明的是，安置房是有房产证的。
　　那么也就是说，安置房，个人类型的是可以申请贷款的。
　　安置房想要申请贷款，应该如何申请呢　　通常来说，这类贷款在银行申请是不容易通过审核的，因而易贷网建议，安置房贷款最好还是通过正规的贷款平台来申请，比如易贷网，只需要借款人将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等。资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。在审核通过后，贷款机构会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　质押抵押哪个好：质押有风险，抵押额度低怎么选　　一说到贷款，我们普通人，总会被各种术语搞晕，不知道A和B有啥区别，该优先考虑哪个方案。
　　比如，按揭房贷，有两种还款方式：等额本金，和等额本息。想少付利息，前期就要多还一点的，可以选等额本金；想还款无压力，但是总利息要多一些的，就得选等额本息。（估计很多房奴都不知道）　　同样，贷款方式的不同，也会影响你贷款前后的方方面面。今天，易贷网小编就给大家讲讲，抵押和质押哪个优先：　　一、先来明确二者的区别抵押和质押，虽然只相差了一个字，但却有很大的不同：　　1、在法律上，抵押不转移抵押物所属权，而质押则完全占有质押物。
　　2、在处置上，如果债务人无法还贷，抵押需要通过向法院起诉，申请拍卖，而质押可直接自主变卖。
　　3、在申请条件上，抵押物通常为不动产、特别动产，如（房、车、船舶等）；质押物一般为动产，如（保单、股票、专利权、著作权等）　　二、抵押与质押，哪个更优先考虑　　如果上面的解释，你还没有看懂，那易贷网小编再用白话解释一遍：抵押就是东西在自己手里，但债主对你的东西可以主张权利，不还钱，别人起诉就可以卖；质押就是东西在债主手里，不还钱，别人直接就卖了。。。
　　举个栗子，你现在准备贷款，手里有一辆汽车可以作为信用担保。选择抵押，就是不押车，表示这辆汽车不用交给贷款机构，你还能继续正常使用；选择质押，就是押车，汽车得交由别人保管，你无法使用。可见，对于贷款申请人来说，抵押优于质押，贷款时可以优先考虑抵押的方式。
　　三、抵押和质押，都要注意这些问题　　在实际操作中，无论是抵押贷款，还是质押贷款，都需要注意，以下几个问题：　　1、警惕黑机构。抵押和质押，都涉及到了自身财产安全。黑机构常用手段，以低息诱惑你，伺机侵占你的财产。比如，说的是质押，结果签合同的时候，玩文字游戏，你没注意签的却是质押；又或者忽悠你，二者意思一样，一旦你忘记按时还款，马上就火速处置你的房产、汽车，让你损失惨重（网上有相关案例）。
　　2、要分析自己的条件。虽然抵押好，但利息较高，而质押的利息较低，你如果暂时用不到这个物品，就可以考虑质押。
　　看到这里，不知你明白了二者的区别没有。优点和缺点是并存的，对于每个人来说，需求、条件不一样，适合的贷款方式也不一样，找到靠谱的公司，才能获得靠谱的建议。如果想知道，自己应该选抵押还是质押，能够获得多低的利息、多高的额度，请咨询易贷网吧！
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　房产抵押贷款流程是怎样的，需要押房产证吗　　在申请贷款时，如果能提供房产作为抵押物，那么贷款办理就要容易的多，不过很多贷款的朋友对于房产抵押贷款还存在这样那样的疑问，最为常见的就是房产抵押贷款过程中，对于房产证的处理，房产抵押贷款过程中房产证要放在银行吗　　要回答这个问题，我们首先需要了解下，房产抵押贷款的流程，通常如下：　　1、向贷款机构申请　　2、提供贷款机构所要求的资料证明，包括　　A.房产证、土地证(如为第三者房产，则需征得第三者的同意，并出具同意抵押承诺书)；　　B借款人及配偶的身份证；　　C借款人及配偶的户口本；　　D.婚姻证明（提供结婚证，未婚的出具未婚证明）；　　E.收入证明材料；　　F.如房产仍会处于按揭还款中，则需提供原贷款合同和最近一期的银行还款对账单；如果名下或家庭有其他财产证明，如另外的房产证、基金、存款、车辆行使证等证明材料，可一并提交以提高审批成功率。此外如果房产权利人中还有未成年儿童，则需提供出生证。
　　3、贷款审批　　4、抵押登记　　5、签订合同　　6、贷款发放。
　　那么对于房产证是怎样处理的呢，是否需要抵押房产证，或是放在银行处呢　　通过上面的流程，我们可以清楚的看到，提供房产证，一是证明房产所属权，另一方面的确是要对房产证进行抵押标记，只不过房产证是不需要放在银行的，只需要做抵押登记就可以了。关于房产抵押登记的手续和流程，详细可参阅[房产抵押贷款如何办理抵押登记]。如果害怕购买到抵押过的房产，其实办法也非常简单，可以到当地房地产管理局进行查询。
　　需要注意的是，当贷款偿清后，一定要记得去银行、房产局办理抵押撤销登记。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　身份证能不能办贷款用事实告诉你　　很多网友咨询，现在市场上出现了身份证贷款，很多广告里都说，只需要提供一张身份证就可以申请到贷款，贷款有这么容易了吗，这种身份证贷款的究竟是否可信呢　　关于这个问题，我们首先需要了解下，到底什么是身份证贷款　　所谓身份证贷款，是要求出具二代有效身份证原件方可办理、以个人信用历史及还款能力作为依据的贷款。
　　但是我们必须明白的一点是，身份证是由公安机关发行，用于证明持有人身份的证件，即指中华人民共和国居民身份证，身份证是代表个人身份的象征，体现合法居民。而想要成功贷款，需要具备一定的还款能力证明，所以只提供身份证很难申请贷款。
　　所以想要申请贷款，提供身份证是必要的前提条件，但是只凭身份证很难让贷款机构放款给你，同样的道理，只凭一个身份证号码也是无法办理贷款的。
　　其次，我们现在来看看对于网上所说的，只凭身份证就可以办贷款，是否可信呢，需要注意些什么呢　　通过上面所说的，身份证可以贷款，但是需要提供一定的还款能力证明，不过在互联网发展快速的今天，很多网上平台可以办理身份证贷款，在这些平台上申请身份证贷款有哪些要求，需要注意些什么呢我们可以通过以下几个平台的身份证贷款来看看：　　2万额度，身份证贷款新口子「中银新易贷-微贷款」　　新易贷-微贷款是中银消费打造的线上产品，针对有小额资金需求的朋友，仅需身份证就可申请到2的消费贷款，极速审批全新体验！也就是说，凡是有身份“证”的人，都！能！！贷！！！具体要求如下：　　中国大陆人士（港、澳、台、武警、军人等人士除外）　　年龄介于2-6周岁之间（包括2周岁、6周岁）　　拥有稳定工作及收入　　无不良征信记录　　从要求可以看出，即使这么一款简单的身份证贷款也是需要要求有稳定工作和收入，那么任何你的身份证才可以办理的。
　　仅凭身份证秒批1万的小额贷款新口子「众安花豹借款」　　这也是一款比较火的身份证贷款，不过需要提供以下申请资料　　1）身份证　　2）银行卡（借记卡，放款至此卡）　　3）信用卡（仅无芝麻分用户需填写）　　4）公积金账户信息（仅申请提额用户需填写）　　此外，像大家比较熟知的蚂蚁借呗，也可以凭借身份证贷款，但贷款的前提在于个人资质较好且贷款与用户的消费记录、个人信用及每个人的芝麻信用分相关。
　　综上，从上面的例子可以看出，不管是线上还是线下，想申请身份证贷款，都需要提供一定的还款能力证明。
　　在此建议那些想要申请身份证贷款的朋友们，凭身份证贷款是可信的，但前提在于自己有一定的还款能力证明，最为重要的一点，身份证贷款最好是找正规的贷款平台，比如摩尔龙。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　抵押和质押的区别究竟在哪里　　从摩尔龙旗下易贷网的个人贷款业务中，我们了解到，大多数客户通常会选择房或者车抵押贷、保单贷等。
　　通常我们还会听到抵押和质押，都是属于《中华人民共和国担保法》（见附录6）中规定的可担保的方式，却又有所区别。首先从定义上来讲，抵押指的是债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产最为债权的担保。质押是债务人或者第三人向债权人转移某项财产的占有权。
　　其次，两者可供担保物也是有所区别。抵押，债务人或第三人有权处分的财产可抵押：建筑物和其他土地附着物；生产设备、原材料、半成品、成品；交通运输工具；以招标、拍卖、公开协商等方式获得的土地承包经营权等等，一般在个人贷款中，通常以房、车、生产设备、船舶作为抵押物。
　　质押，债务人或第三人有权处分的权利可出质：汇票、支票、本票；债权、存款单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的商标专用权、专利权著作权等知识产权中的财产权；应收账款等等。通常以未到期的外币定期储蓄存单、国债、人寿保险单；理财产品；黄金；应收账款；个人外汇交易资金账户存款；存活质押、商铺承租权质押等等。一般贷款中多以人寿保单、个人存单为常见。
　　抵押率为贷款金额与抵押物价值之比，在抵押中，为控制风险，各银行对抵押率有所规定。而这两种抵押方式的贷款，对金额的影响我们可以举例说明，一般情况，个人住房贷款抵押率不超过7%，也就是说价值1万的房，可抵押贷款最高可贷款7万。个人商业用房不超过5%。而质押，本外币定期储蓄存单、人寿保险保单、黄金、国债、个人外汇交易资金账户存款可质押率较高，通常可高达9%。而应收账款、商铺承租权、存货的质押率通常较低，低于5%。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　身份证贷款5分钟拿钱真有那么快吗　　对于很多人来说，谁还没有过没钱的日子！没钱呢，第一时间就想的是借钱、贷款。在生活中贷款广告也是五花八门，也经常看见“凭身份证就可贷款，最快5分钟放款”的广告！随着人们消费水平的提高啊，金融贷款行业也是越来越兴起，但是其中鱼龙混杂，有好的有坏的。而随着网络的盛行，互联网贷款、信用贷款越来越成为人们所喜欢的解决资金的办法。这比起传统贷款来说，更方便更快速，很适合快节奏下的生活形态。
