[急用钱个人贷款][贷款利率]抵押房产贷款利率要如何计算？
建行房屋抵押贷款利率是5年以下(含)6.65%，5年以上6.8%，还款方式有两种，现分别计算如下：一、贷款3万、期限1年、利率6.8%：1、等额本息法：月还款额为3452.41元(每月相同)。还款本息总额为.19元，其中利息为.19元。2、等额本金法：第一个月还款额为42.元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为42
建行房屋抵押贷款利率是5年以下(含)6.65%，5年以上6.8%，还款方式有两种，现分别计算如下：一、贷款3万、期限1年、利率6.8%：1、等额本息法：月还款额为3452.41元(每月相同)。还款本息总额为.19元，其中利息为.19元。2、等额本金法：第一个月还款额为42.元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为4285.元，其中利息为.19元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还.19元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。二、贷款3万、期限5年、利率6.65%：1、等额本息法：月还款额为589.95元(每月相同)。还款本息总额为.72元，其中利息为.72元。2、等额本金法：第一个月还款额为6662.5元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为527.71元。还款本息总额为3576.25元，其中利息为576.25元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还275.47元。对于建行房屋抵押贷款后需要提前还款的问题是，在贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。
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