[有房产证可以贷款吗]为什么建议只在房产证上写一个人的名字？原因很简单
很多人买到房子后，在房产证上写上谁的名字，真的很让人头疼，很多夫妻都在房产证上闹得不愉快，所以为了避免一系列的麻烦，有人建议房产证上只写一个人的名字，那么为什么建议只在房产证上写一个人的名字呢？我们一起来看看。首先就是财产纠纷难处理，大多数女性都想在男方的房产证上写上自己的名字，也是想给自己一个保障，避免未来出现财产纠纷，但是写上自己的名字
很多人买到房子后，在房产证上写上谁的名字，真的很让人头疼，很多夫妻都在房产证上闹得不愉快，所以为了避免一系列的麻烦，有人建议房产证上只写一个人的名字，那么为什么建议只在房产证上写一个人的名字呢？我们一起来看看。
首先就是财产纠纷难处理，大多数女性都想在男方的房产证上写上自己的名字，也是想给自己一个保障，避免未来出现财产纠纷，但是写上自己的名字就不会有财产纠纷了吗？答案肯定是否定的，如果双方分开，房子的所有权将更难区分，房子不能一分为二，每人拿一半，大多数人的处理方法都是一人得到房子，一人得到相应的钱。其实这样是不公平的，因为房子的价格不是一成不变的，谁都想分到好的那一份，所以这样的房产纠纷更难处理了。
其次就是不利于买第二房，我国现在对于二套房是有限制的，如果你买二套房，不管房子的大小契税要缴纳百分之二，如果你是首次购房，契税只要缴纳百分之一或者百分之一点五。首付也要支付总房价的百分之六十左右，如果第一套房子的贷款没有还清，两人的公积金贷款就不能够使用，所以房产证写上两个人的名字，买二套房会受到很多限制。
综合以上来说，就是为什么建议只在房产证上写一个人的名字原因。总的来说，如果是婚前买房，除了有特别约定外，所有权是属于个人的，如果是婚后买房，无论房产证上是否有两个人的名字，该房子都是属于夫妻共同的财产，现在大家都明白了吗？欢迎在下方评论交流。
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