[农业银行贷款]中国农业银行贷款（银企协议书）

　　中国农业银行总行（以下统称甲方）　　________________（以下简称乙方）为了更好地贯彻国家产业政策，集中资金，保证重点，支持企业健康发展，经甲乙双方友好协商，就乙方__________________企业（或项目），需甲方支持____________________贷款事宜达成协议如下：一、甲方向乙方提供____________贷款____________万元，并委托____________（开户行）与乙方签订借款合同，具体内容按借贷合同执行。二、乙方应根据国家产业、产品发展方向的要求，加强内部管理，优化产品结构，提高产品技术和经济效益，安全有效地使用贷款。三、乙方按季分别向甲方报送财务报表、固定资产项目建设进度等有关资料，并接受甲方委托人的监督检查。四、甲乙双方应同努力，加强协作，加快项目建设速度，力争早出效益（或促进资金及早到位，加速周转）。五、本协议一式______份，由各方代表人签字后生效并各执一份。甲方：中国农业银行总行乙方：__________________　　代表人：______________代表人：________________　　中国农业银行（）　　代表人：______________　　中国农业银行（）　　代表人：______________　　甲方：_________村委会法定代表人：_________　　住址：_________　　邮编：_________　　联系电话：_________　　乙方：_________　　身份证号：_________　　住址：_________　　邮编：_________　　联系电话：_________　　鉴于：　　1．教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。
　　2．乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。
　　3．经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：　　第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。
　　第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_________元整）的六成计人民币_________元，该款在合同生效后1天内付清。
　　第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_________元）的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后3天内付清。
　　第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。
　　第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。
　　第六条根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。
　　第七条生效条件　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。
　　甲方（盖章）：___________乙方（签字）：___________　　代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　签订地点：________________签订地点：_______________　　甲方：_________　　法定地址：_________　　乙方：_________　　法定地址：_________　　依照国家相关规定，在平等自愿和互惠互利的基础上，甲方和乙方共同签订_________信息网施工协议（以下称协议）。
　　1．合作内容　　甲方受乙方委托为第三方提供接入_________信息网通信服务所需结构化布线工程的施工。
　　甲方代乙方与第三方洽谈并收取入网费。
　　2．双方的权利和义务　　甲方负责第三方入网工程的结构化布线施工及工程所需的辅料，并保证工程的质量。
　　乙方负责提供入网工程所需的线缆和主要设备的安装和调试。
　　3．收益来源及向使用_________信息网的用户收取开户费，开户费定为_________／户。
　　开户费收入由甲、乙方依照_________：_________的比例进行分配。
　　双方各自缴纳各自应缴税费。
　　4．合作期限　　甲乙双方合作期限暂定为_________年。
　　5．财务结算　　_________。
　　6．日常维护　　在系统正常使用前，由甲乙双方配合对线路和设备进行综合的调试。
　　在系统正常使用后，由乙方对系统进行日常维护。
　　7．法律责任　　甲方应对所施工的工程质量负责，如果因甲方的工程质量问题而引起的一切争议和法律纠纷，应由甲方承担。
　　乙方应对所提供的设备和服务承担相应的法律责任。
　　8．协议生效　　本协议一式两份，双方签字盖章后生效。
　　9．其它　　本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________　　授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。
　　一、保修设备附表：　　代码设备名称品牌型号机身号码数量　　联系人：电话：传真：邮编：设备使用地址：　　二、保修范围及服务方式：1.免费进行操作指导，技术咨询；2.修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障；3.机器出现故障的应急维修：4.定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于次，保证设备运作正常。三、服务期限：从年月日至年月日。保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。四、质量保证：乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予免费更换。五、以下情况不属乙方保修范围：因电压不稳而造成的机件损坏：因不按正常规则使用而造成的机件损坏；机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等；甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材；甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。