[贷款利率下调]直降55万成交！土拍暂停！鼓励贷款利率下调！楼盘暂停营业！2020年楼市…

2020年的开局，让所有人印象深刻。

截至2月4日，全国累计报告确诊病例24324例，安徽累计确诊530例。

疫情当前，众志成城，齐力阻击。为了防控疫情传播，全国楼市也采取了紧急措施：土拍暂停，鼓励贷款利率下调，鼓励合理延后还房贷，售楼部暂停营业…

NO.1

合肥二手房市场直击

直降55万成交！带看量暴跌！

新年的到来，并没有为合肥二手房市场带来太大转机。

就在前不久，绿城桂花园一房源以低于市场价近55万的总价成交。

据了解，该房源挂牌总价为360万，面积为183.04㎡。经1次调价，降价55万，最终以305万成交，成交单价16664元/㎡。

（图片来源：链家）

有人会问，这个成交案例有什么特殊的么？请看下面几组数据。

2019年12月1日，该小区成交一套房源，均价1.9万/㎡。时隔1个月，单价降低了近3400元/㎡。

（图片来源：链家）

2020年1月，绿城桂花园小区参考均价为20258元/㎡。

（图片来源：链家）

事实上，绿城桂花园并非个例。据链家数据显示，2020年1月合肥二手房参考均价15524元/㎡，环比2019年12月下跌0.77%；带看量7930次，“断崖式”环比下跌68.7%。

（图片来源：链家）

持续走低的市场环境，让不少二手房房东预期降低，陆续降价出售二手房。“降价急售”、“买房送车位”、“送全屋精装修”…从挂牌房源的关键词中，我们不难窥见2020年开年二手房市场的真实温度。

（图片来源：安居客）

NO.2

土拍暂停！售楼部暂停营业！

楼市开年有点凉！

除了二手房市场，2020年开年，土地市场、新房市场也陆续摁下“暂停键”。

2月3日，合肥土地市场网发布《关于暂停出让合肥市国有建设用地使用权的公告》，明确指出：自2020年1月31日起暂停各类公共资源交易现场开评标活动，具体出让时间另行通知。

（图片来源：合肥土地市场网）

1月27日，合肥市住房保障和房产管理局发布通知：暂停组织新楼盘现场开盘促销和集中摇号等群众性聚集活动。

紧随其后，合肥市房地产业协会也发出倡议书：建议各房地产开发企业暂停对外开放商品房售楼部（示范区），暂停集中的销售活动，并做好现场消毒和防疫工作。

土地供应乏力、线下成交缩水，对于开发房企而言，2020年开年之战着实有点难打。

值得欣慰的是，在疫情面前，我们看到了全国各界人士的坚定决心和统一的行动力。

为了有效预防冠状肺炎病毒疫情蔓延，合肥超百家楼盘售楼部暂停接待，重新开放时间待定。

除合肥市外，成都、昆明、福州、南昌、宜昌、宿州、湛江等城市也纷纷发布相关通知，暂停线下售楼部接待工作。

与此同时，不少楼盘开启线上看房模式，并启动执行“七天无理由退房”政策。于近期有置业意向的购房者而言，省心又安心。

为了支持防控疫情，央行发文：适当下调贷款利率，合理延后还房贷！紧随其后，苏州市人民政府发布支持中小企业共渡难关“惠”十条，其中针对小微企业，鼓励银行在原有贷款利率基础上下调10%以上；各大银行也陆续发布通知：合理延期还款，针对小微企业加大贷款优惠力度…

众志成城，我们相信，这场“战疫”，胜利在望！

关于#2020年楼市走势#，您有什么独到的见解？欢迎在评论区留言，说说您的看法。

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