　　那么，这样的贷款！真的能做到5分钟放款那么快速只需要身份证就可以了吗其中又有没有风险呢　　一、只凭身份证就可以贷款的平台有没有　　答案是：有，但是要注意莫掉坑！就现目前市面上放款较快的平台，除了要求身份证之外，还需要其他的一些部分资料，芝麻信用分、固定资产情况、征信情况、工作情况等等。而只凭身份证就能办理贷款的，会出现几种情况。
　　一、是先利用广告吸引你，然后再各种套路或者各种理由要求你提供其他的一些资料证明然后给办理贷款；　　二、也会套路你其他身份信息，然后在你不知情的情况下为你办信用卡啊、办理贷款啊、出卖信息、甚至是骗取服务费等等此类的！（前段时间，就有人冒充我司工作人员，对外宣传只需要身份证就可以贷款和借呗提额，小编加了其之后，问他是否能贷款，他回复的内容就是让小编我提供身份证、芝麻分、手机号码和服务密码等很私密的资料，问他是不是摩尔龙的员工，他并没有正面回答，而是问你到底贷不贷款。这显然就是一种骗人的套路“先用身份证就能贷款骗取用户信息”。）　　三、有些属于中介平台的app，宣称只要身份证就能贷款，下载了平台申请贷款，结果跳转到了另外的网页，需要下载新的app才能使用，而新的app就需要除身份证外的资料了！简直就是套路满满啊！
　　所以说，大家在选择平台的时候，不要轻易相信，以免上当受骗。只凭身份证就可以借钱就像别人找你借钱一样，你只知道别人姓名，不知道和你是什么关系，不知道别人任何情况，你会借吗银行和金融机构在放贷的时候，会考虑借款人的资产情况和偿还能力，在进行风险预测之后，符合自己能承受的风险范围内才会去放款的。
　　二、那么5分钟放款速度能那么快吗　　目前市面上放款速度比较快的平台也是比较多，比如支付宝的“借呗”，京东金融此类的信用贷款平台，但是，如果真说5分钟就放款！这是不太可能的。快速放款的基础在于放款方有足够的资金来源，技术上能快速处理用户信息和进行产品匹配、用户资质审核和资金放款。而像支付宝京东金融这种实力较强的金融平台，申请借款有时候也是需要1多分钟或者更多时间的（小编试过借呗借钱，也需要1多分钟的样子，而且是前期就已经绑定了芝麻信用分和提交了身份证信息的）。
　　而且这种放款速度较快的平台，如建设银行的快贷一样，在前期就已经获取到了借款人的基本信息，经济收入情况等，等到申请借款的时候，在流程上就不会“从头开始”，所以说，如果说贷款是一个全部的过程，注册、申请、、填写资料、审核、放款。5分钟就可以全部搞定放款，还是不太现实。
　　在这里不得不提一下，汉字语言之美“最快5分钟放款”，最快5分钟，最慢谁知道呢就像“很多人不都是一米几嘛”，一米一和一米九就差远了。所以，能做到5分钟就放款的金融平台，目前就小编的资料整理上来看，暂时还没有！
　　三、能快速放款的平台能借多少借多久　　这里的快速放款，并不是最快指5分钟就到账的那种，而是指当天就可以放款的平台，这样的平台还是很多。在这里，对比了现金借款、富农贷、诺秒贷、京东金融、借呗等一些平台。此类为小额信用贷款，有很大一部分是小贷公司进行放贷，额度一般在1w以内，期限也是在一年之内。比较大一些的平台，能申请2-5万，期限呢也可以达到3-5年的时间。当然，这其中的利息也是很重要的，部分小贷公司所放款的速度快，利息表面上低，但是部分存在额外收费（服务费、手续费、会员费等等），算下来利息还是不低的哦！这个就需要对比一下国家基准利率和一些大平台的贷款机构和银行的利率啦！
　　最后，再说一下，贷款，是属于风险较高的行业，贷款机构是需要进行风险评估的。世界上哪有那么多容易的东西，所以遇到“只要身份证就能贷款、5分钟放款”的时候，要多多注意，不要掉坑，让自己利益受损。
　　如果您存在资金问题，摩尔龙可以为您缓解资金压力（房贷、车贷、工资贷、保单贷、公积金贷、月供贷、社保贷），虽然我们不能“5分钟就放款”，但是我们能为您提供更安全、更高效和更优质的服务。摩尔龙：国内领先的互联网金融平台，致力于为社会普通大众群体提供更加简单、透明及全方位的金融服务。公司业务覆盖全国371个大中小城市，每年为上百万客户提供优质贷款服务，满足您全部资金需求。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　房产抵押贷款：哪类房产容易贷款　　一般申请贷款，尤其一些大额度的贷款，是需要提供抵押物的，比如房产，哪些房产可以用来抵押呢这些大家是否清楚呢一起来看看吧：　　满足以下条件要求的房产可以抵押贷款：　　一是有房产证，而且产权必须清楚哪些房子会没有房产证呢，通常情况下有以下几类：　　1、小产权房，小产权房因为只有使用权，没有房产证所赋予的所有权因而办理不了房抵押贷款。
　　2、按揭房，这类房子多数是期房，一般是在交房后两年才会拿到房产证，那么在没有房产证的这段时间里想申请抵押贷款，则比较困难。
　　3、公租房，同样没有产权证也不能用于抵押贷款。此外，权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
　　二是房产能上市交易不能上市交易就意味着，没有抵押价值的空间，那么哪些房子是不能上市交易的呢，这个范围还是比较广了，通常有几下以类：　　1、五年内不能上市交易的房子，包括：经济适用房、房改房（按成本价购买的房改房，产权归个人，一般5年后可上市交易）；2、军产房、不可出售的公有住房、集体性岳的安置房、廉租房、集资房等；　　3、部分公房，如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
　　4、三是房产面积在5平以上，房龄不超过15年银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在2年以上，5平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
　　因而，建议广大贷款申请人在办理贷款前对自己的房产做到心里有数，满足贷款条件要求，办理起来还是非常简单的。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　按揭房还可以贷款吗别被骗了，这些要注意！
　　按揭房再贷款，其实就是业内人士口中的房贷二押业务，为很多缺钱的“房奴”，提供了新的资金来源，唤醒了沉睡资产。
　　为什么明明还欠着银行的钱，却仍然能贷到款呢那是因为，按揭房也有剩余价值。
　　比如，你按揭购买了一套价值1万的优质房源，首付3万，向银行贷款7万；按揭2年后，由于房价上涨，该套房源实际价值2万了。对于银行而言，虽然你还欠它6万，但你的房屋价值早已超过负债，通过评估可以再次抵押贷款。
　　过去，房地产市场景气，房价涨势喜人，因此银行愿意开展二押业务。而今年以来，国家严格控制资金、降杠杆，银行纷纷收紧钱袋子，对于按揭房贷款上调门槛，甚至是停办，让不少有相关需求的人，一时之间找不到优质渠道。
　　正规银行路子走不通，偏门儿等就伺机而出。有些贷款小广告，宣称自己可以办理按揭房抵押贷款，实际上则是通过垫资，把未结清的房贷结清，再从小贷公司或其他渠道贷款。客户不仅需要支付高额的服务费，贷款利息也比较高，无形当中增加了贷款的成本。
　　易贷网专业人士称，抵押贷款应优先考虑银行渠道。虽然各大银行现在提高了门槛，但并非全面禁止了按揭房抵押贷业务。高风险地区，如北京、上海等地，或者房源的确太差，价值不高的，可能会有所影响；而大部分城市，只要资金用途合理，贷款者还款能力强，是可以从银行渠道，获取低息高额的资金。
　　若银行无法满足资金需求，再考虑其他的第三方资金提供方，一般情况下，不要轻信个人或不知名小公司的广告宣传，只有正规的贷款服务提供商，才会综合分析你的需求、资质，给出专业的方案和建议，。
　　总之，办理按揭房抵押贷款需谨慎，额度越高，成本也会相应提高，望消费者者理智对待，合理负债。
　　最后，欢迎咨询摩尔龙旗下易贷网，定制化方案，省心更放心。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　218年信息泄露：用别人的身份证贷款，你中招了吗　　你不下心遗失的身份证，若被有心人利用，会给自己造成很多麻烦。比如，知乎上“身份证被盗用贷款，怎么办”这一问题，浏览量高达次。可见，盗用别人的身份证贷款已经成为了218年最热门的骗术之一。
　　在我们的印象中，贷款不仅需要身份证，还得要本人出面，或提供其他资料才行。而实际上，现在有很多不正规的网贷公司，或审核不严格的金融机构，只需要提供身份证，就能放款。
　　除此以外，被盗用身份证贷款的人，往往并不知情，等到催收电话打来的时候，才发现自己莫名其妙背上了多笔债务。甚至因为逾期，而影响了个人征信，造成了更大的损失。
　　那么，我们如何才能避免，自己的身份证被盗用贷款呢易贷网认为，最关键的一点就是，重视个人信息安全。身份证遗失，一定要马上挂失；手机设置密码，手机遗失马上挂失；身份证复印件等个人资料，打上水印注明用途；不浏览、注册山寨网站。
　　如果还是遇到了被盗用身份证贷款，请不要慌张。首先，查询个人征信报告，看自己有多少笔贷款，是不知情的，到当地派出所开具报案证明；其次，证据充分，可直接联系贷款公司协商，或起诉他们，由法院来裁定；最后，由于诉讼时间较长，如果数额不大或没有证据，只能自己承担损失，不良征信记录5年后可被覆盖。
　　所以，为了避免以上的麻烦，最好在源头就保护好个人信息。身份证非常重要，不仅能盗用来贷款，还能注册皮包公司、逃税、犯罪等，所以一定要引起重视。
　　最后，只凭身份证就可以贷款的产品，虽然方便，但却存在很大的安全隐患。
　　易贷网建议您，理智分析，谨慎筛选，以免造成不必要的损失。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　经适房可以贷款吗，经适房贷款流程详解　　什么是经适房　　经适房是国家为解决中低收入人群家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称之为经济适用房。