六、收费标准：1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用元；2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费元。七、违约责任：乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分2‰的滞纳金。八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由广州市仲裁委员会仲裁。九、其他事项：　　十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：乙方：　　委托代理人：委托代理人：　　地址：地址：　　签订日期：年月日　　签订地点：　　合同编号：财托字第_________号　　协议单位：　　供货单位（简称甲方）：_________　　需货单位（简称乙方）：_________　　受托单位（简称丙方）：_________　　承兑单位（简称丁方）：_________　　乙方为_________事需向甲方订购_________货价_________元。因暂时缺少资金，而甲方要求及时收回货款。现根据财产信托业务的有关规定，甲方特将上述乙方订购的设备（物资）信托给丙方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相应提供融资，乙方以分期付款方式向丙方支付货款，丁方同意承担乙方延付货款的承兑责任。为此，四方共同订立本协议，以资信守。
　　第一条订货　　乙方按照自己的需要向甲方订购上述设备（物资），甲、乙双方已于_________年_________月_________日签订了_________号供货合同。双方确认供货合同的各项规定。丙方受理上述设备（物资）的信托后，对有关交货日期、数量、质量、维修保养等事项概不负责，由甲、乙双方按原供货合同的规定处理。
　　第二条信托　　甲方向丙方提出的财产信托总金额为_________元，信托期限为_________年_________月。甲、丙双方有关财产信托的具体事项，另订“财产信托合同”。
　　第三条延付　　丙方受理甲方提出的财产信托后，负责向乙方出售，由于乙方暂时无力支付货款，要求延期付款，并愿承担相应的利息。丁方同意担保乙方到期付款责任。有关延期付款事项，由乙、丙、丁三方另订“延期付款合同”。
　　第四条融资　　上述信托财产的交付，仍按甲、乙双方原订供货合同的有关规定，由甲方直接发运乙方。但甲方应将发票、运单等交易单证交付丙方，由丙方转送丁方，再由丁方督促乙方按规定办妥银行承兑手续，丙方在收到银行承兑汇票二天内，按承兑汇票的总金额一次向甲方垫付货款。
　　第五条还偿　　乙方向丙方延期支付的货款，视同丙方对乙方的贷款，以月息_________‰按季计收利息。延付的货款采用银行承兑汇票结算方式，乙方于承兑汇票到期日前将承兑票款交存丁方，丙方于承兑汇票到期日主动向丁方收取承兑票款。乙主如不按规定向丁方交存承兑票款，丁方除应于到期日凭票支付外，即按银行承兑契约的有关规定，对乙方执行扣款，并处以罚金、罚息。
　　第六条费用　　甲方向丙方支付财产信托手续费为信托金额的_________‰，共计_________元，于甲方收到丙方垫付财产信托货款后二天内支付。乙方向丁方支付银行承兑汇票承兑手续费_________元，于丁方签发银行承兑汇票时付清。
　　第七条附则　　本协议经甲、乙、丙、丁四方正式签章生效，任何一方不得中途解约，违约时按《中华人民共和国合同法》办理。
　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　签订地点：_________签订地点：_________　　丙方（盖章）：_________丁方（盖章）：_________　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　签订地点：_________签订地点：_________　　附件财产信托合同（补充条款）　　立合同人：　　委托单位（简称甲方）：_________　　受托单位（简称丙方）：_________　　甲方向丙方办理财产信托，除确认财托字第_________号“财产信托基本协议”的各项条款外，有关财产信托的具体事项，补充订立以下条款：　　一、甲方将准备出售给_________单位的设备（物资），向丙方提出财产信托，并要求丙方在购货单位延期付款期间提供融资。
　　二、甲方保证执行供需双方订立的供货合同。凡发生脱期交货或产品质量等违约事项，概由甲方负责处理。
　　三、丙方同意按“财产信托基本协议”第四条规定，在收到需货单位的银行承兑汇票后的二天内，按承兑汇票金额向甲方一次垫付全部货款。
　　四、甲方收到垫付的乙方货款后的二天内，一次付清丙方财产信托手续费_________元。
　　五、自本合同签订之日起，至丙方全部收回融资本息止为财产信托期，在此期间如发生任何意外事项，而使丙方无法按期收回融资本息时，甲方确认丙方有权向甲方连带追索尚未收回的融资本息。
　　甲方：_________（盖章）　　代表人：_________（签字）　　丙方：_________（盖章）　　代表人：_________（签字）　　签约日期：_________年_________月_________日　　延期付款合同　　立合同人：　　购货单位（简称乙方）：_________　　受托单位（简称丙方）：_________　　承兑单位（简称丁方）：_________　　乙、丙、丁三方为执行财托字第_________号“财产信托基本协议”中有关延期付款的规定，进一步明确各自的权利和义务，特补充订立以下条款：　　一、乙方因暂时无力支付货款，要求分期付款。丙方同意接受财产信托，并相应提供融资，代乙方先向供货单位垫付货款，丁方同意承担付款担保责任，并签发银行承兑汇票。
　　二、乙方延付货款期限为_________年_________月。分_________次还清，具体还款日期和金额为：　　第一次偿还日期：_________年_________月_________日，金额_________元；　　第二次偿还日期：_________年_________月_________日，金额_________元；　　_________。
　　三、丙方按“财产信托基本协议”第四条规定收到供货单位递交的发票、运单等交易单证后，即转送丁方，由丁方通知和督促乙方于五日内办妥银行承兑申请手续，并按前条分期还款的日期、金额相应签发银行承兑汇票，及时送达丙方。
　　四、丙方垫付的信托财产货款，视同对乙方的贷款，比照银行贷款收息办法，按6‰月利率直接向乙方收取融资利息。
