[贷款网站]【利民!2018年东莞住房公积金为职工节约利息支出11亿元】

贷款额度提升、月还款占家庭收入比提高、办理更加便捷……对于在东莞购房和租房的人群而言，刚刚过去的2018年，住房公积金政策的调整让不少人感受到了实实在在的政策“红利”。近日，东莞市住房公积金管理中心在官网公布《东莞市住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》），数据显示，2018年东莞发放个人住房贷款0.81万笔共54.75亿元，截至2018年末，东莞公积金缴存总额已达到856.46亿元，同比增长17.36%；缴存余额314.95亿元，同比增长15.36%。

公积金缴存、提取均均同比双位数增长

数据显示，2018年，新开户单位9347家，实缴单位41621家，净增单位8129家；新开户职工45.42万人，实缴职工171.12万人，净增职工19.39万人，实缴单位数和实缴职工人数同比分别增长24.27%和12.78%；缴存额126.7亿元，同比增长16.34%。2018年末，缴存总额856.46亿元，同比增长17.36%；缴存余额314.95亿元，同比增长15.36%。

值得注意的是，在新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业占59.88%，其次为外商投资企业占28.59%。按照收入划分，在新开户职工中中、低收入占99.45%，高收入占0.55%。

在提取方面，2018年，59.74万名缴存职工提取住房公积金84.77亿元，同比增长13.71%；占当年缴存额的66.90%，比上年减少1.55个百分点。2018年末，提取总额541.51亿元，同比增长18.56%。提取职工中，中、低收入占92.89%，高收入占7.11%。

提取金额中，住房消费提取占89.94%（购买、建造、翻建、大修自住住房占2.01%，偿还购房贷款本息占52.35%，租赁住房占22.58%，其他占13.00%）；非住房消费提取占10.06%（离休和退休提取占5.87%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.70%，户口迁出本市或出境定居占2.38%,其他占1.11%）。其中，租赁住房的提取金额达到19.14亿元，增长趋势明显。

为贷款职工节约利息支出11亿元

2018年，发放个人住房贷款0.81万笔54.75亿元，同比分别增长86.38%、140.73%。2018年末，累计发放个人住房贷款8.46万笔325.53亿元，贷款余额186.53亿元，同比分别增长10.62%、20.22%、25.57%。个人住房贷款余额占缴存余额的59.23%，比上年增加4.82个百分点。

2018年，支持职工购建房82.26万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为5.70%，比上年增加1.43个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出114227.87万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占28.11%，90-144（含）平方米占66.96%，144平方米以上占4.93%。购买新房占56.56%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占20.05%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占23.39%。

在贷款职工年龄方面，30岁（含）以下占21.12%，30岁-40岁（含）占58.74%，40岁-50岁（含）占17.65%，50岁以上占2.49%；首次申请贷款占93.48%，二次及以上申请贷款占6.52%；中、低收入占82.23%，高收入占17.77%。

优化贷款政策 提升服务效率

住房公积金贷款业务的大幅增长，与2018年住房公积金贷款政策的调整密不可分。2018年，东莞住房公积金贷款最高额度进行调整，取消单/双职工区分，购买首套自住住房，贷款最高额度为120万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为80万元；住房公积金贷款每月还款与家庭收入的比例由不超过55%提升至不超过60%；缴存职工使用住房公积金贷款购买第二套自住住房，最低首付款比例由30%提升至40%；商转公贷款选择以贷冲贷方式的，收款账户可提供广东省内（除深圳市）开设的个人有效人民币活期储蓄账户。此外，缴存基数上限则由22995元调整为27391元，缴存基数下限则由1510元调整为1720元。

在服务方面，东莞市住房公积金管理中心完成“十统一”清单标准化梳理，落实减证便民，取消了身份证复印件、死亡证明、户口注销证明等5项证明材料；以互联网和移动终端为依托，将门户网站、网上服务大厅、12329短信、公众号、自助终端等服务渠道整合为公积金服务体系，提升业务网办率，改造网上办事大厅，新增个人及开发商贷款信息查询功能，推出智慧柜员机，职工“刷脸”即可开通公积金自助服务；深化信息互联共享，在全省率先实现公积金“转移接续平台直连功能”。