　　经适房可以贷款吗　　根据我国法律的规定，经适房产权属于个人，且个人是拥有房产证的，但是经适房一般五年后才可以上市交易，因而，如果经适房想要申请贷款的话，需要必须满五年，且要向房管局补缴土地出让金，政府有优先回购权。因而，无论是购买经适房申请贷款，还是抵押经适房申请贷款，都是可以办理的，尤其以找当地正规的贷款平台办理，相比银行来说，要方便快速许多。
　　这里以经适房抵押贷款为例，简单为大家介绍下贷款要求及流程：　　经适房抵押贷款要求：　　1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
　　2、在开具土地收益价款缴款凭证后9天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。但一定要记住5年的时效性。
　　经适房抵押贷款流程：　　1、提出贷款申请，准备相关材料;　　2、贷款机构审核材料，做出审批;　　3、审批通过，双方签订贷款协议;　　4、借款人办理抵押登记;　　5、贷款机构发放贷款。
　　安置房在拿到房产证以后跟一般的房屋是没什么区别的，在贷款方面只要符合条件也是可以进行的，不过每个地方政府以及银行对安置房贷款的条件规定也是不一样的，要以当地的为准，最好咨询一下当地银行。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　银行小额贷款需要什么手续　　【导读】：在遇到资金困难的时候，很多人都会考虑申请小额贷款，但是银行贷款那么难，银行可以申请小额贷款吗，银行小额贷款需要什么手续银行小额贷款利率是怎样规定的呢，针对这些大家关心的问题，在这里易贷网为大家简单介绍下；　　一、银行可以申请小额吗　　答案是肯定的，银行绝对是可以申请小额贷款的。
　　四大行、外资银行、地方性银行这些都是可以申请小额贷款的。
　　二、银行小额贷款需要什么手续　　1、申请人身份证明：包括身份证，结婚证，居住证明，工作证明等；　　2、申请人还款证明：包括收入证明，银行流水，名下资产等；　　3、申请人用途证明：银行小额贷款禁止用于投资、炒房、理财等，申请小额贷款需要提供贷款用途证明，比如装修需要提供装修合同，首付证明等；　　4、申请人征信证明：可前往各地征信查询点，打印自己的征信报告，申请银行小额贷款需要有良好的征信。
　　三、银行小额贷款利率　　银行小额贷款利率会根据申请人资质情况在基准利率上做上浮调整，上浮范围在1%-2%左右，目前最新的基准利率如下：　　以一年期贷款来说，银行小额贷款利率大概在4.785%-5.22%之间.
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　218银行小额贷款：网商贷、好人贷，你都知道吗　　【导读】：一说到银行小额贷款，大部分人的认识，还停留在冷冰冰的柜员、拖沓的办事流程、高高的门槛上。实际上，随着传统银行服务水平的提升，民营银行、互联网银行等新型银行的加入，银行小额贷款的品种，越发丰富，办贷款的体验，也越来越人性化。今天，易贷网小编就给大家介绍一下，218年哪些银行有小额贷款这些银行小额贷款的条件如何以及银行小额贷款利息是多少　　一、哪些银行有小额贷款　　关于这个问题，我们首先需要明确的是，你申请贷款的目的。一般来说，大部分的银行都有小额贷款业务，但各有侧重点，比如：1、针对普通消费者（消费）：因为是针对消费，所以基本上你听过名字的银行，都有相应的业务——国有四大行工农中建、股份制银行如招商浦发、外资银行如渣打等，都有针对消费的小额贷款。
　　2、针对农户或商户（经营）：这种贷款，一般带有扶贫的政策引导，因此常见于——地方农商银行、邮政银行、农业银行等。另外，阿里的网商银行，新希望的新网银行，都有针对个体户的小额贷款产品，在线申请比较方便，只是需要多付利息。
　　3、针对大学生创业（创业）：大学生创业无息贷款、或低息贷款，其实也是银行小额贷款的一种。由于有国家财政补贴，一般是当地的传统国有银行来发行——邮政银行、建设银行等。可见，办贷款，对症下药非常重要，这也是你成功获取低息高额度的第一步骤。
　　二、银行小额贷款条件　　由于选择的银行不同，每家银行的贷款申请条件，也会略有差异。在这里，易贷网主要罗列了普遍需要满足的条件：　　1、个人还款能力：有稳定的收入来源，即打卡工资等流水证明；或资产证明，如房产、汽车等个人财产；　　2、征信良好：没有不良的贷款记录。
　　3、用途明确：银行支持你正常消费、经营或创业，但不能用于炒房、炒股、赌博。
　　4、其他加分项：若属于申办银行的优质用户，一般都能成功获取所需贷款资金。
　　三、银行小额贷款利息　　相比起民间借贷、网贷等渠道，银行小额贷款利息，是比较合理的，大部分在基准利率的基础上有所上浮2%，在6%左右。当然，如果你的资质越好，就能在国有大型银行，贷到利息更低的资金。具体利息多少，需要综合评判本人情况，才能确定。易贷网建议，想获取低息小额贷款的，优先考虑中国银行、工商银行等大型国有银行哦。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　银行小额贷款怎么贷　　随着普惠金融的不断发展，银行小额贷款已经从以往以个人或家庭为核心的经营性贷款，转变成为了面向更多客户群体、更多贷款用途的一种小额度贷款类型。银行小额贷款，贷款的金额一般为2万元以下，1元以上。如何办理银行小额贷款，银行小额贷款怎么贷这需要根据实际情况来进行。
　　第一、选择何种贷款方式　　根据贷款金额的大小，一般情况，贷款额度1w以内，可以选择无抵押的信用贷。以下例举4中方式：　　1、工薪贷：要求借款人在银行有工资卡账户，并且由银行代发每月工资；　　2、保单贷：要求借款人拥有人寿保险保单、且缴费时间达到放贷的规定；　　3、社保贷：要求贷款人正常拥有社保卡并缴纳社保、缴纳时间和基数也有所规定；　　4、公积金贷款：要求拥有公积金联名卡，并对缴纳时间和基数也有所规定　　无抵押信用贷款，所能申请到的额度较低，期限也比较短，利率也稍微高一些。
　　如果贷款额度在1w以上，可以选择抵押贷款，抵押贷款通常期限较信用贷的要长一些、额度高，利率较低。可以提供相应的房产或者车产或者其他可用作抵押的物品进行抵押申请办理。需要注意的是，抵押贷款一般可贷额度是抵押物价值的7%左右。比如一套房判定价值1w，可贷额度在7w左右。
　　第二、如何办理银行小额贷款　　申请小额贷款，需要根据借款人的实际情况来判定能否借款、借款金额等等。有一些基本的条件：1、有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力或者抵押物;2、借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;3、遵纪守法，没有违法行为及不良记录;4、在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;5、贷款用途符合国家相关的法律法规。
　　申请流程：　　第一，由借款者提出贷款申请，借款者要根据贷款方式准备好身份证等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。
　　第二，银行和放贷机构接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查。这里主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款和确定放款额度。
　　第三，通过相关的调查，审批符合放款要求后，放贷方和借款人签订贷款合同。
　　第四，进行放款，贷款者成功拿到贷款。
　　第五，借款人按期按金额还款即可。
　　举个例子：小明需要贷款8w元，在摩尔龙申请了贷款，他需要准备准备什么资料和有什么要求呢　　要求：年龄在2-6岁，收入要求在月收入2k元以上，在职工作时长3个月以上。
　　所需资料：身份证、工作证明　　贷款流程：提交申请、提交资料、资料审核、审批放款　　摩尔龙旗下易贷网，国内领先的互联网金融平台，致力于为社会普通大众群体提供更加简单、透明及全方位的金融服务。可以为您提供贷款产品的专业匹配和流程的办理，为你提供贴心的服务。（可搜索“摩尔龙服务号”，微博@摩尔龙进行在线咨询）　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　农村自建房可以抵押吗　　【导读】房产抵押贷款，是普通人获取资金的常用方式。不过，有些房产，却因为产权不明、价值过低、不好变卖等原因，被金融机构“拦在门外”。那么，对广大农民朋友来说，农村自建房能否抵押贷款呢它的条件又是什么我们一起来了解一下。
　　一、自建房是什么　　简单来说，自建房就是在农村宅基地上，自己花钱雇人建造的房屋。与商品房相比，自建房一般位于农村，造价比较便宜，面积也较大；缺点是土地性质大多属于集体所有，无法像商品房一样，上市买卖办理过户。因此，其市场价值大大受到了限制。
　　二、自建房可以办理抵押贷款吗　　虽然自建房不属于商品房，但同样凝结了屋主的财力和心血。那么，当需要资金周转的时候，可否抵押自建房获得贷款呢答案是可以的。不过，需要满足几个条件：　　1、抵押手续齐全：除了土地使用证以外，最重要的是有房屋产权证。如果没有，需要到村委会申请审批，领取产权。
　　2、地理位置俱佳：穷乡僻壤的房子，即便再诗情画意，都不具有抵押的价值。而如果你的自建房，位于大城市附近或重点城镇，比如成都市三圣乡，就具备抵押的条件。
　　3、房屋条件较好：除了房屋所处的位置，房屋本身，房龄不能太老，不超过2年，面积也不能太小。这样才能够保证，其具有一定的变现能力。
　　以上三条，缺一不可。在手续齐全、房屋具有一定商业价值的情况下，可以向银行申请抵押贷款。
　　三、向哪些银行申请　　银行主要以盈利为主，各地和各行的要求不一样。一般来说，当地的农商行、中农工建四大行审核较严，但利息会比较低；而其他股份银行、地区性银行，标准会松些，不过利息比较高。在进行贷款前，建议先到银行找客户经理问询，或直接咨询专业的贷款服务公司，推荐到适合的贷款方式。