　　五、乙方应于银行承兑汇票到期日前按规定将承兑票款足额交存于丁方，以备丁方按期兑付。如乙方不能按时交存，丁方除比照签发空头支票的规定，对乙方处以票面金额1％的罚金外，并即主动在乙方的银行帐户扣收承兑的票款和延付期间按月6‰的利息及利息金额2％的罚息。
　　六、丙方于承兑汇票到期日通过联行代付报单直接向丁方划收承兑票款，收回融资，丁方应无条件支付承兑款项。
　　乙方：_________（盖章）　　代表人：_________（签字）　　丙方：_________（盖章）　　代表人：_________（签字）　　丁方：_________（盖章）　　代表人：_________（签字）　　签约日期：_________年_________月_________日　　立合约者xxx（以下简称甲方）　　受托人xxx（以下简称乙方）　　编著xxx一书，双方议定如下：　　一、乙方应付甲方稿费每千字xx元整，于签订本合约时，先预付xx元整，余数于甲方交稿时，一次付清。
　　二、本书预计字数为xx万字左右。
　　三、本书著作权经甲方同意转让乙方承受，由乙方办理著作权登记。
　　四、本书如有侵害他人著作权，及违背有关著作出版等现行各项法律或国家政策时，由甲方自行负责，与乙方无涉。其因而被有关机关扣留、没收，或禁止发行致使乙方遭受损失的，甲方应负赔偿责任。
　　五、本书版权属于乙方，甲方不得就本书内容的全部或一部分予以割裂，自行出版或转让。
　　六、本书的排版校对，由乙方负责，惟求其正确无误，得请甲方作最后的校核。
　　七、甲方同意于xxx年x月x日完稿，交予乙方出版。
　　立合约者：　　甲方：xxx　　住址：　　籍贯：　　出生年月日：　　乙方：　　负责人：　　住址：　　xxxx年x月x日—–鉴于:许可方是以拉丁文和中文书写的________商标和商号以及本协议附件a所列出格式的注册和申请(许可商标)的所有权人。
　　鉴于:被许可方准备根据合营合同的约定在中华人民共和国营销、制造、供应和安装_________斜拉索和悬索结构体系(合营公司业务)且希望在合营合同规定的合营公司业务中使用许可商标。
　　有鉴于此,考虑到有关各点,双方达成如下协议:　　第一条许可的授予　　1.1根据以下所规定的条款和条件,许可方在此授予被许可方在区域内,且被许可方在此接受,一项非独家、不可转让且免收特许权使用费的使用附件a所列许可商标和商号的许可。
　　1.2许可方在此承诺其为许可商标的合法所有权人并拥有全权授予被许可方许可商标的使用权。
　　1.3本许可仅授予给以合营公司名义进行的合营公司业务。
　　1.4上述第1.1条的许可的授予,不包括合营公司的分许可授予权。
　　第二条区域　　本协议的唯一区域应为中华人民共和国的大陆领域(不包括香港、澳门和台湾)。
　　第三条许可商标和商号的所有权　　3.1合营公司承认,许可方拥有许可商标和商号及其所有权利,本协议并不给予合营公司除授予的许可外的对许可商标和商号的任何权利或利益。
　　3.2合营公司同意,其将不做任何与许可方对许可商标和商号的所有权相抵触的行为且不对许可方作出或不协助第三方试图对许可方作出任何有关该所有权有关的不利索赔。
　　3.3合营公司同意,其将不对许可方对许可商标的权利提出异议,不反对许可商标的任何注册,或不对本协议的效力或本协议所授予的许可提出异议。
　　3.4未经许可方事先书面批准,合营公司不得将许可商标用于任何与合营公司业务无关的业务。
　　3.5尽管有本协议授予的许可以及本协议的任何规定,本协议并未授予合营公司有关没有列于附件a中的任何其它商标、服务标记和/或商号的任何权利或许可。
　　3.6合营公司同意协助许可方按照中华人民共和国法律或法规的要求或许可方的许可和愿望到相关政府机构办理本协议的备案手续。
　　3.7所有有关本协议的备案费用以及本协议授予许可的费用应由合营公司承担。所有有关许可商标和商号的注册、维持或续展费用应由许可方承担。
　　第四条许可商标和商号的使用　　4.1合营公司承诺采取各种措施促进许可商标和其小册子、出版物和促销资料的使用,特别是使用时以合营公司的名义。
　　4.2在有关介绍许可商标的任何出版物面世之前,合营公司将申请许可方的批准。
　　4.3合营公司只能在本协议所授予的许可生效期间内使用许可商标。
　　4.4合营公司承诺决不损害许可商标或以可能损害许可方名声的方式使用许可商标。
　　4.5合营公司承诺在使用许可商标时使用与该商标注册时完全一致的格式和颜色。未经许可方事先批准不得作任何改变或修改。
　　4.6合营公司承诺不直接或通过任何关联公司使用、注册、促销可能与许可商标构成竞争关系的任何商标或商号。
　　第五条许可期限和终止　　5.1本协议在双方正式代表签署且经被许可方董事会第一次会议认可后生效,且在许可商标有效期间保持其效力,但本协议根据以下第5.2条规定提前终止的情况除外。
　　5.2本协议在下列情况下终止:　　(1)由许可方提出终止:如果许可方在合营公司中拥有的股权低于百分之五十一(51%);如果合营公司解散或破产或业务停止;如果被许可方违反本协议的任何义务;如果技术许可协议或合营合同终止。
　　(2)如果许可方违反本协议的义务,则被许可方可提出终止。
　　在上述任何情况下,本协议应在用挂号信发出一封通知后三十(3)日内终止。
　　5.3不论何种原因导致本协议终止后,合营公司同意(i)立即停止任何使用包含________或许可方的许可商标和/或任何类似商号的行为,和(ii)立即采取各种措施停止将许可商标用于广告、商业登记、目录、互联网和网址、电话簿和任何其它类似名册。
　　第六条保护　　6.1合营公司应当将其所知道的任何侵权、模仿、模拟或其它非法使用或误用许可商标的情况立即通知许可方。
　　6.2作为许可方商标的唯一所有权人,许可方应当决定是否对侵权、模仿、模拟或其它非法使用或误用许可商标的行为采取任何措施。如果许可方选择不采取这些措施,则合营公司自费可采取这些措施,但须事先取得许可方的书面批准。在此种情况下,许可方将与合营公司合作行动,包括但不限于作为一方,但费用应由合营公司承担。
　　6.3通过采取这些行动所收回的任何金钱赔偿或其它金钱应由承担这些行动费用的一方来享受;或如果双方共同承担费用的话,这些金钱应由双方根据承担费用的比例共享。
　　6.4合营公司应在有关许可商标的保护、执行或侵权时向许可方提供所有合理的协助,不管是在法院、行政机构还是在准司法机构或其它机构。
　　第七条新的商标　　7.1如果合营公司希望发展一个使用_________或许可方的名称但不是许可商标的格式而是其它任何格式,则合营公司应当首先与许可方协商并取得其书面批准,许可方有权不予批准。
　　7.2该新发展的商标将以许可方的名义注册并将在许可方书面批准之前被视为许可给合营公司的商标和商号。在此种情况下,应当适用本协议的所有条款和条件。取得和维持该新商标的费用应由合营公司承担。
　　第八条适用法律和仲裁　　8.1本协议根据中华人民共和国法律解释和适用。
