[房产抵押贷款流程]铃华测评：邮政储蓄银行抵押贷，利率比LPR还低，服务中小微企业
文|张铃华会融集团创始合伙人服务业作为支撑国民经济增长的主要力量，在促进就业、拉动消费、改善民生等方面发挥着重要作用。中国邮政储蓄银行充分发挥自身优势，主动对接服务业企业金融需求，多措并举，精准发力，帮助服务业企业渡过难关、恢复经营发展，为服务业复工复产注入“强心剂”。今年邮储银行不
文 | 张铃华 会融集团创始合伙人
服务业作为支撑国民经济增长的主要力量，在促进就业、拉动消费、改善民生等方面发挥着重要作用。
中国邮政储蓄银行充分发挥自身优势，主动对接服务业企业金融需求，多措并举，精准发力，帮助服务业企业渡过难关、恢复经营发展，为服务业复工复产注入“强心剂”。
今年邮储银行不仅推出了“公积金信用消费贷”，而且“极速抵押贷”也降息了。
今天我们就来聊聊邮储银行极速抵押贷。
具体有以下五大优点：
第一是快速。
APP线上录单，方便快捷。
邮储银行极速抵押贷利用大数据平台，通过线上评估抵押物，线上测算贷款额度，5分钟内快速审批。
实现了材料收集、贷款受理、线上审批的服务模式转型升级。
从线上申请开始，完成评估、批款与签约，全部流程1天内就可以搞定，最快3天即可放款。
第二是低利率。
相比于去年推出时的利率4.75%-6.90%，今年的利率仅为4.35%，贷100万一年利息只有43500元，小微企业的优良产品。
第三是还款方式灵活。
借款人年龄18-65岁，只要房产优质，最高可批1000万。
先息后本1年期，3年授信，循环使用；等额本息最长5年期。可以自由选择还款方式。
第四是全面。
房龄不超过25年，就是说1995年以后的房产都可以进件。
全武汉房产（黄陂、蔡甸、汉南、江夏、新洲等区皆可），只要有房产两证或不动产权证都可以做。（注：如果在非常偏远的郊区房子，则需是大开发商开发的房产）
商铺也可抵押，最高可按评估价的6成授信批款。另外，抵押成数可调整，最大限度全面满足个体及小微企业用款需求。
第五是宽松的征信要求。
征信上不超过3家小贷。
三个月查询不超过六次；两年内没有90天以上逾期，贷款类没有4次逾期，信用卡没有6次逾期。
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