　　以上就是易贷网关于自建房抵押贷款的相关介绍，如果想了解更多贷款信息、干货内容，欢迎继续关注易贷网。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　抵押贷款利率是多少,怎么贷　　抵押贷款是最常见的一种贷款方式，通常最受贷款机构欢迎的抵押物有：房产、汽车。在抵押贷款办理过程中，它的贷款利率也是大家最为关心的话题，那么218年抵押贷款利率是多少呢我们以房子抵押为例来看看，218最新的抵押贷款利率是多少　　抵押贷款利率通常都是会在基准利率上做上浮调整的，而不同的申请渠道，不同的申请人资质都会影响利率的。抵押贷款利率最低的要属银行，不过从目前来看，各银行对房产抵押贷款利率执行标准不一，所参考的目标都是申请人的资质，通常上浮范围在1%-2%左右，虽然说银行抵押贷款利率比较低，但对抵押贷款申请有严格的要求，比如说各银行均规定，贷款只能用于扩大经营、装修、出国留学或旅游等大额消费，不得用于买房、炒股、创业等高风险投资。因而很多申请人会考虑在贷款公司申请抵押贷款，贷款公司抵押贷款利率也会在基准利率上有所上浮，上浮范围大概2%-3%左右，具体还是要根据申请人资质情况来决定的。
　　那么房子抵押贷款怎么贷呢　　比如在贷款公司申请房子抵押贷款，只要所抵押的房子满足贷款公司要求，就可以直接向贷款公司提交贷款申请，贷款公司会对申请人资质，所提供贷款资料进行审核，审核通过后就可以放款了。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　218银行贷款利率是多少高吗　　【导读】218年，是中国进入去杠杆、金融监管收紧，以及经济改革的重要元年。这一年中，我们明显感到市场的资金紧张氛围，那么，218年，普通人到银行贷款，难度如何银行贷款的利率又是什么水平呢我们一起来看一下吧。
　　一、社会融资情况　　想了解银行贷款的难度，先来看一下今年社会融资的基本情况。根据人民银行网站发布的数据，218年上半年社会融资规模增量累计为9.1万亿，比上年同期少2.3万亿。可见，整个社会的贷款资金是在减少的。不过，值得注意的是，其中对实体经济发放的人民币贷款增加8.76万亿元，同比多增5548亿元，占同期社会融资规模的96.3%。可见，在整体资金面紧张的情况下，实体经济却得到了国家的扶持。
　　一、218年最新银行贷款基准利率表　　从银行贷款基准利率来看，218年并没有变化。不过，受经济大环境的影响，银行贷款利率也不免受到市场供求影响，实行差异化定价。比如，商业按揭房贷利率，普遍在基准利率的基础上，上浮15%（5.635%）~4%（6.86%）不等。利率上调、放款拖延、额度紧张，成为了218年房贷的主旋律。另外，其他信贷类、抵押贷款类的利率，也因为资金紧张而有所上涨。总的来说，国有大银行利率最低，股份制银行、城商行等银行利率较高，建议有低息贷款需求的人优先考虑四大行。
　　一、银行贷款注意事项　　1、抓紧时间：年中，央行有增加信贷资金投放的惯例。最近，已经连续开启了降准、定增等政策，此时贷款，审核会相对宽松些，要早计划早申贷。
　　2、爱护征信：贷款难，贷款条件就会提高。作为申请人，个人征信记录是基本条件，要爱护珍惜，切莫因为污点而影响自己的贷款审批。
　　3、关注政策支持：实体经济依然是国家重点扶持的对象，各种贴息、优惠政策，能够减少自己的贷款成本。如果对时间没有要求，可以关注相关政策，获取支持。
　　好了，这就是易贷网对银行贷款利率的简单介绍。218年下半年申请贷款，不论是正规金融机构，还是民间金融机构，都会更加严格，因此缺钱的同志，请把握好机会，为为自己准备充足的流动资金，顺利度过这个寒冬。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　房产抵押贷款流程　　在生活中，有很多朋友因为各种原因需要用到房产抵押贷款，这对个人贷款来说，房抵押贷款流程是比较复杂的，借款人在办理的过程中往往会遇到很多的难题，本文就来讲解一下个人房产抵押贷款流程，希望对大家有帮助之处。基本的流程如下：　　1、借款人提出借款申请这里需要准备好个人基础资料，包括：身份证明材料、婚姻状况证明材料、职业收入证明材料、资产证明材料、借款用途证明材料、担保证明材料、个人结算账户证明材料等等（因不同产品和银行要求不一样，这个可以提前咨询需要准备哪些材料）。
　　2、银行进行调查、审查、审批这一过程中，如果有材料缺漏的，需要及时补充材料。
　　3、签订合同确定贷款额度、利息、期限、还款方式和支付方式等，借款人和经办银行签订《借款合同》、借款借据、《抵押合同》、《抵押物清单》等。
　　4、抵押登记抵押手续需由银行会同抵押人一起到抵押部门登记办理，也可以由抵押人委托银行或者委托他人（需要出具经公证的委托人和代理人身份证件）办理。抵押材料主要包括：抵押人身份证、抵押物权利证书或凭证、登记申请书、借款合同、抵押合同等。
　　5、发放贷款银行在一定周期按照合同方式发放贷款到借款人指定账户。
　　6、归还贷款本息按照借款合同的还款方式，在还款周期里如约还款，切勿逾期不还，一旦有逾期现象这将会对个人征信有所影响。
　　7、解除抵押登记当借款人将借款本息结清之后，借款人持银行出具的相关手续和本人身份证到房产抵押登记部门办理解除抵押登记手续。
　　以上就是个人房产抵押的办理流程，如果您觉得比较繁琐或者有不明白的地方，您可以搜索“摩尔龙服务号”或者微博搜索“摩尔龙”进行在线咨询，也可以到摩尔龙公司进行办理房抵押贷款业务。摩尔龙为您提供更专业、方便、安全的贷款一条龙服务，在为您解决资金问题的同时为你节省时间和精力。摩尔龙期待为您服务。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　218邮政银行小额贷款如何申请　　【导读】中国邮政储蓄银行，是中国第五大银行，也是我国覆盖面积最广、交易额最多的国有商业银行。邮政储蓄银行坚持普惠金融的发展理念，对“三农”、中小企业、个体工商户等都可以发放贷款，支持其经营。下面，易贷网小编将对218年邮政储蓄小额贷款的条件，邮政储蓄小额贷款流程，以及邮政小额贷款利息进行讲解，让大家对其信贷业务更加了解。
　　一、邮政储蓄小额贷款的条件　　一般情况下，向银行申请贷款，都会要求几点：征信好；工作稳定；有车有房等。邮政储蓄银行的小额贷款，主要分为了2种，即农户小额贷款和商户小额贷款。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动资金需求的贷款；商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等活动的私营企业主、个体工商户等微小企业主发放的，用于满足其生产经营资金需求的贷款。若要向邮政储蓄银行申请小额贷款，需要满足以下几个条件：个人征信记录良好；18~6周岁的成年人；能找到担保人（保证贷款需1-2人，农户联保贷租3-5人），为自己的还款做担保。
　　二、邮政储蓄小额贷款的流程　　邮政储蓄银行的小额贷款，需要经过5个步骤：提出申请-实地调查-审查审批-签订合同-放款。关于申请资料，你需要准备：小额贷款申请表；申请人有效身份证原件和复印件；申请人当地常住户口簿或经营居住满一年的证明材料；办理贷款所需的其他材料。另外，如果申请商户小额贷款，还需要提供：　　1、经年检合格的营业执照原件及复印件；从事特许经营的，还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；　　2、经营场所产权证明或租赁合同（协议书），如果均不能提供，应通过第三方确认经营场所产权和租赁关系；农村地区没有产权证明的可不提供。一般情况下，自己办理小额贷款业务，不需要抵押，可以在当地提供小额贷款服务的邮政储蓄银行分支机构办理或登陆网上银行在线申请，最快3个工作日就能得到银行的审批结果。
　　三、邮政储蓄小额贷款的利息　　在官方网页上，邮政小额贷款的利率水平，提示以当地邮政银行规定为准。按照218年其他四大银行的小贷利率，基本在6%左右浮动，差别不大。值得注意的是，地方邮政银行为了激励农户商户按时还款，按时还款者将有机会享受免息优惠，一年最多两次，可以咨询并关注。
　　最后，农户小额贷款可获得不超过5万的额度，商户小额贷款可获得不超过1万的额度。如果无法满足自己的需求，易贷网建议你，可以通过抵押贷款等方式，补充额度。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　用房子抵押贷款能贷多少　　在抵押贷款办理的过程中，通常以车抵押和房抵押为主。房子作为可抵押物之一，其可以为普通住房、商业用房、别墅、厂房、车位等。那么，用房抵押贷款能贷多少钱呢　　首先，需要明确房子，是借款人本人或家庭成员拥有产权证齐全和产权清晰的房屋的。
　　其次贷款额度需要根据房屋价值和个人收入情况来决定。一般情况房抵押贷款可贷款额度，个人住房可贷额度最高为房屋价值的7%（1万的房可抵押贷款7万），个人商业用房可贷最高房屋价值的5%，别墅为6%。衡量房屋价值由银行认可的评定机构对房屋进行评定（从房屋的购买价值、地理位置、使用年限等等来评定）或者银行内部认定。
　　此外，个人收入稳定且收入较高，银行判定还款能力高，则可贷款的额度也很高。
　　当然，也可以采取以房抵押为主，含其他担保方式来增加贷款额度，有担保公司担保的，可贷更多的额度（可以超过房屋价值的7%，最高可1%）　　如果您想办理房抵押贷款，不妨可以提前在摩尔龙进行咨询或者办理相关业务（贷款办理不成功不收取任何手续费用）摩尔龙集团旗下易贷网，知名贷款服务机构，每年为上百万客户提供优质的贷款服务、权威的金融信息，满足您全部的资金需求。有相关问题，可关注公众号：摩尔龙服务号，咨询客服人员，获取专业正规的金融服务！