　　8.2由本协议产生的且双方不能通过友好协商解决的任何纠纷或索赔应当只能通过仲裁最终解决并适用中国国际经济贸易仲裁委员会(cietac)的仲裁规则。
　　8.3仲裁程序应在上海进行。仲裁庭由根据cietac指定的三(3)名仲裁员组成。
　　8.4各方(许可方,合营公司)应当承担其自己的仲裁费用。
　　第九条语言　　本协议以中英文两种语言写成,两种文本具有同等效力且在所有实质方面一致。
　　本协议中英文原件各一式三(3)份。
　　许可方(盖章):_________被许可方(盖章):_____　　法人代表(签字):_______法人代表(签字):_____　　签订地点:_______________签订地点:_____________　　_________年______月____日_________年____月____日　　合同号：_________　　甲方：_________　　乙方：_________　　经双方友好协商一致，甲方聘请乙方为“_________协会专家组”成员并根据以下协议各自履行义务：　　一、甲方服务范围：　　1、免费提供甲方数据库资讯产品；　　2、在甲方网站发表具有入网专家自主版权的文章，并根据入网专家要求提供相关反馈信息；　　3、在甲方网站发布具有入网专家自主知识产权的成果或专利信息；　　4、为入网专家提供的包括网络电子邮件、手机短信等手段，为会员提供有偿咨询服务可获得相应报酬；　　5、甲方代理入网专家具有自主知识产权的论文、著作及分析报告等信息产品的销售，销售收入与入网专家按比例分成，具体比例可另外签署协议；　　6、推荐入网专家参加由甲方主办的各项培训、论坛及其他交流活动，如活动为赢利性项目，甲方将向乙方支付报酬；　　7、甲方无偿通过其专家频道及相关行业频道采用专访、_________（栏目）等方式对入网专家进行宣传报道；　　二、乙方权利　　乙方可使用甲方行业专家名义发表评论性文章或著作，经修改后可在相关行业报进行转载；　　三、乙方义务　　1、乙方将安排国内外专家进行网上学术交流和热点问题，或开展某个学科领域的研讨会之类的学术活动，并在适当时候，组织专家团出国考察或邀请外国专家与国内专家进行交流。
　　2、入网专家需向甲方提供个人简历，并根据_________网的邀请提供相关的论著及文章；　　3、入网专家在甲方网站所发表的论文、报告及言论需不违反中华人民共和国相关法律规定。
　　4、入网专家积极向甲方提出意见和建议，并督促《_________网》限时改正。
　　四、甲方义务　　1、甲方应根据双方约定向入网专家提供相关服务；　　2、甲方应根据双方约定向入网专家结算其有偿服务的报酬并提供结算清单；　　3、甲方邀请入网专家撰写相关稿件应至少提前_________日发出书面约稿通知；　　4、甲方邀请入网专家参加专访等活动应提前_________日发出邀请。
　　五、保密条款　　在双方合作期间及合作终止后，协议双方未经对方书面认可，任何一方包括其雇员和代理人，不得将涉及本协议的信息、资料（包括协议内的条件及条款）及其他商业秘密透露给第三方，否则，透露方将承担侵犯对方商业秘密的法律责任。
　　乙方可使用甲方行业专家名义发表评论性文章或著作，经修改后可在相关行业报进行转载。
　　六、合同终止　　由于自然灾害、国家政策等不可抗力事件，或者由于甲乙任何一方的经营状况或机制的变化，导使公司无法正常运营，使得甲乙双方的合作无法进行下去，任何一方在履行通知义务后可以终止本合同。
　　七、争议的解决　　1、本协议受中华人民共和国法律管辖，并依其进行解释。
　　2、与本协议有关的所有争议，双方应尽量通过友好协商的方式解决。协商不成的，向甲方所在地法院提起诉讼。
　　八、协议生效及其他　　1、本协议有效期为_________年。
　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　3、本协议自双方签字、盖章之日起生效。
　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________　　代表（签字）：_________代表（签字）：_________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日　　转让人：_________（以下简称甲方）　　受让人：_________（以下简称乙方）　　鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。
　　1．总则　　1．1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
　　1．2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。
　　2．双方法律地位及有关文件　　2．1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
　　2．2乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
　　2．3甲方应向乙方提供下列文件：　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。
　　乙方应向甲方提供下列文件：　　（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；　　（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。
　　3．甲方的确认与保证　　3．1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
　　3．2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
　　4．场地位置和面积　　甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见《场地位置示意图》。
　　5．土地使用权转让期限　　5．1本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
　　自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
　　5．2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
　　6．土地使用权转让金和付款方式　　6．1土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元（USD_________）。
　　前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。
