[邮政贷款利率]突发！网曝合肥5大行二手房贷款首付5成！名下无贷款记录才算首套！利率最高30%！

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合肥5大行二手房首付最少5成
今日起，中国银行收紧了合肥地区包含四线一市的房贷首付比例，最少要5成。这也意味着，之前只有个别银行二手房首付5成，现在4大国有银行全部提高。
另外，据业内认识透露，徽商银行也同时将二手房首付比例抬高至5成。

二手房房贷又收紧了！

合肥邮储银行最高利率30%

近日，一向低调的邮储银行也开始有了新动作！

邮政银行房贷新政：

一、首套房认定标准改了

只有当客户名下（以家庭为单位）征信中无任何住房按揭贷款记录的属首套房范畴。

二、首付比例与利率改了

1、首次购房的，首付3成，利率上浮20%。

2、居民家庭拥有1套住房或无房但有1次房贷记录的，且贷款已还清，首付5成，利率上浮30%。

3、居民家庭有1套房贷款未结清或2套房贷款已结清的，首付6成，利率上浮30%。

一句上浮30%，意味着啥?

“首套房贷利率普遍上浮30%。”一串看似平平无常的数字，对于买房人究竟意味着啥?

来算笔账：

目前，银行贷款基准利率为4.9%，

上浮10%后，利率为5.39%;

上浮15%后，利率为5.635%;

上浮20%后，利率为5.88%;

上浮30%后，利率为6.37%;

以一笔100万元30年期的商业贷款为例，如果以基准利率4.9%来算，那么每月还款额为5307.27元，利息总额约91万元;

如果是上浮1.1倍，每月的还款额为5609.07元，利息总额为101.9万元，多还11万元;

如果是上浮1.3倍，每月的还款额为6235.43元，月供多还928.16元，利息总额约为124.47万元，需要多还33.47万元。

对于刚需购房者来说，同样的贷款额度，利率从4.9%上调为6.37%(上浮30%)，百万房贷要多还利息33.47万元。

房贷压力大！合肥女子暴打丈夫

社会心态蓝皮书发布：数据显示住房、子女教育和物价是主要压力源。月入超1.5万受访者获得感最强，月入5001-7000元获得感最低。

合肥一女子因房贷压力大，丈夫赚钱少，合肥女子李某常嫌弃丈夫，两人经常发生争吵，一怒之下李某与丈夫大打出手，丈夫被打得鼻青脸肿。

坐标南京：房贷8000元，车贷7555元，消费贷9500元，这个月工资：9000元。

月入不稳定，稳定房贷3300元，稳定铺租1600元，稳定房租900元，其他杂费就不算了，两年没买新衣服了，要不是房价涨了点心里平衡，我有点想死。

89年，三线城市，老公月工资1万元，我3500元，年初买房20万首付，每月还3300元，要还30年。房租每月1800元。明年要二胎，全都是靠老公支撑着。

明年银行利率可能会降

据每天报道，合肥招商的工作人员则是表示：“我觉得有可能降的是基准利率，贷款利率降不降还真的不好说，银行的政策变化很快。”

有网友爆料：有可能，元旦后，首套房，回归上浮10-15% 二套房上浮20-25%的正常轨道上了。

一位国有银行负责人表示：有可能会下调，因为目前上涨是各商业银行利率市场化的结果，新年开始后，竞争的增加会导致下降。

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