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　邮政小额贷款怎么贷(条件、利息)　　【导读】：邮政小额贷款是邮政银行向申请人发放的小金额贷款，大致分两种：一种是为有农作能力的农户提供农户小额贷款，另一种是为有生产经营的商户提供的商户小额贷款，那么下面易贷网为大家简单介绍下邮政小额贷款怎么贷：　　一、邮政可以小额贷款吗　　答案是肯定的，不过邮政银行的小额贷款是有针对性的，通常是为农户、商户所发放的贷款。
　　二、邮政小额贷款怎么贷　　想要申请邮政小额贷款，需要准备好以下证明资料：　　1、小额贷款申请表;　　2、您的有效身份证件的原件和复印件;　　3、您在当地常住户口薄或居住满一年的证明材料;　　4、办理贷款所需的其他材料;　　5、结婚证或者婚姻证明。如果您申请的是商户贷款，还需要提供：　　6、经年检合格的营业执照原件及复印件;从事特许经营的，还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;　　7、经营场所产权证明或租赁合同。
　　三、邮政小额贷款条件　　如果您申请的是农户小额贷款，那么需要满足以下条件：　　1、具有完全民事行为能力；　　2、身体健康，具备劳动生产经营能力；　　3、信用良好的农户或农村个体经营户（如果是城镇个人从事农业相关经营活动的，必须拥有稳定的经营场所）。如果您申请的是商户小额贷款，那么需要满足这些条件：　　1、经工商行政管理部门核准登记并有固定的生产经营场所；　　2、产品有销路、经营有效益；　　3、经营者素质好、信用良好的各类私营企业主、个体工商户和城镇个体经营者等。
　　四、小额贷款利息　　邮政小额贷款利息需要根据贷款利率，贷款利率，贷款期限来计算，其中利率会根据申请人资质情况在基准利率上做上浮调整，上浮范围在1%-2%左右。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　个人征信报告打印，这3点你得知道！
　　【导读】良好的征信，是我们成功贷款的必要条件之一。不过，大部分人并不清楚，自己的个人信用到底好不好有没有逾期记录是否符合贷款的条件今天，易贷网就带大家看一看，个人征信报告如何查询、打印。相信看完后，你能学会自查个人征信，从而对自己的信用了如指掌。
　　一、个人征信报告去哪里打　　1、是什么：个人征信报告，就是央行征信系统在收集了个人信用记录后，给出的一个书面报告，记录了你借债还钱、合同履约、遵纪守法等信息，又被称为“经济身份证”。
　　2、如何查：目前，查询个人征信的渠道主要有2个——现场查询（地方人民银行支行或商业银行驻点），网上查询（中国人民银行征信中心官网）。
　　线下现场查询，需带好身份证，在地方人民银行自助机上操作打印，或到指定银行柜台打印，必须本人，不可代办；网上查询，需要自行在网站上注册、然后查询、下载打印。
　　3、要注意：需要注意的是，现在有不少第三方APP，声称提供个人信用报告查询服务。这些都是未经征信中心授权的，所以易贷网提醒你，不要使用这类渠道，以免泄漏个人信息。
　　二、一年查几次征信　　正常很多人觉得，既然我不需要贷款，就不用查征信，其实这种看法是错误的。
　　首先，我们每个人，每年有2次免费自查征信的机会，这其实是中国人民银行赋予我们的征信查询权，要好好利用。
　　其次，由于现在的个人信息泄漏情况严重，存在“被贷款”的现象越来越多，定期查一查个人征信，排除风险，是非常必要的。
　　另外，银行等机构有时也会发生错误记录，如果及时发现，就能提出异议，申请纠正，以免耽误日后的买房、买车申请贷款。易贷网认为，一年查1~2次征信，属于正常频率。建议在向银行申请贷款、信用卡之前，最好自查一下，即使不申卡申贷，也可以查一下，维护个人的正常权利。
　　二、征信报告有效期　　个人征信报告的有效期，指的是两个方面：　　1、更新频率：目前，银行等金融机构对个人征信数据的报送频率为每月一次，包括各种贷款、申办信用卡等信息。所以，我们一般会提醒用户，在申请大额贷款之前，最好不要频繁申请信用卡、网贷、小贷，以免给银行造成你很缺钱的误解，影响授信额度。
　　2、不良记录存留时间：一般情况下，逾期等不良记录，会在征信系统里保留5年。如果你有贷款、信用卡逾期情况，一定要尽快还清，信用卡不要马上销卡，再坚持用两年，期间保持良好的信用，就能把逾期的记录覆盖掉。记住，债务还清，等上5年，是唯一的解决方法，其他的都不可信。
　　当今社会，良好的信用是一个人的通行证，如果你从未了解过个人信用情况，可参考易贷网总结的3大要点，去查询一下自己的征信报告，做到有问题及时发现，没问题继续保持，成为一个诚实守信的公民。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　征信报告去哪里打，打征信报告需要什么　　【导读】：在申请贷款过程中，无论是银行贷款还是贷款公司的贷款，其中最为重要的一点，就是需要申请人有良好的征信，因而贷款前申请人都需要打印征信报告，征信报告怎样打印呢，需要准备哪些材料呢这里易贷网为大家简单介绍下有关征信报告打印的那些事：　　一、征信报告去哪里打　　现在打印征信报告其实可以选择两个地方去打：　　一个是需要到地方人民银行办公地点排队查询并打印，准确说是当地人民银行征信管理部门查询。
　　还有一个是为了方便征信查询，人民银行在很多商业银行中设有专门的查询机。可以查询和打印报告。
　　二、征信报告可以周末打吗　　人民银行周末是休息的,不办公，想要在周末打印，可以到人行指定的银行网点打印，另外网下也可以打印。
　　三、打征信报告需要带什么　　分两种情况，一种是本人打印，一种是他人代理　　本人打印征信报告需要带以下资料：　　1、本人有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；　　2、《个人信用报告本人查询申请表》;　　他人代理打印征信报告，需要还上以下资料：　　1、委托人和代理人的有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；　　2、委托人的授权委托书；　　3、《个人信用报告本人查询申请表》。
　　四、征信一年可以查几次　　正常来说，我们的个人征信，通过个人查询的，1年查个2次就够了，人行开放是征信查询入口也只有1年免费2次的查询，2次以后就需要付钱才能查询。除去自己查询部分，你每申请一次需要查征信的业务时，对方也会查询一次你的征信，这部分最好不要超过半年6次的记录，不然也会存在一定贷款被拒的风险。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　邮政小额贷款怎么贷、需要什么条件　　邮政小额度贷款，如果单从贷款金额来说，小额度的贷款类型有个人综合消费贷款、个人信用消费贷款等等，个人综合消费贷款额度可达3-2万元，个人信用消费贷款可达5-5万元。那这里，我们就以个人信用消费贷款为例来说一下具体操作和贷款条件吧！
　　邮储银行个人信用消费贷款是指中国邮政储蓄银行在循环授信项下向自然人以信用方式发放的用于消费用途的人民币贷款。贷款额度5-5万元，额度期限最短1个月，最长3年。可在当地已开办个人信用消费贷款业务的邮储银行办理。
　　需要准备哪一些资料呢　　因为是属于信用贷款，所以不需要固定资产证明。需要准备身份证、居民户口簿、婚姻状况证明、职业证明、还款能力证明、职称（如需）、执业资格（如需）、教育程度证明，以及办理贷款所需的其他材料。
　　需要什么条件呢　　年龄于25-55周岁，具备良好信用记录以及稳定收入来源的单位职工。（收入的高低和工作的时长还有信用记录对贷款额度和周期有所影响，具体的需要看银行产品的要求）　　如何办理呢　　1、提出贷款申请，可以到当地邮政银行营业厅或网上渠道（注意辨别真假）提交贷款申请并提交相关资料；　　2、银行收到申请和资料，进行调查、审查、审批　　3、借款人和银行签订借款合同，确定好贷款金额、期限和利率　　4、银行发放贷款　　5、借款人如期还款　　建议在贷款之前进行咨询，了解具体的贷款条件和需要准备的资料并准备齐全，这样才能确保在较短的时间内拿到资金哦！如果您有资金需求或贷款相关的咨询您可以搜索“摩尔龙服务号”，微博搜索@摩尔龙，在线咨询哦！
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　什么贷款不上征信，不上征信的贷款可以不还吗　　申请贷款，不异于要斩五关过六将，首先要面对的一关就是征信了，如果在征信记录上有不良记录，那么申请贷款就困难了。因而很多人在申请贷款时，都希望自己的贷款不要上征信记录，到底贷款界是否存在这种有不上征信的贷款吗，什么样的贷款不上征信　　首先我们来看看，什么样的贷款不上征信　　说到底是否上征信，主要是看是否与央行征信系统挂钩，很明显的，银行贷款是肯定要上征信的，而一些贷款公司的贷款，如果不是自己放款而是通过银行放款的话，这种其实也是要上征信的，这样看来，不上征信的贷款真的很少，只有一些民间借贷、小贷公司贷款、互联网贷款可以做到。
　　那么这些不上征信的贷款可以不用偿还吗　　我们说贷款其实最本质的是看申请人是否有足够的还款能力证明，因而在风险把控上，贷款机构绝对是安全至上的，如果你认为贷款不上征信就不用还，那就大错特错了。
　　第一，任何贷款合同中都会对逾期还款有规定，这里面就包括处罚、违约金、罚息的规定，抛开处罚不说，光是违约金、罚息都够你喝一壶，因而贷款不还绝对不是明智的做法；　　第二，既然贷款机构敢于放款给你，那么对于你不还款的结果就是做了防备的，比如你用房产抵押申请的贷款，贷款机构就有处置你的房产，哪怕你是信用贷款，并没有任何抵押物可供处置，但对于应付贷款机构的催收，你真的做好了准备吗　　最后，奉劝大家，既然是申请了贷款，那么就要按时还款，不要抱有侥幸心理，认为自己凭本事借来的钱不用还，惹急了贷款机构，一旦他们向法院起诉你，你的征信也是会受到影响的，何苦做这种得不偿失的事呢！