　　6．2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：　　本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________％，计_________美元（USD_________）；　　本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________％，计_________美元（USD_________）。
　　乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________　　7．场地交接　　7．1甲方应于乙方按本合同第6．2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4．1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。
　　7．2甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4．1条所定场地已交接。
　　7．3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。
　　8．场地基础设施、条件　　8．1除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：　　（1）供电、供水、电讯、煤气设施管道；　　（2）雨水、污水管道及接口；　　（3）道路。
　　本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：　　（1）雨水、污水管道的接入点；　　（2）经专业管线单位确认的本合同第4．1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。
　　8．2本合同第4．1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。
　　8．3乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。
　　乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。
　　基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。
　　8．4基础设施管线接口以下（包括与接口的衔接部分）的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。
　　乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。
　　8．5乙方在本合同第4．1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。
　　8．6未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4．1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4．1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。
　　8．7在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4．1条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。
　　9．其它权利和义务　　9．1乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________％，并须在_________年_________月_________日前竣工。
　　9．2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。
　　9．3乙方在本合同第4．1条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。
　　9．4乙方依据本合同9．1条所定内容转让、出租本合同第4．1条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。
　　9．5本合同第4．1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。
　　9．6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。
　　9．7转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。
　　1．续期与合同终止　　1．1本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。
　　乙方申请续期的，应符合下列各项条件：　　（1）续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方；　　（2）投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。
　　1．2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4．1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。
　　1．3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4．1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。
　　1．4本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。
　　11．违约责任　　11．1除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：　　（1）在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7．1条规定的时间提供场地的；　　（2）乙方对本合同第4．1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的；　　（3）乙方未按本合同第1．3条规定将本合同第4．1条所定场地交还甲方的；　　（4）双方违反本合同其它条款的（逾期付款不适用本条款，按照11．4、11．5条处理）。
