[买房贷款需要什么手续]2019年如何在网上贷款买房？一般贷款买房要准备什么手续？
现在房子的价格贵，但是并没有租房人们买房的热情，人们还是依据自己的才能挑选合适的房源，尤其是贷款买房的人们更是需求提前看看自己能不能贷款，要是能贷款需求预备什么等常识，下面就是小编对怎么在网上贷款买房？一般贷款买房要预
现在房子的价格贵，但是并没有租房人们买房的热情，人们还是依据自己的才能挑选合适的房源，尤其是贷款买房的人们更是需求提前看看自己能不能贷款，要是能贷款需求预备什么等常识，下面就是小编对怎么在网上贷款买房？一般贷款买房要预备什么手续的常识介绍。
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怎么在网上贷款买房？
1、在网上贷款买房申请人需求具有安稳的工作和收入，信誉良好，确有归还贷款本息的才能。贷款金额依据贷款买房申请人的信誉状况、工作、还款才能、所购住房变现才能等状况确定。
2、贷款买房申请人购买的住房合同意向书或其他证明文件。房贷银行要求的其他证明。（二手房的话还需求供给卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。贷款买房申请人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。
一般贷款买房要预备什么手续？
1、一般贷款买房要预备检查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，留意保存首付款收据。
2、贷款买房到银行填写《个人房子贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签定合作协议，因此到与开发商有协议的银行处理按揭贷款协议，这样手续会方便些。一般贷款买房要预备带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口供给一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房子贷款申请表》。
3、贷款买房银行检查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的资料进行检查和逐级批阅，如果以为符合银行的贷款条件，会通知申请人签定《个人房子按揭贷款合同》，合同期限不超越30年。到房管局处理《房子他项权力证》，用以证明此房产上有银行的典当权。到公证部门处理产权典当公证。到稳妥公司处理房子稳妥。
4、一般贷款买房要预备选用委托扣除款方法还款的客户需与银行签定委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信誉卡账户。同时，一般贷款买房要预备售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。贷款人必须按贷款合同约好的还款方案、还款方法归还贷款本息，不然银行能够依法回收房子。贷款本息结清后，刊出典当登记，购房者就成为房子的真实拥有人了。
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