　　不上征信的贷款不还会怎么样　　不上征信的贷款也需要偿还，那么如果不上征信，贷款又没有偿还会怎样呢　　最为熟悉的网贷，不上征信，那么不还会怎样呢即使没有央行征信也会有其他平台机构的征信来检验你。
　　另外即使是申请小贷，很多小额贷款公司是与第三方征信平台相合作，如果发生逾期就会影响其他渠道的贷款。而且上不上征信只是暂时的，随着我国诚信体系的搭建，相信早晚有一天小贷公司也会纳入央行征信的。而且如果借款人未能按时还款，贷款机构就会启动催收程序，除了会发送催收短信、打催收电话之外，甚至会上门催收。如果委托催收公司进行催收的话，那催收手段可就更变态了。
　　综上，即使是不上征信的小贷，也千万不要逾期，甚至是不还款，否则就会遭遇各种催收影响个人及家庭成员的正常生活。而且不还款也很容易进入行业信贷黑名单，日后再难从其他贷款渠道获得借款。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　信用卡逾期几天上征信，征信逾期怎么办贷款　　使用信用卡最怕逾期，因为一旦逾期就会造成不良的征信记录，一旦有了不良征信，买房，贷款甚至一些生活举动，比如乘坐飞机、高铁等都会受到限制。
　　那么信用卡逾期几天上征信呢　　对于这个其实各大银行规定不太一样，多数银行现在会给予一定的宽限期，会给出三天的宽限期，就是说你忘记了信用卡最后还款日的后三天，这个时间段里将钱还上，那么是不会上征信的，一旦超出宽限期，会上征信的。还有一些银行是一天的宽限期，具体的时间最好是在办信用卡时就向银行打听清楚，或者一旦发现自己有逾期后第一时间致电银行，咨询下解决办法。对于这种非恶意逾期，不管是征信系统还是贷款机构，对于申请人态度都是比较宽松一些的，对于恶意逾期，或是逾期后一直不处理的这种情况，就容易造成不良征信记录，这样势必会影响再次贷款。
　　如果真的不幸，征信不好了还能贷款吗，征信不好怎么贷款　　1.只要不进入黑名单，申请贷款还是有可能成功的　　2.银行一般只看最近两年的信用状况，大多数银行对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次　　3.可以通过第三方公司进行协助办理贷款　　征信不好也是分了很多种情况的，一种是花，比如申请贷款、信用卡、小贷查询等，负债过高，逾期次数，有逾期未还的金额。其中有逾期未还金额，可以还钱解决。剩下就看你要贷什么钱。信用贷款，基本上很难了。抵押贷款还是可以办下来的　　如果真的征信不好到了很严重的情况，想要贷款，建议绕开银行，可以考虑向当地正规的贷款公司申请贷款，比如易贷网。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　征信不好怎么办教你这样办　　生活中，有些人平时不怎么注意自己的个人征信，以致于像出现信用卡逾期，贷款逾期，或者说是长期欠话费这些，最后需要贷款的时候，发现征信很差，很难申请到贷款。那么，个人征信不好，该怎么办呢　　首先我们要了解个人征信现目前包含哪些内容，当某一内容出现问题的时候，我们好及时解决。个人征信报告包括以下内容：　　1.据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息;　　2.个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息;　　3.个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息;　　4.行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息;　　5.其他与个人信用有关的信息。
　　当个人征信不好时，我们需要看实际情况，如果征信记录出现污点并不都是恶意欠费，并非个人原因导致的，这个可以找到相关机构申请删除不良信息。比如因被人用自己的身份证办理了信用卡而自己又没有用，导致信用卡欠了年费这些，这个就可以找到信用卡开户行，提交一些资料就可以删除了。而如果是因为个人原因导致的，就需要用良好的信用去覆盖这些“污点”。如果因为自己非本意的资金问题，导致贷款还不上，可以提前联系银行申请延期和利息优惠政策。而如果是自己大意没有及时还款产生逾期，那就要及时补上，且下次一定要注意按时还款。如果已经存在了多次逾期此类的，因为现目前个人征信是5年清除一次，所以期间要不断积累良好的信用进行覆盖掉，等待产生逾期的5年后就会消除啦！
　　在现如今十分注重信用的时代，个人征信是非常重要的，今后在很多领域都会有很大的作用，所以大家需要珍惜自己的信用，如果有贷款有信用卡的，按期还款，不产生逾期，对日常生活中的一些费用，如电信费这些，也不要产生大量欠费这些。
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　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　有没有不看征信的贷款如何办理　　个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。
　　个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。个人征信报告目前主要用于银行的各项消费信贷业务。
　　随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。借款人在申请贷款的时候，贷款机构会根据借款的资产情况、收入情况、信用情况等来判定借款的额度期限等。
　　那么，有没有不看征信的贷款呢这里的答案，是有的。
　　个人在办理贷款时，贷款机构可以分为银行、小额贷款公司、贷款中介服务公司、P2P平台，还包括民间借贷这些。如果说，当实际的放款机构是银行的时候（中介公司的合作方是银行时放款机构也是银行），这一定是要看征信的。
　　而能做到不看征信的，包括一些小额贷款公司、P2P平台、网贷公司等，这种情况下，是不经过银行放款的。虽然这些是不看个人征信的，但是还是会从其他方面来看借款人的信用的，比如芝麻信用分、其他社会账号这些。除此之外的话，像一些民间借贷、高利贷这些，也是不需要看征信，但是大家也知道，此类的贷款风险是很高的。
　　所以，大家如果有贷款需求的，建议还是到正规的金融机构进行办理，毕竟现在贷款行业鱼龙混杂，不要轻易相信一些资质差的、实力弱的贷款机构或个人，以免掉坑损害了自己的利益。
　　摩尔龙旗下易贷网，提供专业的贷款咨询服务，与中国各大银行进行长期战略合作，1余年来一直秉承着“让贷款更容易，让用户更满意”的理念，为每一位需要资金的用户提供安全、高效、快速的贷款服务。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　最新贷款利率贷款的办理渠道流程　　随着社会的发展，贷款的种类越来越多，喜欢贷款的人也越来越多，而贷款人们最关心的就是贷款的利率了，下面易贷网小编给大家整理了最新贷款利率以及贷款的办理渠道流程的相关内容。
　　最新贷款利率　　单位：年利率%　　项目调整前利率调整后利率　　一、个人住房公积金存款　　当年缴存.5.4　　上年缴存3.12.85　　二、个人住房公积金贷款　　五年以下(含五年)4.454.2　　五年以上4.94.7　　三、试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款　　贷款的办理渠道流程　　1.办理渠道：通过建设银行开办个人贷款业务的分支机构办理个人贷款业务，在部分大中城市，建设银行设立的汽车金融服务中心专业办理个人贷款业务，个人贷款中心也是贷款的专业受理机构。
　　2.办理流程：　　①受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
　　②调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。
　　③审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
　　④发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。
　　⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵(质)押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。
　　⑥贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。
　　上文就是关于最新贷款利率的内容,通过上述内容的介绍，相信大家对贷款的利率有了一些了解，如果你想了解更多关于贷款的资讯记得收藏我们易贷网网站哦。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　装修贷款如何办理装修贷款的申请材料　　现在，贷款越来越普遍了，不仅买车可以贷款，买房可以贷款，就连家居装修也可以贷款，不知道你是否了解呢下面易贷网小编给大家整理了装修贷款如何办理以及装修贷款的申请材料的相关内容。
　　装修贷款如何办理　　1.办理渠道：借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。
　　2.办理流程：　　①借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;　　②客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同;　　③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金;　　④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;　　⑤贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续.