　　甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：　　（1）日违约金为_________美元；　　（2）违约天数＝自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数；　　（3）违约金金额＝日违约金×违约天数。
　　11．2违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
　　11．3违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。
　　11．4符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。
　　（1）乙方逾期支付土地使用权转让金的；　　（2）任何一方逾期支付违约金、赔偿金。
　　11．5乙方逾期付款，除依本合同第11．4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任：　　（1）乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）；但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11．4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。
　　（2）宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）。
　　相关的合同样本　　·二手车转让合同　　·商品房转让合同　　·酒店转让合同　　·著作权转让合同　　·出租车转让合同　　·项目转让合同　　（3）本条第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的3%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还；同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。
　　11．6如果乙方不能按本合同第9．1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。
　　除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外（不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准），自9．1条规定的建设期限届满之日起，超出_________个月以内的，罚以本合同转让金总额的_________％，超出_________个月不到_________年的，罚以本合同转让金总额的_________％，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_________％，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。
　　11．7违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。
　　12．不可抗力　　本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
　　前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。
　　13．适用法律及争议的解决　　13．1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
　　13．2凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_________仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。
　　14．保密　　事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。
　　15．以往协议　　本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。
　　16．其它　　16．1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。
　　16．2本合同（包括合同正本、附件及补充协议）经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。
　　16．3本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。
　　16．4下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力:　　（1）_________区建设单位规划、建筑管理公约；　　（2）场地位置示意图；　　（3）雨水、污水管道接口图；　　（4）_________区市政基础设施使用和保护管理办法。
　　（5）“出让合同”（复印件）。
　　16．5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6．1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。
　　本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。
　　16．6本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。
　　16．7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址（本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_________天内通知合同的另一方）。
　　16．7本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。
　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　通讯地址：_________通讯地址：_________　　邮政编码：_________邮政编码：_________　　开户银行及帐号：_________开户银行及帐号：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　签订地点：_________签订地点：_________