[贷款攻略]华住公布德意志酒店2019年报：收入占集团25%，今年Q1几乎全部关店

【环球旅讯】华住酒店集团近日公布了其德国子公司德意志酒店（Deutsche Hospitality，以下简称DH）的2019年财报数据。DH酒店集团去年总收入大约37.83亿元人民币，占华住集团年度总收入大约25.2%。

从华住和DH去年主要酒店业务的合并收入占比来看（若不计其他收入项），华住直营店的收入占比最高，为52%；其次是DH直营店收入，占比25%；DH的管理加盟和特许店在去年的收入占比仅为1%。

由于新冠疫情在欧洲乃至全球各地蔓延，在第一季度结束之际，DH旗下几乎所有酒店都被迫关闭。华住计划向DH提供2000万欧元的股东贷款，并将确保DH酒店集团的资金流动性在未来12个月内可以履行其所有的相关义务。

截至2019年12月31日，DH酒店集团的年度亏损为1439万欧元。

华住与DH的主要收入占比

公开资料显示，华住于2020年1月2日正式完成对DH酒店集团的收购。DH酒店集团创立于1930年，曾名Steigenberger Hotels，是欧洲领先的酒店公司。截至2019年12月31日，DH酒店集团拥有5个酒店品牌，在全球20个国家地区运营着108家酒店。

去年DH酒店集团收入大约4.71亿欧元，其中，住宿/餐饮收入约为4.58亿欧元，特许加盟费收入为499.2万欧元，管理费收入为616万欧元。

2019年，华住酒店直营店的收入为77.18亿元人民币，管理加盟店和特许店的收入为33.42亿元人民币；DH酒店同期直营店的收入为36.74亿元人民币，管理加盟店和特许店的收入为8600万元人民币。

DH酒店集团去年总收入大约37.83亿元人民币，占华住集团年度总收入大约25.2%。

从主要酒店业务的合并收入占比来看，若不计其他收入项，华住直营店在2019年的收入占比最高，为52%；其次是DH直营店收入，占比25%；紧随其后的是华住管理加盟和特许店的收入，占22%；DH的管理加盟和特许店在去年的收入占比仅为1%。

品牌互补与投资

华住认为，DH酒店集团旗下品牌与华住的原有品牌形成互补，双方整合之后可以为旅客、酒店业主和加盟商提供更加丰富的品牌选择。收购DH将加速华住的国际化扩张战略，并在亚洲及中国市场驱动高端及奢华酒店板块的收入增长。

DH酒店集团旗下品牌酒店细分为：

? Steigenberger Hotels and Resorts: 58家奢华酒店

? InterCityHotel: 41家中端商务酒店

? “Jaz in the city”: 2家音乐主题酒店

? Maxx by Steigenberger: 3家高档酒店

? Zleep Hotels: 主要位于欧洲斯堪的纳维亚半岛

DH酒店集团旗下108家酒店按模式划分：

? 直营店 （58家）

? 管理加盟店 （24家）

? 特许店 （26家）

2016年底，DH酒店集团持股Tunisian Hospitality大约50%；2019年8月，DH酒店集团通过旗下实体Steigenberger Hotels AG的进一步收购交易，全资持有了Tunisian Hospitality。

2019年2月，DH酒店集团收购了Zleep Hotels大约51%的股份；2019年9月，DH酒店集团完成了对Zleep Hotels的全资收购。

华住向DH提供股东贷款

今年初以来，由于新冠疫情在欧洲乃至全球各地蔓延，DH酒店集团的业务受到影响。在第一季度结束之际，DH旗下几乎所有酒店都被迫关闭。DH酒店集团在2020年第一季度面临收入和盈利的下滑。

为应对疫情的影响，DH酒店集团向德国国有发展银行KfW申请了3500万欧元的贷款，并已和Commerzbank银行达成了1200万欧元的贷款协议。

华住集团计划向DH提供2000万欧元的股东贷款，贷款期限为12个月，首批款项500万欧元已通过电汇提供。华住已发布了保证函，将确保DH酒店集团的资金流动性在未来12个月内可以履行其所有的相关义务。

另外，DH酒店集团在德国已经借助了当地政府提供的“短工津贴”（short-time work）援助计划。按照该计划，政府将帮助面临短期财务困难的公司，为被迫减少工作时间或工资的员工支付部分工资。DH的高管层已经自愿减薪，公司还将进一步冻结新招聘计划、延迟奖金发放等，以控制成本。

基于上述的一系列应急措施，DH的管理层有信心公司的现金流将足以度过这次危机，管理层还预计未来12个月内公司将恢复积极的发展。但这次全球危机将使得DH酒店集团在2020年不得不做出部分减值考虑，目前疫情造成的财务损失暂时无法估算。

截至去年底，DH酒店集团的现金和现金等价物总额约为4400万欧元。

* 本文由Jerry综合编译自华住IR公告