[我想贷款]月薪4000房款75万，想贷款50万买房，妻子初孕会不会压力太大？

今天午休的时候，有个朋友给我打电话，他看中了一套房子，总价75万，准备首付25万，贷款50万30年还清，已婚初孕，目前跟父母住，父母给出一部分，自己有一些，但是妻子初孕未上班在家保胎买房子也是为了以后更方便一些。问我合适吗？会不会压力太大。

其实我感觉他这样的情况应该更有代表性和普遍性，也是90后面临的一个新的问题。
一：分析一下他的现状：

新房子为三室，2021年底交房，即使按正常交房没有拖延，仍需要将近两年时间，装修加散味至少半年，两年半的时间，小孩已经一岁多，按说时间上正好，因为最需要有人照顾的时候和父母一起，虽然地方小不太方便，但是从小孩的喂养、照顾、有人帮忙上来讲，还是不错的。
二：他未来两年内不见预见支出

因为有了小孩，虽然会花一些钱，但是也会有一部分额外收入（我们这边小孩的见面礼很重），最不可预知的就是小孩生病问题，家里父母现在可以帮衬一下，但是这些钱早晚还是要花给父母的，因为年事已高未来生病住院都是花钱的地方，但是目前暂时没有这个困扰。
三：他的月供情况

这个房子是三室，总价75万，面积约120平方，到手平均6200多，月供30年每月3117元。收入4000元余883，在现今这个物价条件下，883块钱，估计吃饭都不够，如果单靠一人的能力有限。按一个人来承担来说确实压力有些大。
四：我的建议

买，赶紧买，不买以后真敢买不成！

1，首付不要交多，按最少的交30%即22.5万，然后又申请首付分期，余下5万块钱交房时候再交，先办银行按揭。这样余下7.5万现金。虽然多贷了两万多房贷，但是月供只增加百十块钱。而且这些钱可备不时之需，毕竟生小孩多准备点钱还是没错的。

2，开源节流，节省个人层面不必要的支出（爱喝酒，爱出去旅游），同时兼职第二份工作，他是技术工程，比较容易找到兼职。

3，趁父母还能帮着操持，小孩能撒手妻子就赶紧去上班，装修遵循轻装修重装饰，有一点添一点，切忌贪大求全，买了房手上的钱也不够装修，到跟上再说，有多少先装多少，走一步算一步。

以上就是我的三点建议，说实话我也感觉有点儿压力大，但是如果这一次他不恨心买了以后真可能买不起了，有很多人都是因为小孩买房，也有人真的是因为小孩 买不起房。

现在手上还有点钱，当小孩来到之后，那种无节制的给小孩花钱什么都吃好的、穿好的、用好的真的是个无底洞，最后小孩大了，钱也没了，房子也买不成，这个心气儿过了，真的就麻烦了。

其一人有时候就得逼自己一把，不逼谁也不知道有多大潜能，其二说到压力大，都压力都大，把这前几年熬过去就好了，等以后住在房子里面，看小孩在大客厅玩耍，两口坐沙发上相视一笑，原来为了买房子难为死了这不也过来了。
胖丁有两句话想说：

其实生活就是这样，没有几个买房子说能一把拿出来，或者轻松拿出来首付的，总是害怕这钱都买房子了以后生活怎么办，往往到最后房子没买成，钱都零星花没了，房子没有，钱也没有。

如果你有房子住，不用考虑这个，如果你现在还没有自己的房子，真的建议你努努劲儿买一个，哪怕小点儿以后再换。我想他这样的情况应该会有很多人类似，今天分享出来希望大家有所共鸣。

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