[公积金贷款买车]公积金比商贷压力小？恐怕你对公积金有这个误会！
很多人都觉得，公积金买房贷款利率低，比商贷压力小，实际上，你可能陷入了一个误区！现在我们贷款买房时，公积金的利率明显低于商贷，首套房的首付都是20%，所以很多人买房希望使用公积金，可是，如果是家庭购买二套房的话，公积金的压力可能是你无法承受的。按照长春市现行规定，公积金二套房贷款首付是50%，假如房子总价是100万，那么首付就是50万，这可是
很多人都觉得，公积金买房贷款利率低，比商贷压力小，实际上，你可能陷入了一个误区！
现在我们贷款买房时，公积金的利率明显低于商贷，首套房的首付都是20%，所以很多人买房希望使用公积金，可是，如果是家庭购买二套房的话，公积金的压力可能是你无法承受的。
按照长春市现行规定，公积金二套房贷款首付是50%，假如房子总价是100万，那么首付就是50万，这可是很多人都无法承受的高首付。
同样是二套房，商贷首付最低是30%，按照100万的总价计算，首付就少了20万，贷款年限也要比公积金贷款更长。
这样算下来，如果购买家庭二套房的话，商贷的压力比公积金减轻了不少哦！
特别是！长春2月份开始执行新的公积金政策，贷款额度进行调整，【贷款额度】由原来的” 余额之和的15倍 “调整为”首次贷款，可借款余额之和的20倍；第2次贷款的，可借款余额之和的10倍”，也就是说，借款人与共同借款人住房公积金个人账户分别为2万元，2月份前可借款60万元，2月份后则可借款80万元。
这对原先公积金余额少的购房者来说，可是大大的福利！
来源：长春特惠房精选
责任编辑：金秋枫
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