[正规的贷款]2020年急需知道的贷款知识，看这里！

贷款最容易被人理解的一句话——花明天的钱圆今天的梦！除此以外，不管你是企业老板缺钱，还是上班族缺钱，甚至是个体户小摊小贩······只要缺钱，贷款都可以做起！

上至商界大佬，下至老百姓，都有着贷款需求。如不少家大业大的巨头企业不是在贷款，就是在走向贷款的路上。像在美股上市的阿里巴巴就曾签署了一笔30亿美元的贷款；另一巨头腾讯也曾签署了46.5亿美元的贷款协议。

虽然贷款日渐成为一件稀松平常的事情，但其实还有很多听众朋友对贷款的基本知识一无所知，谈起贷款只会想起“利息高”、“手续很麻烦”、“欠别人一大笔钱总觉得内心不舒坦”这些刻板印象。

贷款实则可以让咱们用别人的钱，来改变和提升自己，用未来的钱，改善现在的生活品质，这等好事何乐而不为呢？

今天，快捷按揭和大家聊聊那些2020年必须要知道的贷款小知识，让你瞬间变身贷款达人！

问：说到贷款，可能还是有很多听众朋友抱有抵触心理，认为“无债一身轻”。

快捷按揭：说到有钱人，你会立马想到谁？我相信，你的脑海里一定会有马云，马爸爸。马云家大业大，业务范围遍布全国乃至世界，甚至还有自己的银行，就是这样的一个有钱人，却也一直热衷于贷款。

贷款其实就是一个杠杆，物理学家阿基米德曾说：“给我一个支点，我可以撬起地球”。而杠杆就是这样的作用，用别人的钱，来获得更多的力量，这份力量可能是提升自己、也可能是改变生活现状，也可能是创造更多的收益。

说回到日常生活，贷款的好处主要有四点。

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第一，贷款缓解资金压力。在生活中或者经营活动中，可以通过贷款获取资金，有效缓解短期资金压力，从长远来看，高投入也能争取更高的回报率和提前享受更好的生活品质。

就拿买房这件事来说，短期拿不出那么多钱，就通过贷款先买到房子，再来每个月分期还贷款，就不会因为短期拿不出钱买房而耽误结婚等其它事情。

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第二，贷款分担风险。在买房或者做生意的过程中，通过贷款，把一部分风险转移到银行或第三方身上，为自己争取到一定余地。就算将来生意做得不好，亏本了，到时候至少你只用每个月还银行的钱就好了，而不是一下把自己搞得连吃饭都有问题。

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第三，贷款用钱生钱。现在金融市场上，很多的理财产品和投资机会的收益都远远超过存款利率，在买房买车时，我们资金不够就可以通过贷款去消费，然后把自己的钱用来投资赚取收益，这样不但想买的东西买到了，还能有钱拿，岂不是两全其美的事。

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第四，贷款可以保证资金流动。在日常生活中，不管是购房贷款、经营性贷款还是消费贷款。所有的贷款对我们来说，最大的好处在于花银行的钱消费，用自己的钱应急，这就是为什么在有能力支付全款的前提下，依然选择贷款消费而不是直接付款的最好的理由。想想要是把自己的钱全部拿出来消费了，突然之间在遇到个什么突发情况，急需要用钱，这时候怎么办？想想就是件可怕的事儿。

问：申请贷款就一定会通过吗？

快捷按揭：相信各位关注快捷按揭的朋友们、包括大家身边的亲朋好友，或多或少都有过被银行“拒贷”的经历，其中的问题很可能就出在你的“个人信用报告”上。

征信的作用，快捷按揭曾多次发文说过！个人信用是征信机构出具的记录您过去信用信息的文件，是个人的“经济身份证”！帮助银行及您的交易伙伴了解您的信用状况，方便您达成经济金融交易。

关注微博的人都知道，国民老公王思聪成了“老赖”，他的“限高令”接连上了两次热搜。还有被限制高消费的大佬罗永浩，据消息报道，大佬刚还完100万首期，“限高令”解除了，他也因此又上了一次热搜。

随着全球数据化和征信系统的完善，不管是普通人、还是名人大佬，征信都是你的“经济身份证”。贷款买房，买车，申请信用卡，金融机构都会查看申请人的个人信用报告，了解申请人的信用记录！因此，征信污点对个人的衣食住行影响也越来越大。

日常生活中，呵护信用十分重要。我们要学会主动与银行保持畅通的联系渠道，准确提供、及时同步自己的基础信息。量入为出，按时还款、避免出现逾期。如果已有逾期记录，应尽快还款，积极采取措施避免再次发生；如果逾期信息有误，应尽快提出申请，及时纠正。同时，还要爱护自己的身份信息，不要将身份证借给别人，不要随意把身份信息提供给别人，在办理各项业务提供复印件时也应注明用途。

目前，个人信用报告广泛应用在商业银行贷款、信用卡审批和贷后管理中，还用于任职资格审查、员工录用等许多活动中。信用报告能够节省银行审贷时间，帮您快速获得贷款。如果您的信用良好，银行还可能会在贷款金额、利率上给予优惠。但如果您有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于您获得贷款或增加您的贷款成本。

问：那么，我们个人征信的信息又是从哪来的呢？

快捷按揭：征信机构从信用信息产生的源头采集信息，主要是商业银行、农村信用社、小额贷款公司等专业化的提供信贷业务的机构；同时，还包括个人住房公积金中心、个人养老保险金等机构。此外，上述部分机构还提供个人的地址、联系方式等基本信息，而这些信息是由个人在办理业务时提供给这些机构的。

问：回到刚刚所说的贷款产品，那么申请贷款时，最应该注意哪些问题呢？

快捷按揭：

第一，申请贷款额度要量力而行，我们应根据自己的经济实力和还款能力进行合理判断，选择自己能力范围内的贷款额度；

第二，选择正规渠道的贷款银行。借款人在选择贷款银行时一定要擦亮双眼、仔细甄别，切忌贪小便宜，落入金融陷阱；

第三，贷款用途要合法合规，交易背景要真实，符合国家相关条款规定；

第四，根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

第五，向银行/贷款机构提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行及贷款机构，方便第一时间联系确认贷款细则；

第六，要按时还款，应确保每月的还款日前，还款账户上存有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，同时还会在银行留下不良信用记录。

问：贷款用途方面应该要注意些什么呢？

快捷按揭：个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途。

个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域。贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。

问：那么我们要怎样去选择一种适合自己的还款方式呢？有什么好的建议？

快捷按揭：还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。

常见的还款方式有按月付息到期还本、等额本息、等额本金。第一种很容易理解，也就是每月付利息、到期一次性归还本金。后两者听众朋友们可能很容易混淆，等额本息也就是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人；等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

2020年，科技进入金融领域，触达各个消费场景，形成以大数据、云计算、区块链、人工智能为核心竞争力的“金融科技”，正在悄然改变金融业的生态布局，也助力贷款数字化转型。

说了这么多，真正要贷款的小伙伴或许会看晕！毕竟贷款做下来非常的繁琐！如果有贷款难题，记得找快捷按揭！