　　装修贷款的申请材料　　贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：　　1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所;　　2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;　　3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押;　　4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质;　　5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途;　　6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;　　7、银行或金融机构需要的其他条件。
　　上文就是关于装修贷款的内容,看完之后是不是让你大开眼界了呢想知道更多种类的贷款信息，那就赶紧关注我们易贷网网站吧。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　住房商业贷款利率申请条件计算方法有哪些　　住房商业贷款就是贷款买房的利息，那么大家知道住房商业贷款利率申请条件是什么吗计算方法有哪些呢下面给大家介绍一下相关的内容，希望能帮到大家。
　　住房商业贷款利率　　住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
　　申请条件　　(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
　　(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
　　(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。住房商业贷款利率　　(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。
　　(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
　　(6)具有购房合同或协议。
　　(7)贷款人规定的其他条件。
　　贷款利息　　贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率　　贷款天数=实际公历天数(如212年1月1日至212年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾.
　　日利率=年利率/36住房商业贷款利率月利率=年利率/12　　注：央行公布的贷款基准利率均为年利率　　计算方法分两种：　　(1)定期计息定期计息的贷款，规定每季度末月2日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月2日止。计算公式=计息积数×(贷款年利率÷36)　　(2)逐笔结息逐笔结息即利随本清的结息方式。贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷36)以上就是易贷网给大家介绍的住房商业贷款利率的内容，　　看完小编的介绍都知道怎么计算利率了吧，希望能帮到大家。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　住房公积金贷款流程需要什么条件呢　　现在贷款已经不是件稀奇的事了，有很多人买房都需要在银行贷款，那么大家知道住房公积金贷款流程是什么吗申请个人住房公积金贷款需提供的资料呢下面易贷网给大家介绍一下。
　　一、住房公积金办理相关流程　　如果办理个人住房公积金，流程如下:　　1、申请人携带相关资料到管理核心咨询、申请、填写申请表;　　2、管理核心审批通过后向申请人发放委托通知书;　　3、申请人领取通知书并且携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理相关公证手续;　　4、申请人持签好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;　　5、申请人持保证后的借款合同到当地房地产管理处办理抵押登记;　　6、申请人持登记之后的借款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,较后持划款通知书到银行去办理划款手续。
　　二、如果申请个人住房公积金贷款，需要什么条件呢　　1、需要正常缴纳住房公积金一年以上,并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;　　2、购买当地城镇自住住房,并且有符合法律规定的购房合同;　　3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价3%以上的预付款;　　4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;　　5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;　　6、管理核心规定的其他条件。
　　三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料　　1、购买住房的合同原件4份;　　2、首期付款收据原件及复印件3份,银行缴款凭证原件及复印件2份;　　3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份,以及婚姻证明原件和复印件4份;　　4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份;　　5、保证函1份(根据要求提供);　　6、房屋抵押登记和公证等手续;　　7、住房公积金管理核心需要的其它资料。
　　四、还款时间及方式　　1、还款时间:贷款承办银行为工行的,借款人应在办妥贷款后次月对日还款,比如在本月6日办好贷款,借款人就应在次月6日还款;贷款承办银行为其他银行的,借款人应在次月15日还款。
　　2、还款方式:借款人在贷款承办银行开设储蓄存折,通过银行代扣方式还款,借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
　　五、办理贷款过程中应注意的几个问题　　1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全;　　2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷(开立存折时要向银行柜面工作人员提出);　　3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时,除了提供登记后的借款合同等资料外,还要携带公证书一份。
　　六、个人住房公积金贷款买房的流程是什么　　办理住房公积金贷款应按下列程序:　　1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
　　2、市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与核心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
　　3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续　　假如客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理核心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　住房公积金贷款利率公积金买房能便宜多少　　买过房的朋友都知道用住房公积金贷款买房比较便宜的，那么大家知道公积金买房能便宜多少吗住房公积金贷款利率呢下面易贷网给大家介绍一下相关的内容，希望能帮到大家。
　　公积金贷款利率　　公积金贷款利率是215年1月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
　　商业贷款：(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是212年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,211年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.5倍。
　　从212年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*.85=5.5675%，三季度以来和213年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
　　贷款计算　　215年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
　　公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
　　1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数4%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);　　2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过9平方米的，贷款额度不得超过所购房款的7%;建筑面积在9平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的8%。
　　3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为5万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为7万元。
　　4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×2。
　　公积金买房能便宜多少　　1、使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子评估值的8%　　2、(个人缴存额/个人缴存比例-4)/对应每万元的还款系数;　　3、公积金买房一般贷款金额最高为8万，如果你要做信用等级，AA级可以最高贷九十二万，AAA级可以最高贷壹百零四万。上述三者同时限制了公积金贷款的最大额度，当三者之间的差额最小时，应以贷款额为准。
　　以上就是易贷网给大家介绍的住房公积金贷款利率的内容，看完小编的介绍都知道公积金买房能便宜多少了吧，希望能帮到大家。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　住房抵押贷款有哪些条件对房屋有什么限制　　大家在急需用钱的时候，首先就会想到贷款，而住房的抵押贷款算是最便捷的贷款方式了，但是大多数人对于不甚了解。下面小编就给大家介绍申请住房抵押贷款有哪些条件，对房屋有什么限制　　住房抵押贷款　　个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。很多人都想了解一些相关信息，现在易贷网为大家做了一些总结。
　　银行对借款申请人的资质要求　　1、借款人年龄在18-6岁之间，具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力，能够提供合法有效身份证件。
　　2、借款人的个人信用记录条件良好。
　　3、借款人有固定住所或稳定的工作单位。
　　4、借款人收入比较稳定，具备足够的还款能力。
　　5、贷款用途合理明确。
　　6、银行规定的其他相应条件。
　　银行对作抵押物的房产限定标准　　1、借款人所提供的房龄最长不超过15年　　2、房屋所在地位贷款所在地。
　　3、所提供的房屋满足贷款机构的相关条件。
