[个人住房贷款调整]新发放商业性个人住房贷款调整了！房贷利率可能告别打折时代

房子，对我们很多人来说，都是要花大价钱的，有的人买一套房甚至用尽了两代人多年积攒的积蓄。房子的价格、质量对绝大多数人的生活来说都是息息相关的。

8月25日，央行发布公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率调整。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。若以8月20日发布的首期新LPR为例计算，10月8日后新发放的住房个贷，首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。

据悉，该举措有利于在推动企业贷款利率下降的同时，避免房地产市场过热，充分体现了不以刺激房地产为短期刺激手段的意图。

同时，现在部分城市还存在的首套房利率降至基准以下的“打折”情况也将一去不复返。

房屋是我们比较贵重的财产之一，每个人都希望自己的房子质量能好一些，如果你有自己的房子，你必须承担日常装修、维护的费用，有时还会产生一些比较昂贵的意外花费，我们应购买一份房屋保险保障家的安全。

你给自家房子买保险了吗？

房屋保险属家庭财产保险范畴，一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%。主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失，赔偿一般不超过保险金额为限。

值得注意的是，房屋保险的保险金额按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。这样的话即便房屋贬值后遭到了损坏，也不会影响到理赔的金额。

1.货比三家

咨询多家保险公司比较报价，对保险价格区间有一个大概的了解，择优选择。

2.提高你的家庭安全系数

如果你家安装有烟雾报警器、防盗报警器和防盗锁，有的保险公司至少能有5%的折扣，在你购买这些系统之前，你需要搞清楚你的保险公司推荐的是哪种系统，衡量一下设备的支出和保险费用，再决定是否要投入。

3.坚持选择同一家保险公司

有的保险公司如果你做为长期投保人，可以获得5%的保险费用折扣。你可以把折扣后的价格与其他保险公司的政策做比较，做到心中有数。

房屋出租保险

房屋租赁总会出现房屋受损，与租客发生纠纷等情况。有些好好的房子遇到不太注意的租客，多多少少会发生损坏。针对火热的房屋租赁市场，保险公司推出了各类房屋租赁保险，为租赁方提供财产、租金损失保障及房屋出租人责任保险，每年只需小几百块钱就能获得保障。为房主和租客解决后顾之忧。
大家对房子的要求除了价格、地理位置，往往就是质量了。希望大家都能拥有心仪的房子，都能拥有充足的保障。
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