[土地储备贷款]融创中国：土地储备货值约2.82万亿元
中证网讯（记者王舒嫄）8月22日，融创中国控股有限公司（以下简称：融创中国）（股票代码：01918.HK）发布的2019年上半年业绩报告显示，截至8月22日，融创中国连同其合营公司及联营公司的土地储备约2.13亿平方米，货值预计约为2.82万亿元。其中，超过83%位于一二线城市，平均土地成
中证网讯（记者 王舒嫄）8月22日，融创中国控股有限公司（以下简称：融创中国）（股票代码：01918.HK）发布的2019年上半年业绩报告显示，截至8月22日，融创中国连同其合营公司及联营公司的土地储备约2.13亿平方米，货值预计约为2.82万亿元。其中，超过83%位于一二线城市，平均土地成本约为4307元/平方米。融创中国表示，充足的高质量土地储备将支持公司快速销售、释放经营现金流和利润，对流动性充裕和杠杆率下降提供有力支持。
公告显示，得益于往年销售业绩的快速增长及报告期内交付面积的增加，融创中国营业收入大幅提升。上半年，融创中国实现营业收入约768.4亿元，同比增长约64.9%。主要收入来自销售住宅及商业物业，小部分收入来自文旅城建设及运营收入、物业管理收入及其他收入。报告期内，融创中国房地产物业开发业务已基本完成在中国所有一线、二线及强三线城市等的全国化布局，并划分为北京区域、华北区域、上海区域、西南区域等八大区域进行管理。
公告还显示，上半年，融创中国继续保持充裕的流动性。截至六月底，公司账面现金约为1380亿元，同比增长约14.8%，覆盖一年内到期有息负债超1.1倍，覆盖下半年到期有息负债超3.1倍。
值得一提的是，融创中国下半年到期贷款约442亿元。融创中国表示，公司有充足的把握确保流动性充裕，同时将继续严控投资，放缓拿地节奏，仅在确保流动性充裕及杠杆率保持长期下降趋势的前提下，把握少数特别优质的机会。
融创中国表示，下半年，融创中国将继续加快销售，释放经营现金流，并严控土地投资，努力使年底的负债比率下降，并保持长期下降的趋势。同时，下半年，融创中国预计有超过420个项目在售，总可售资源预计超过5700亿元，其中超过80%位于一二线城市。此外，融创中国将持续提升文旅资产的长期价值，为其成为新的长期增长点打造坚实基础。
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