　　4、易贷网提醒大家注意，产权证上不得有未成年人和6周岁以上老人。
　　5、按揭房已结清房贷才可申请。
　　通过小编的介绍，相信大家已经了解住房抵押贷款的申请条件以及对房产的要求。我们办理贷款的时候，只有满足了以上条件，申请才能被批准。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　住房贷款利率房贷基准利率要留意哪些问题　　现在很多买房都会贷款，那么大家知道住房贷款利率是多少吗房贷基准利率要留意哪些问题吗房贷基准利率怎么算呢下面给大家介绍一下相关的内容。
　　住房贷款利率　　住房贷款利率是分为住房开发贷款利率和个人住房贷款利率两类。住房开发贷款利率执行同期法定固定资产贷款利率。
　　个人住房贷款利率，考虑其从取得贷款的下月即开始偿还本息，故可在利息档次上提供一定优惠。期限为5年的，执行法定3年期固定资产贷款合同利率;期限为5年以上至1年的，执行法定5年期固定资产贷款合同利率;期限为1年以上的，执行5年以上固定资产贷款合同利率。
　　房贷基准利率怎么算　　银行利率依据不同的过程，推出不同的利率核算办法;别的逾越5年的借贷(商业借贷中)，首要针对住宅，由于国家方针或许是银行方针，会有上浮和下调。
　　依据一般房贷还款办法的核算公式分为两种：　　一、等额本息核算公式：核算准则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的份额会随剩余本金的减少而下降，本金在月供款中的份额因添加而升高，但月供总额坚持不变。
　　需求留意的是：1、各地城市公积金借贷最高额度要结合当地详细来看;2、对已借贷购买一套住宅但人均面积低于当地普通水平，再请求购买第二套一般自住宅的居民，对比履行初次借贷购买一般自住宅的优惠方针。
　　二、等额本金核算公式：每月还款额=每月本金+每月本息。每月本金=本金/还款月数。每月本息=(本金-累计还款总额)乘月利率。
　　核算准则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的削减而削减。为什么要说这种算法呢，这个算法并不科学算法，可是许多民间都是这么核算的　　为了便利核算，将借贷金额定为RMB1，借贷年份为5年共5个月，年利率为6.55%，也就是说月利率是.5458%　　房贷基准利率要留意哪些问题　　1、住宅公积金借贷：关于已参与交纳住宅公积金的居民来说，借贷购房时，应该首选住宅公积金低息借贷。住宅公积金借贷具有方针补助性质，借贷利率很低，不只低于同期商业银行借贷利率(仅为商业银行典当借贷利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住宅公积金典当借贷利率和银行存款利率之间存在一个利差。一同，住宅公积金借贷在处理典当和稳妥等相关手续时收费减半。
　　2、个人住宅商业性借贷：以上两种借贷办法限于交纳了住宅公积金的单位职工运用，约束条件多，所以，未缴存住宅公积金的人无缘申贷，但能够请求商业银行个人住宅担保借贷，也就是银行按揭借贷。只需您在借贷银行存款余额占购买住宅所需资金额的份额不低于3%，并以此作为购房首期付款，且有借贷银行认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿方可的单位或个人作为归还借贷本息并承当连带责任的确保人，那么就可请求运用银行按揭借贷。
　　3、个人住宅组合借贷：住宅公积金处理中心能够发放的公积金借贷，最高限额一般为1-29万元，假如购房款逾越这个限额，缺乏部分要向银行请求住宅商业性借贷。这两种借贷合起来称之为组合借贷。此项事务可由一个银行的房地产信贷部一致处理。组合借贷利率较为适中，借贷金额较大，因而较多被借贷者选用。
　　以上就是就是给大家介绍的住房贷款利率的内容，上面易贷网小编的介绍大家对于房贷都有一定的了解了，希望能帮到大家。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　住房贷款有哪些影响因素住房贷款的还款方式　　现如今，随着房价的不断上涨，许多人都会选择贷款去买房，但是并不是所有人都可以贷款成功，你知道为什么吗下面易贷网小编给大家整理了住房贷款有哪些影响因素以及住房贷款的还款方式的相关内容。
　　住房贷款有哪些影响因素　　1、贷款申请人的年龄　　银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
　　2、贷款房屋的房龄　　贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在1年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而7、8年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
　　3、贷款申请人的经济能力　　另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成1年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成2年的贷款。
　　住房贷款的还款方式　　按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
　　等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
　　等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
　　等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(2-3年)，总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
　　选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。
　　上文就是易贷网带来的关于住房贷款的内容,看完之后你现在是不是已经知道哪些人才适合去银行贷款了呢不知道你最近本身是不是也符合条件呢　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　助学贷款怎么办理助学贷款办理流程是什么　　我们国家现在都会对一些家庭比较困难的学生有一定的经济支持，那么大家知道助学贷款怎么办理吗助学贷款办理流程是什么呢下面易贷网给大家介绍一下相关的内容。
　　助学贷款怎么办理　　1.申请助学贷款的大学生应为全日制专科生、高职生、研究生或硕士生，必须是中华人民共和国的公民(香港、澳门、台湾除外)，必须是家庭经济困难。
　　2.办理助学贷款要具备以下条件：　　(1)是中华人民共和国公民，并且有身份证(如果没有可以用监护人的身份证);　　(2)具有完全民事行为能力(未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意);　　(3)诚实守信，遵纪守法、无违法违纪行为;　　(4)能够正常完成学业;　　(5)因家庭经济困难所能筹集到的资金不足以支付其在校学习期间学习和生活基本费用(包括学费、住宿费、基本生活费)。
　　助学贷款办理流程是什么　　1.学生提出申请　　学生领取《国家助学贷款申请审批表》等材料，如实完整填写，并准备好有关证明材料一并交回学校国家助学贷款经办机构。
　　2.学校机构进行贷款初审　　学校机构在全国学生贷款管理中心下达的年度借款额度及控制比例内，组织学生申请借款，并接受学生的借款申请。
　　3.经办银行进行贷款审批　　经办银行在收到学校提交的《信息表》和申请材料后，在2个工作日内完成审查。
　　4.与学生签订借款合同　　贷款申请被批准后，学校根据经办银行提供的借款学生名册，在1个工作日内完成组织学生填写、签署借款合同及借据的工作，并提交经办银行。
　　5.贷款的发放　　经办银行在与借款学生签署借款合同及借据后2个工作日内，会将首年学费、住宿费和生活费贷款统一划入学校在经办银行开立的指定账户。
　　6.贷款的偿还　　以上就是易贷网给大家介绍的助学贷款怎么办理的内容，看完都知道了吧，想知道更多相关信息，请关注我们的网站　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　助学贷款申请流程，申请条件你懂得多少　　助学贷款申请已经成为学生完成大学学业的圆梦利器，助学贷款帮助无数个家庭减轻了学费的负担，实现了每一个莘莘学子的大学梦想。那么助学贷款怎么申请呢接下来，我们一起来看看助学贷款申请条件和流程吧。
　　一、助学贷款的对象要求　　在中国境内就读的全日制普通高等学校中经济困难的本、专科学生(含高职生)、研究生和第二学位学生可以申请国家助学贷款。
　　二、申请助学贷款需要的条件　　具备下列条件的贫困家庭学生，即可申请贷款：　　1、具有中华人民共和国国籍，且持有中华人民共和国居民身份证;　　2、具有完全民事行为能力(未成年人须由其法定监护人出具书面同意书);诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为;　　3、学习刻苦，能够正常完成学业;　　4、因家庭经济困难，在校期间所能获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用(包括学费、住宿费、基本生活费);　　5、由所在学校审查同意。
　　三、如何申请国家助学贷款：　　申请流程(包括首次贷款及非首次贷款的申请)以及所需材料如下详述：院系组织或学生自行登陆“国家开发银行学生在线服务系统”(进行在线申请(首次贷款需先进行注册)，通过系统导出并打印《国家开发银行股份有限公司高校助学贷款申请表》并要求学生随《申请表》上交如下材料：　　(1)贷款学生家长承诺书：内容包括：A.同意学生贷款;B.承诺作为贷款学生的永久联系人，并提供联系方式;C.承诺督促和协助贷款学生按期还本付息;　　(2)贫困证明：村委会(街道居委会或父母所在单位)和乡、镇政府(街道办事处或区政府)任一部门关于贷款学生及家庭经济状况的证明;　　(3)家庭户口本户主页复印件;(4)学生本人身份证复印件。
　　国家助学贷款的还款期限是多长　　贷款学生应在毕业后1-2年内开始偿还贷款本金，六年内还清贷款本息。国家鼓励毕业后收入较好的贷款学生提前还清贷款本息。24年8月份以前签订的贷款合同(包括毕业生还款协议)，一般规定贷款学生在毕业后四年内还清贷款本息。
　　助学贷款的利率是多少　　国家助学贷款利率按照中国人民银行公布的法定贷款利率和国家有关利率政策执行。如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。生源地助学贷款同。
　　以上就是助学贷款申请的具体流程和申请条件，得到助学贷款后，不要肆意挥霍，而是要用在真正需要的地方。助学贷款不是用来盲目虚荣的，应当努力学习，感恩国家的这一政策。
　　缺钱帮你贷款　　扫描二维码　　立即咨询　　助学贷款利息国家助学贷款利息计算方法　　我们国家现在对于一些家庭比较困难的学生给以助学贷款的机会，那么大家知道助学贷款利息是多少吗国家助学贷款利息计算方法有哪些呢下面易贷网给大家介绍一下。
　　助学贷款利息　　国家助学贷款以及生源地信用助学贷款的利率政策是：执行中国人民银行同期公布的同档次基准利率，不上浮。学生在校期间的利息由财政全部补贴。学生毕业后实际偿还的利息，将按照当年同期利率执行。
　　一、国家助学贷款利息计算方法　　利息收取方式：按年，每年一收　　起息日为开发银行发放贷款日，结息日为每年度的12月2日(贷款最后一年结息日为9月2日)。
　　二、国家助学贷款免息政策　　根据国家国定，学生在校期间，助学贷款利息全部由财政补贴，毕业当年9月1日起，自己承担贷款利息，如果不想支付利息，那么可以选择一次性全部还款。
　　三、218年国家助学贷款利率　　最新利率政策：执行中国人民银行同期公布的同档次基准利率，不上浮。
　　举个例子，借8元，按贷3年来算，年利率是6.15%，那么每年利息是164元，在校期间是不需要利息，毕业后按这个标准计算。
　　以上就是给大家介绍的助学贷款利息的内容，根据上文易贷网举的列子都知道怎么计算助学贷款利息了吧，希望能帮到大家。
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