[买房按揭贷款计算器]买房贷款中什么是加按揭贷款？按揭贷款买房这些事情要注意哟？

2020年5月21日 am6:49 • 创业贷款 • 阅读 256

现在，人们为了买房做出了许多牺牲，为了买房贷款，为了买房背上房奴的标签，这些都是再正常不过的了，贷款买房我们都知道是怎样回事儿，那说到加按揭贷款，我们就有些不知所措了，买房时也有可能会遇到哦，那么，什么是加按揭贷款？按揭贷款买房有什么注意事项？

什么是加按揭贷款

1、加按揭贷款就是仍处在按揭贷款中的房子进行再次买卖，并且房主向该银行或另一银行再次请求按揭贷款。包含同行转按揭和跨行转按揭两种情况。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，也能够请贷款银行认可的担保公司参加垫资。

因为贷款成数能够随房产评价价值浮动，转按揭和加按揭一度被银行作为具有吸引力的事务，但这两种贷款清晰被央行叫停。央行副行长刘士余日前强调：“要坚决撤销转按揭、加按揭贷款。”

2、比方，某客户在某银行做按揭事务，然后现在客户需要用一笔钱，并且他的抵押物房产也随着商场升值了，该银行评价审核后，赞同给客户贷出更多款来，然后该银行再放出一笔款给客户用。

什么是加按揭贷款？

按揭贷款买房有什么注意事项

1、请求贷款前不要动用公积金。如果贷款人在贷款前提取公积金储存余额用于付出房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将请求不到公积金贷款。

2、在贷款开始一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您偿还的金额应超过６个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻觅身边的银行。当您在贷款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延伸贷款期限的请求，经银行调查事实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延伸贷款期限请求。

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