[买房贷款]商业贷款买房条件是什么？为什么说买房尽量不要使用商业贷款？
不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款1年，月供1934元，总利息元；贷款15年，月供1485元，总利息974元；贷款2年，月供1272元，总利息元；贷款2
不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款1年，月供1934元，总利息元；贷款15年，月供1485元，总利息974元；贷款2年，月供1272元，总利息元；贷款2
不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：
标准利率:6.55%（年利率），贷款17万
贷款1年，月供1934元，总利息元；
贷款15年，月供1485元，总利息974元；
贷款2年，月供1272元，总利息元；
贷款25年，月供1153元，总利息元。
注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。
扩展资料：
一手房首付计算方式：
首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×8％（头次贷款额度较高可达8％）
二手房首付计算方式：
净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×8％（头次贷款额度可达8％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
虽然有规定，只要拿总房价的3％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价1万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是1万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
参考资料来源：百度百科——房屋贷款 您好，目前住房贷款全国普遍为首付2％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持3年还款！！贷款利率： 1.住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率； 2.有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择; 3.目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的.7倍执行。
贷款期限： 人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过3年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。
贷款额度： 一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的8%。
那么如何申请呢下面告诉您，这里可以为您匹配你户籍所在地最低利息的银行或金融机构：希望可以帮助您解决根本问题。
不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算： 标准利率:6.55%（年利率），贷款17万 贷款1年，月供1934元，总利息元； 贷款15年，月供1485元，总利息974元； 贷款2年，月供1272元，总利息元； 贷款25年，月供1153元，总利息元。
注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过9平米的缴纳首付可以最低为3%； 2、在二套房的情况下，贷款买房首付最低为7%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为3%。
利息： 1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.9%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-2%。二套房贷款利率普遍上浮1%-3%。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮1%。
1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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