[怎样贷款]银行装修贷款要怎么办理

　　最低.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容>　　原发布者:爱投资　　装修贷款怎么申请近日，小赵全款买了一套三室一厅的房子，收房子时满心欢喜，可一想到装修又觉得现在自己的手头确实有点紧张，于是他想到了贷款装修，那么装修贷款怎么申请呢由于装修贷款在银行的业务中属于消费贷，银行的装修贷款业务对申请人要求也很高，因此不太容易申请成功，通过与银行工作人员的沟通，小赵知道了装修贷款怎么申请，下面就是他了解到的信息。1、装修贷款的形式据了解，家装贷款的形式的有信用贷款、消费贷款和信用卡分期三种形式。首先是申请个人信用贷款来装修，这种贷款对申请人的职业或企业有特殊要求；其次是个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押申请的消费贷款，不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同；还有信用卡家装分期。由于三种贷款的性质不同，因此申请周期、流程难度及所需费用也不尽相同。要注意的是有的银行在申请装修贷款时，要求申请个人消费贷款用以装修，必须以房屋作为抵押。并且，银行方面特别提示，同一房产无法作再次抵押用以申请贷款。这便意味着，正在还房贷的家庭就无缘在这些银行申请装修贷款了。2、装修贷款额度银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的5%。3、装修贷款对贷款人的要求需要贷款的申请者必须要具有当地常住户口及合法有效的身份证明，且有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力　　若当地有招行网点，您可以尝试通过招商银行申请装修贷款，您可以通过以下方式申请：　　如您的住房贷款是在招行申请的，可联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；　　如您没有在招行申请住房贷款，也可用自有的无按揭无担保的房产抵押，申请消费贷款用于装修。
　　具体您所在的城市是否开展此项业务及申请条件等信息，请直接与贷款经办行核实确认。
　　带身份证，户口本，银行卡，房屋买卖合同，购房发票，装修合同等去建设银行找客户经理。
　　点，击，进，入，可，贷，平，台　　点，击，进，入，，可，贷，平，台　　点，击，进，入，可，帮，可，帮　　银行认可的法人、组织或第三人提供保证。申请方法：1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）;2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）;3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）;5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价2%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款3%的自筹资金证明）;7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
　　住房公积金贷款的期限、利率和限额：个人住房公积金贷款的期限为1至2年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男6岁，女55岁）。推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.5%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过2万元。超过2万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的5%的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。