[养殖业贷款]信阳市关于规范和完善住房公积金异地贷款的通知(2018年7月)

　　关于规范和完善住房公积金异地贷款的通知　　信房金字〔218〕54号　　中心各管理部、机关各科室：　　《关于建立住房公积金贷款防控机制的建议》已经市住房公积金管理委员会四届一次会议审议通过并下发，目前我市住房公积金个贷率已经低于82%，为此，中心决定自即日起恢复住房公积金异地贷款业务，现将有关事项要求如下：　　一、异地个人住房贷款具体操作办法仍按照《信阳市住房公积金异地个人住房贷款办法》（信房金字[215]79号）执行。
　　二、贷款申请人必须有一名在本市具有稳定工作的住房公积金缴存人员作为还款联系人。
　　三、贷款申请人须提供缴存所在地及购房所在地房屋套数查询证明。
　　四、市中心各管理部“受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果（异地贷款职工住房公积金缴存使用证明回执）反馈缴存城市公积金中心”。
　　五、各管理部每半年要与异地贷款人员缴存城市住房公积金管理中心联系一次，随时了解贷款人员住房公积金的缴存状况。
　　六、当异地贷款出现逾期时，发放贷款的管理部可以要求贷款人缴存城市公积金中心配合“开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款”。
　　各管理部应严格执行中心相关规定，加强住房公积金异地贷款的贷前审查和贷后管理，既要维护缴存职工的合法权益，又要防范资金风险。
　　附：异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及回执。
　　信阳市住房公积金管理中心　　218年7月16日　　信阳市住房公积金异地个人住房贷款办法　　信房金字〔215〕79号　　第一条为贯彻落实住房和城乡建设部《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[214]148号）和河南省住房和城乡建设厅转发住建部《关于住房公积金异地个人住房贷款操作的通知》（豫建金[215]27号）文件精神，结合我市实际情况，制定本办法。
　　第二条本办法所称住房公积金异地贷款（以下简称“异地贷款”），是指在信阳市以外其他地方就业，且在就业地连续足额缴存住房公积金的职工，在我市行政区域内购买、建造自住住房时，向我市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）申请办理的个人住房公积金贷款。
　　第三条对象和条件　　（一）贷款对象　　指在信阳市以外其他地方就业，且在就业地连续足额缴存住房公积金半年以上的缴存职工。
　　（二）贷款条件　　申请异地贷款应符合我市现行住房公积金贷款的相关规定，并同时符合以下条件：　　1、申请人及其配偶在我市行政区域内购买、建造自住住房的；　　2、申请人及其配偶信用良好；　　3、有稳定收入及偿还贷款本息能力，没有尚未还清的个人住房公积金贷款以及足以影响本次异地贷款偿还能力的其他商业贷款或债务；　　4、实行我市住房公积金贷款认可的担保方式。
　　第四条贷款额度　　贷款最高限额不超过我市公布的现行住房公积金贷款最高限额。具体可贷额度、期限等均按照我市本地职工贷款相关规定执行。职工夫妻双方均缴存住房公积金的，无论在本地或异地缴存，比照我市双方缴存贷款额度受理。
　　第五条贷款资料　　除我市规定的申请住房公积金贷款必备资料之外，异地贷款还需提供以下资料：　　（一）住房公积金缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（见附件1）；　　（二）《职工申请住房公积金异地贷款承诺书》（见附件2）。
　　为方便联系借款人，需提供在我市工作居住的亲属工作单位、联系方式和身份信息，或一位在缴存地工作居住的亲属联系方式和身份信息。
　　第六条贷款流程　　（一）提出申请。申请人向信阳市公积金中心提出异地贷款申请，领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《信阳市住房公积金个人贷款审批表》，我中心接受职工异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；　　（二）开具相关证明。申请人持《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》到缴存地公积金中心真实填写并加盖缴存地公积金中心业务公章；　　（三）贷款受理。申请人向信阳市公积金中心递交包括上述证明在内的异地贷款所需的完整资料，现场填写《职工申请异地住房公积金贷款承诺书》（见附件2），符合贷款条件的，为借款申请人开具异地贷款住房公积金账户，予以受理。
　　（四）贷款办理。申请人按本市正常住房公积金贷款流程办理。
　　（五）结果反馈。信阳市公积金中心将发放贷款结果反馈缴存地公积金中心，缴存地公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。在异地还款期间个人帐户转移的，缴存地公积金中心应及时对异地贷款情况重新标识和记录。
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