[中国人民银行贷款]重磅！中国人民银行宣布降息！买房贷款将“更便宜”
住房按揭贷款迎来优惠今天（2月20日），中国人民银行公布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。相比上一期的LPR（1年期为4.15%，5年期以上为4.80%），最新LPR已然下降。5年期以上LPR
住房按揭贷款迎来优惠
今天（2月20日），中国人民银行公布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。
相比上一期的LPR（1年期为4.15%，5年期以上为4.80%），最新LPR已然下降。
5年期以上LPR的下降，无疑将对个人住房按揭贷款和企业中长期贷款产生影响。
中原地产首席分析师张大伟分析，LPR降低主要是引导实体经济利率降低，降低资金成本。同时，房贷不论存量贷款还是新增贷款，都有望享受降息的利好。按照基准计算，贷款100万30年期，月供减少30元左右，大约30年内整体利息少支出10864元。
追溯起来，早在2月3日，央行开展1.2万亿天量逆回购操作，期限是分别是7天期和14天期，利率分别下调10bp。
随后，2月17日，央行开展了2000亿元MLF操作和1000亿元7天期逆回购操作，并下调MLF利率10个基点。
因此，媒体分析认为，此次降息符合市场预期。
58安居客房产研究院分院院长张波表示，房地产行业在本次疫情期间遭受到重大影响，返乡置业不复存在，甚至一季度的交易都会受到极大影响，各地纷纷出台政策以扶助房地产行业渡过难关，有关房地产政策大放松各种言论也甚嚣尘上，央行此次明确表明了态度，预示着调控政策的节奏并不会因为疫情而出现大转变，“四限”类政策很难在短期内出现全面放松。
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